• TOWN AND CITY PROPERTIES
  Terbanding/Pembanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN (BPN) JAKARTA SELATAN
  Terbanding/Penggugat : UMAYAH BINTI UMAR

  TOWN AND CITY PROPERTIES, beralamat di Jalan H.R. Rasuna SaidKav.

  Town and City Properties(Tergugat) bekas milik adat girlk C B No. 465Seb persil 113aS/I,C.2110Seb Persil 113a 3/I dan C.1771 Seb.Persil 104a S/Illpenerbitan sertifikat tanggal 17 Oktober 1996 dari Kepala KantorPertanahan Jakarta Selatan ;2.

• DINAMIKA KARYA UTAMA selaku pengembang dan pengelola Serpong Town Square (sekarang CBD Serpong atau Great Western), Dkk

  ., Advokat, beralamat di Jalan Teluk ToloNomor 60 Komplek TNI AL Rawa Bambu, PasarMinggu, Jakarta Selatan, berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor 001/CR/SKPdt/V1I/14tanggal 27 Juni 2014, untuk selanjutnya disebutsebagai Pemohon;Lawan1.PT.DINAMIKAKARYAUTAMA selaku pengembang~ danpengelola Serpong Town Square (sekarang CBD Serpongatau Great Western), beralamat di Ruko Serpong Town SquareBlok AA2 Nomor 3132 Jalan M.H.

  Bahwa apabila dicermati dalil permohonan Pemohon tersebut,terutama saat pembuatan Akta Perjanjian Pengikatan Jual beli UnitUsaha di Lingkungan Serpong Town Square Nomor: 102tertanggal 13 November 2003, selanjutnya dihubungkan dengansaat proses pemeriksaan Perkara Nomor: 542/ARBBANI/2013,Halaman 41 dari 88 Putusan Nomor: 41 2/Pdt.G/201 4/PN.Tng.yang diputus pada tanggal 12 Mei 2014 (Objek Sengketa). Makaterdapat rentang waktu selama lebih 10 tahun.

  Bahwa Pemohon dalam posita permohonannya telah banyakmenguraikan mengenai pelanggaran ketentuan yang dilakukanTermohon dan dikategorikan sebagai tipu muslihat dalampembuatan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Unit Usaha diLingkungan Serpong Town Square Nomor: 102 tertanggal 13November 2003.

  Menyatakan bahwa Akta Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) UnitUsaha di Lingkungan Serpong Town Square berupa pembelian 1 (satu)unit RUKO yang terletak di Lantai KG BLOK RMA Unit Nomor 2 TipeRuko/Mall seluas 206,5 M2 dalam lingkungan Serpong Town Squaredengan Nomor 102 tertanggal 13 November 2003 yang dibuat dihadapan Bambang Suwondo, S.H., Notaris di Tangerang, sah menurutHalaman 80 dari 88 Putusan Nomor: 41 2/Pdt.G/201 4/PN.Tng.hukum;3.

  Perjanjian Pengikatan Jual Beli Unit Nomor: 102 tanggal 13 Nopember2003 eks ruko/mall yang terletak di lantai KG RMA unit 2 dalamlingkungan Serpong Town Square;2.

• Menyatakan Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi tidak memiliki hak untuk menguasai dan menempati ruangan:r uangan toko dengan luas 750 m2 yang terletak di Megatop TradeCenter Palangka Raya yang saat Ini dikenal sebagai Mega Town Square dengan nomor unitLT 1-B-002sejak Perjanjian sewa menyewa Nomor 057/ TAP-GKM / LGL /XII/09 berakhir demi hukum pada tanggal 17 Desember 2019;

  7.

  Menghukum Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk segera menyerahkan dan mengosongkan ruangan toko dengan luas 750 m2 yang terletak di Megatop Trade Center Palangka Raya yang saat ini dikenal sebagai Mega Town Square dengan nomor unit LT1-B-002 secara sukarela tanpa syarat dalam keadaan semula kepada Penggugat Rekonpensi;

  9.

  Pembanding/Penggugat : DYAH WIDHITYANINGSIH Direktur PT GOSPEL KARISMA MEDIATAMA
  Terbanding/Tergugat : PT Cahaya Puspita Raya Mega Town Square Palangka Raya
  Terbanding/Turut Tergugat : TUGIYO WIRATMODJO

  ,beralamat di Kantor HSD & AssociatesAdvocates & Legal Consultants beralamat di Jalan Temanggung TilungRaya Nomor 088, Palangka Raya Kalimantan Tengah,Email:hsddanrekan@yahoo.comberdasarkan surat kuasa khusustanggal 30 Januari 2020 yang telah didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Palangka Raya tertanggal 30 Januari 2020 dibawahregister nomor 79/I/2020/SK/PN Plk,selanjutnya disebut sebagaiPEMBANDING semula PENGGUGAT;MELAWANPT Cahaya Puspita Raya Mega Town Square PalangkaRaya, berkedudukandi

  yang terletak di Megatop TradeCenter Palangka Raya yang saat Ini dikenalsebagai Mega Town Square dengan nomor unitLT 1BO02sejak Perjanjiansewa menyewa Nomor 057/ TAPGKM / LGL /XII/09 berakhir demi hukumpada tanggal 17 Desember 2019;Menyatakan Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi berhak untukmenyewakan ruangan toko dengan luas 750m?

  yang terletak di MegatopTradeCenter Palangka Raya yang saat ini dikenal sebagai MegaTownSquare dengan nomor unit LT1B002 yang hak kepemilikannya dimiliki olehPenggugat Rekonpensi kepada pihak lain;Menghukum Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk segeramenyerahkan dan mengosongkan ruangan toko dengan luas 750 m2 yangterletak di Megatop Trade Center Palangka Raya yang saat ini dikenalsebagai Mega Town Square dengan nomor unit LT1B002 secara sukarelatanpa syarat dalam keadaan semula kepada Penggugat

  yang terletak di Megatop TradeCenter Palangka Raya yang saat IniHalaman 9 dari 11 Putusan Nomor 57/PDT/2020/PT PLKdikenal sebagai Mega Town Square dengan nomor unitLT 1B002sejakPerjanjian sewa menyewa Nomor 057/ TAPGKM / LGL /XII/09 berakhir demihukum pada tanggal 17 Desember 2019;7.Menyatakan Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi berhak untukmenyewakan ruangan toko dengan luas 750m?

  yang terletak di MegatopTradeCenter Palangka Raya yang saat ini dikenal sebagai MegaTownSquare dengan nomor unit LT1B002 yang hak kepemilikannya dimiliki olehPenggugat Rekonpensi kepada pihak lain;8.Menghukum Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk segeramenyerahkan dan mengosongkan ruangan toko dengan luas 750 m2 yangterletak di Megatop Trade Center Palangka Raya yang saat ini dikenalsebagai Mega Town Square dengan nomor unit LT1B002 secara sukarelatanpa syarat dalam keadaan semula kepada Penggugat

• Sang Pengembang nomor 42/2012 tertanggal 10 Desember 2012;

• 1 (satu) eksamplar Perjanjian Pengikatan Jual Beli perumahan Setia Jaya Town House nomor PPJB:04/ST-A5/17-12-2012;
• 1 (satu) lembar slip setoran Bank BNI sejumlah Rp.380.000.000,- (tiga ratus delapan puluh juta rupiah) tertanggal 10 desember 2012;

• 1(satu) lembar surat pemberitahuan dari Bank BNI nomor CNB.CLN/LP.ST00480/9/2013, tertanggal 17 September 2013

Dikembalikan kepada saksi NG

Sang Pengembang developer ( Setia Jaya Town House )melanggar ketentuan UU. RI.

di PERUMAHAN SETIA JAYA TOWN HOUSE kavling A5 kec. PontianakSelatan.Harga rumah yang dikeluarkan oleh PT.

Sang Pengembang pernah membangunperumahan PERUMAHAN SETIA JAYA TOWN HOUSE yang berlamat di Jl.Perdana Gg. Setia Kec. Pontianak Selatan.Perlu. saksi jelaskan bahwa PT. Sang Pengembang membangunPERUMAHAN SETIA JAYA TOWN HOUSE setelah ada pemesanan darikonsumen yang berminat dan telah membayar uang muka perumahantersebut.Ya saksi mengenal surat perjanjian ini merupakan perjanjian pengikatan jualbeli PERUMAHAN SETIA JAYA TOWN HOUSE yang dibuat oleh PT.

Sang Pengembang developer ( Setia Jaya Town House ) melanggarketentuan UU. RI.

• Matahari Departement Store Depok Town Square;-

• 1 (satu) tas warna coklat dikembalikan kepada Terdakwa;-

1. Membebankan kepada Terdakwa WASTIAH Als. WAS Binti MUHTAR untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2000,- (dua ribu rupiah);

Menetapkan barang bukti berupa: 12 (dua belas) Pcs pakaian anak merk JSP warna putih biru hijauorange, AGAR DIKEMBALIKAN KEPADA PIHAK MATAHARIDEPARTEMEN STORE DEPOK TOWN SQUARE (DETOS); 1 (satu) tas warna coklat;AGAR DIRAMPAS UNTUK DIMUSNAHKAN4.

Dua Rt.05/21 Kelurahan Jaka Sampurna KecamatanBekasi Barat Kota Bekasi menuju ke DEPOK TOWN SQUARE (DETOS),kemudian sekira pukul 19.00 Wib terdakwa tiba di DEPOK TOWN SQUARE(DETOS), kemudian terdakwa menuju area bazar Matahari DepartemenStore kemudian terdakwa melihat lihat dan memilih baju anakanak, lalutimbul niat terdakwa untuk memiliki/mengambil baju baju yang berada diarea bazar Matahari Departemen Store tersebut, kemudian setelahmengamati kedaan sekitar dan terdakwa merasa aman (tidak ada yangmelihat

Square;Bahwa Terdakwa melakukan pencurian dengan cara berpura puraberbelanja di Matahari Departement Store Depok Town Squarekemudian Terdakwa langsung memasukan 12 (dua belas) pcs kaosberkerah warna putih/biru/hijau/orange merk JSP 962 kedalam tas warnacoklat tanoa melakukan pembayaran;Bahwa Pada saat Terdakwa mengambil 12 (dua belas) pcs kaos berkerahwarna putih/biru/hijau/orange merk JSP 962 tersebut tidak ada jin daripihak Matahari Departement Store Depok Town Square;Bahwa dengan adanya kejadian

Matahari Departement Store Depok Town Square;Bahwa sebelum kejadian 12 (dua belas) pcs kaos berkerah warnaputih/biru/hijau/orange merk JSP 962 tersebut berada di area bazaardidepan pintu masuk Matahari Departement Store Depok Town SquareHalaman 7 dari 18 Putusan Nomor 282/ Pid.B/2018/PN.Dpk Bahwa dengan adanya kejadian tersebut kerugian yang di alami ditaksirsenilai kurang lebih Rp. 3.358.800, (tiga juta tiga ratus lima puluhdelapan ribu delapan ratus rupiah); Bahwa Terdakwa melakukan pencurian

Matahari Departement Store Depok Town Squaremaka harus dikembalikan kepada PT. Matahari Departement Store DepokTown Square; 1 (Satu) tas warna coklat milik Terdakwa dikembalikan kepada Terdakwa.

• , Cibitung Bekasi;: ACHMAD FURQON,: 2013G003799,: Worker PT Diamond Cold Storage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: AHMAD FAUZI,: 2015H008251,: Worker PT Diamond Cold Storage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: ANDY KURNIAWAN,: 2009B001368,Produksi PT Diamond ColdStorage,> DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: ANJAR WIGUNARTO

  Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: JOKO SRI WINANTO,: 2011E001489,: Worker PT Diamond Cold Storage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: M.

  Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: ARDIAWAN SAPUTRA,: 2010L001844,: Cleaner/Cleaning Service PT Diamond ColdStorage,> DCS.HAL.HR&GA,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi,: ASEP SUNANDAR,: 2010B001399,: AssistantOperator PT Diamond ColdStorage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: DWI YULIANTO,: 2007A003668,: Worker PT Diamond Cold Storage,: ,Halaman 8 dari 31 hal.

  Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: RIYANATULLAH,: 2011J001 566,: AssistantOperator PT Diamond ColdStorage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: TRI SUTRISNO ADI,: 2010D001403,Produksi PT Diamond ColdStorage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: WIDIANTORO,: 2018F014358,: Worker PT Diamond Cold Storage,: ,Halaman 9 dari 31 hal.

  ,> 2017K012911,: Worker PT Diamond Cold Storage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: ISNEN ZAKARIYA,: 2015L009006,: Worker PT Diamond Cold Storage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: KOMARUDIN,: 2013B001691,: Worker PT Diamond Cold Storage,: DCS.HAL.PROD.PRODUCTION,: MM2100 Industrial Town, Jalan HalmaheraBlok EE2, Cibitung Bekasi;: M.

• Town House sesualsertifikat Hak Milik No. 05341denganbatasbatas: SebelahTimurberbatasandengan: Jalan (Fasum) Komp. Town House; Sebelah Barat berbatasandengan : Rumah Minar Gultom; Sebelah Utara berbatasandengan:Jalan/Perumahan Komp. TownHouse; Sebelah Selatan berbatasandengan : Tanah Max Simangunsong;Adalah sah dan berkekuatan ;.

  tanah dan seluruh bangunanbangunanrumah yang terdapat dalam Komplek Town House yang terletak di JI.

  Bahwa Tergugat adalah merupakan developer/pengembang dari Perumahanyang dikenal sebagai Komplek Town House yang terletak di JI. Pelajar Timur,Kel.

  Binjai, Kec,Medan Denai, Kota Medanberada pada Komplek Town House yang terletak diJl.Pelajar Timur, Kel.

  Binjai, Kec,Medan Denai, Kota Medanberadapada Komplek Town House, padahalkenyatannya letak tanah milik Penggugat tersebut berada diluar bidang tanahPerumahan yang dikenal sebagai Komplek Town House.3.3.

• Pihak Penjual adalah perusahaan pembangunanperseorangan yang akan/sedang/telah membangun perumahanyang dikenal sebagai DIDO TOWN HOUSE.

  Foto Copy dari Asli berupa: Brosur DIDO Town House, dengan berbagalfoto (design) berikut gambar rumah dan lokasi DIDO Town House,selanjutnya disebut P12. Foto Copy dari Asli berupa: Gambar Lokasi Perumahan Cluster DIDOTown House 6 (Salak Raya), selanjutnya disebut P2Halaman 41 dari 68, Putusan Nomor 773/Pdt.G/2018/PN Tng3.

  Salak Raya Pamulang Tangerang Selatan, padaTanggal 04032018. , selanjutnya disebut P38Foto Cetak Asli berupa: Foto Lokasi Klaster DIDO TOWN HOUSE 6,yang beralamat di JI. Salak Raya Pamulang Tangerang Selatan, padaTanggal 04032018. , selanjutnya disebut P39Foto Cetak Asli berupa: Foto Lokasi Klaster DIDO TOWN HOUSE 6,yang beralamat di JI.

  Salak Raya Pamulang Tangerang Selatan, padaTanggal 17032018, selanjutnya disebut P40Foto Cetak Asli berupa: Foto Lokasi Klaster DIDO TOWN HOUSE 6,yang beralamat di JI. Salak Raya Pamulang Tangerang Selatan, padaTanggal 17032018, selanjutnya disebut P41Foto Cetak Asli berupa: Foto Lokasi Klaster DIDO TOWN HOUSE 6,yang beralamat di JI.

  Salak Raya Pamulang Tangerang Selatan, pada TanggalHalaman 51 dari 68, Putusan Nomor 773/Pdt.G/2018/PN Tng56.57.58.59.60.61.62.63.64.22 Januari 2019, Lokasi Klaster DIDO TOWN HOUSE 6 disegel olehPihak SATPOL PP Tangerang Selatan, selanjutnya disebut P55Foto Cetak Asli berupa: Foto Lokasi Klaster DIDO TOWN HOUSE 6,beralamat di JI.

• Bahwa dengan beralinnya kepemilikan atas unit Town House 16 dariTergugat II kepada Penggugat berdasarkan Akta JualBeli Nomor: 421/2018tanggal 08 Agustus 2018, maka kepemilikan atas unit Town House 16 adalahsah milik Penggugat, selaku pembeli yang beritikad baik;4.

  Bahwa dengan tidak dapat digunakannya fasilitas listrik dan air yang ada diunit Town House 16 milik Penggugat karena secara sengaja dinonaktifkanoleh Tergugat selaku pengelola rumah susun, maka mengakibatkanPenggugat tidak dapat menikmati dan memanfaatkan / menggunakanunit Town House 16 tersebut.

  Bahwa sejak fasilitas air dan listrik di unit Town House 16 tidakberfungsi, maka praktis Penggugat tidak dapat menggunakan dan / ataumemanfaatkan unit Town House 16 tersebut. Sedangkan PenggugatHalaman 5 Putusan Nomor. 681/PDT/2019/PT.DKItelah mengeluarkan biaya renovasi unit Town House 16 denganperincian sebagai berikut:A. 1.

  Yang apabila unit Town House 16 Penggugatsewakan selama 1 tahun yaitu sejak bulan Agustus 2018 s.d.

  Bukanmalah Penggugat yang harus menanggung akibatnya denganmenghentikan fasilitas listrik dan air di unit Town House 16;.

• para terdakwa yang diucapkandipersidangan yang pada pokoknya memohon hukuman yang seringanringannya karena merupakan tulang punggung keluarga;Menimbang, bahwa berdasarkan surat dakwaan Penuntut Umum paraterdakwa telah didakwa sebagai berikut:Bahwa terdakwa 1 EDI JUNAEDI BIN AJISAR bersamasama denganterdakwa 2 SEPTA ALI YUSUF BIN AZIZUL KHAKIM pada hari Minggu tanggal4 Desember 2016 sekira pukul 18.00 WIB atau setidak tidaknya pada waktulain dalam tahun 2016 bertempat di Outlet Food court Kediri Town

  Perbuatan tersebutdilakukan oleh terdakwa dengan cara sebagai berikut: Berawal dari para terdakwa berjalanjalan di Kediri Town Square JalanHasanudin Kota Kediri dan melihat orang yang membawa tas yang dapatpara terdakwa ambil tanpa seijin pemiliknya.

  Kemudian para terdakwa melihat Bagus Setyo Hartono makan di outlet Foodcourt Kediri Town Square dan meletakkan tas warna coklat merk Levis berisidompet merk Oakley berisi uang tunai sebesar Rp. 105.000, (seratus limaribu rupiah) dibelakang tempat duduknya.Halaman 2 Putusan Nomor 45/Pid.B/201 7/PN.Kar.Selanjutnya para terdakwa duduk di outlet Food court dibelakang tempatduduk saksi Bagus Setyo Hartono dan terdakwa 1 Edi Junaedi bertugasmengambil tas Bagus Setyo Hartono sedangkan terdakwa 2 Septa Ali

  RIFAIBahwa saksi hadir dipersidangan karena adanya perkara Pencurianyang dilakukan para terdakwa;Halaman 4 Putusan Nomor 45/Pid.B/2017/PN.Kar.Bahwa pada saat itu saksi berada di lantai 1 (satu) Kediri Town Squareada keributan pengunjung kemudian saksi dan diberitahu olehpengunjung bahwa ada pencurian tas milik pengunjung;Bahwa selanjutnya saksi membawa para terdakwa ke pos Securityuntuk di amankan;Bahwa kejadiannya pada hari Minggu tanggal 4 Desember 2016 sekirapukul 18.00 wib di Kediri Town Scuare

  menit petugas datang ke pos Security Kediri Town Squarsdan melakukan penangkapan terhadap terdakwa dan membawaterdakwa beserta korban serta barang buktinya ke Kantor Polsek KediriKota;Bahwa yang menjadi korban pencurian adalah saudara Bagus SetyoHartono;Bahwa kejadian pencurian tersebut pada hari Minggu tanggal 4Desember 2016 sekira pukul 18.00 wib di Kediri Town Scuare (Ketos)jalan Hasanudin Kec.Kota Kediri;Bahwa barang yang diambil berupa 1 (satu) buah tas merk levis warnacoklat yang berisi 1

• 1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
  2. Menetapkan PemohonElly mewakili anak-anakPemohonyang belum dewasa yaitu Andi Gotama, jenis kelamin laki-laki, lahir di Batam, tanggal 18 Oktober 2007, Aris Gunawan, jenis kelamin laki-laki, lahir di Batam, tanggal 04 Maret 2009 dan David Julianto Tan, jenis kelamin laki-laki, lahir di Batam, tanggal 19 Oktober 2011 untuk melakukan tindakan hukum menjual:

  • Sebidang tanahyang diatasnya berdiri bangunan Rumah Town

  House yang terletak di Komplek Town House Oceanic Bliss Cluster Modern Blok A8 No. 02, Kelurahan Sadai, Kecamatan Bengkong, Kota Batam, berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9372, dengan luas 76 meter persegi, yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Batam;

• Sebidang tanah yang diatasnya berdiri bangunan Rumah Town House yang terletak di Komplek Town House Oceanic Bliss Cluster Modern Blok A8 No. 01, Kelurahan Sadai, Kecamatan Bengkong, Kota Batam,

• Town adalah Saksi IJUL, Saksi RISKI, Saksi DULELE dengantanda terimanya berupa tanda tangan di lembaran serah terima tiket;3.

  Town mengeluarkan surat penghentianretur yang ditandatangani oleh Manager Umum MS. Town yaitu GINTAWIRYASANJAYA yang pada pokoknya berisi :1. Manajemen MS. Town telah memberikan toleransi sejak tahun 2011 untukakses jalan masuk menuju Pantai Tembikil;2.

  Town, maka Saksi Mochtar Sany bersediamemberikan akses jalan menuju ke wisata Tembikil milik Terdakwa yangkemudian diberlakukanlah sistem reture di mana setiap pengunjung yang masukke Pantai Tembikil membayar tiket di loket MS. Town dan pengunjung diberikantiket, selanjutnya pada saat pengunjung masuk ke pos Pantai Tembikilpengunjung tidak perlu membayar lagi tinggal menyerahkan tiket masuk yangdiberikan pada saat membayar di MS. Town.

  Town adalah IJUL, RISKI dengan tanda terimanya berupatanda tangan di lembaran serah terima tiket;2.

• DARRA MONIEQ ANUGRA, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut: Bahwa pada hari Minggu tanggal 08 Januari 2017 sekira pukul 11.00 wib diParkiran sepeda motor lantai Il Kediri Town Square yang beralamat di JalanHasanuddin Kel. Balowerti Kec.

  namun sebelumnya saksi Andita Wisnumurty dan saksimemarkir sepeda motor Honda Beat di lantai Il Kediri Town Square lalu saksiHalaman 3 Dari 11 Perkara Nomor 79/Pid.B/201 7.PN.Kadrmasuk kedalam Kediri Town Square selang kurang lebih 10 menit saksi baruingat bahwa 2 HP saksi tertinggal di bagasi sepeda motor lalu saksi bergegasuntuk mengambil namun sesampainya ditempat parkir tersebut 2 HP miliksaksi sudah tidak ada ditempainya.Bahwa kemudian saksi melaporkan kejadiaan tersebut ke Polsek Kediri Kota

  ANDITA WISNUMURTY, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut :Bahwa pada hari Minggu tanggal 08 Januari 2017 sekira pukul 11.00 wib diParkiran sepeda motor lantai Il Kediri Town Square yang beralamat di JalanHasanuddin Kel. Balowerti Kec.

  Bahwa kemudian saksi koroban dan temannya meninggalkan sepeda motornyaterlebih dulu dan masuk kedalam Kediri Town Square selanjutnya beritahuterdakwa, sebentar kemudian terdakwa kembali ke parkiran dan bertanyakepada saksi tempat toilet sebelah mana ternyata bukan pergi ketempat toiletnamun langsung pergi dengan membawa sepeda motornya menginggalkanparker. Bahwa karena mencurigakan saksi mencatat plat nomor polisi sepeda motorHonda scopy tersebut.

  terdakwa di persidangan telah memberikan keteranganyang pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa pada hari Minggu tanggal 08 Januari 2017 sekira pukul 10.50 wib diparkiran sepeda motor lantai Il Kediri Town Square di Jalan Hasanudin Kel.Balowerti Kec.

• Memerintahkan agar barang bukti berupa :a. 1 ( satu ) bendel brosur Jogja Town House berikut kartu nama pengembang ABIMESA ASRI Real Property an. BIMO PURNOMO KRISTY, Bec selaku Manager. b. 1 ( satu ) bendel Akta Perikatan Jual Beli No. 51 tanggal 27 April 2005, Notaris DESMAWITA, SH. c. 1 ( satu ) lembar Daftar Rincian Pembayaran dan Penambahan Barang Rumah Type Bima Kav. C-4 Perum Jogja Town House Tahap I, tertanggal 21 April 2006.

  C-4 Perum Jogja Town House I tertanggal 2 Mei 2006.e. 1 ( satu ) lembar Slip Setoran Tunai Lippo Bank an. LIEM LIAN FOENG tanggal 3 Mei 2006 sebesar Rp.78.200.000,- ( tujuh puluh delapan juta dua ratus ribu rupiah ) ke rekening bank BCA no. 169.1537183 an. ANDI RINALDI.f. 1 ( satu ) lembar Tanda Terima kunci rumah Kav. C-4 Perum Jogja Town House 1 an. Ibu Yohana tanggal 6 Oktober 2006.Dikembalikan kepada saksi LIEM LIAN FOENG5.

  Menyatakan barang bukti berupa :a.1 ( satu ) bendel brosur Jogja Town House berikut kartu namapengembang ABIMESA ASRI Real Property an. BIMOPURNOMO KRISTY, Bec selaku Manager.1 ( satu ) bendel Akta Perikatan Jual Beli No. 51 tanggal 27April 2005, Notaris DESMAWITA, SH.1 ( satu ) lembar Daftar Rincian Pembayaran dan PenambahanBarang Rumah Type Bima Kav. C4 Perum Jogja Town HouseTahap I, tertanggal 21 April 2006.1 ( satu ) lembar Berita Acara Serah Terima Rumah Kav.

  House yang terletakdijalan Wachid Hasyim No.14 Nologaten Caturtunggal Depok Sleman, dan jugamembangun Perumahan Jogja Town House Il yang terletak didepanPerumahan Jogja Town House I, dan Perumahan Jogja Town House Ill yangterletakdi Sorowajan.

  lanjuti keinginan saksi korban untuk membelibangunan rumah di Perumahan Jogja Town House yang terletak di jalanWachid Hasyim No.14 Nologaten Caturtunggal Depok Sleman tersebut, saksikorban datang ke Kantor Pemasaran Jogja Town House dan ditemui beberapaorang Karyawan Jogja Town House diantraranya adalah terdakwa Drs.

  C4Perum Jogja Town House tertanggal 2 Mei 2006.1 (satu ) lembar Slip Setoran Tunai Lippo Bank an. LIEM LIANFOENG tanggal 3 Mei 2006 sebesar Rp.78.200.000, ( tujuhpuluh delapan juta dua ratus ribu rupiah ) ke rekening bankBCA no. 169.1537183 an. ANDI RINALDI.1 ( satu ) lembar Tanda Terima kunci rumah Kav. C4 PerumJogja Town House 1 an. lbu Yohana tanggal 6 Oktober 2006.Dikembalikan kepada saksi LIEM LIAN FOENG5.

• Perbuatan tersebut dilakukan terdakwadengan caracara sebagai berikut:Berawal pada hari Jumat, tanggal 03 November 2017 bertempat di Jalanperumahan Town Site Tanjung Enim Kec.Lawang Kidul Kab.Muara Enimterdakwa bertugas membersihkan (menyapu) dari Pos Satpam Bes Campsampai ke simpang Angsana Town Site Dibelakang mess Mahoni 01Perumahan Town Site PT.Ba Tanjung Enim, ketika sedang menyapu jalankorban SAYANG ATI selaku pengawas lapangan PT.ANUGARAH ALAMENIM (PT.AAE) menyuruh terdakwa untuk mengangkut

  Perbuatan tersebutdilakukan terdakwa dengan caracara sebagai berikut:Berawal pada hari Jumat, tanggal 03 November 2017 bertempat di Jalanperumahan Town Site Tanjung Enim Kec.Lawang Kidul Kab.Muara Enimterdakwa bertugas membersihkan (menyapu) dari Pos Satpam Bes Campsampai ke simpang Angsana Town Site Dibelakang mess Mahoni 01Perumahan Town Site PT.Ba Tanjung Enim, ketika sedang menyapu jalankorban SAYANG ATI selaku pengawas lapangan PT.ANUGARAH ALAMENIM (PT.AAE) menyuruh terdakwa untuk mengangkut

  ELIANSYAH di dalam mess Mahoni 1 Town SiteTanjung Enim tepatnya di ruangan depan dan kami sedang ngbrol ngbrol selsai melaksanakan tugas setelah itu Saksi bersama sdr.DARWAN pulang kerumah kemudian Saksi tidak mengetahui apa lagiyang telah terjadi sedangkan teman teman Saksi lainnya masih beradadi dalam mess Mahoni 1 Town Site Tanjung Enim, korban SAYANG ATIberada di dalam mess Mahoni 1 Town Site tepatnya diruanggnya danHalaman 25 dari 46 Putusan Nomor 70/Pid.B/2018/PN MreSaksi tidak mengetahui apa

  ANUGARAH ALAM ENIM ( PT.AAE ) adalahsebagai celening servis yang tugasnya oprator mesin rumputmembersihkan dari Jalan Cemara Town Site ke Jalan Kenari Town SiteTanjung Enim sampia ke Jalan Tembesu Town Site Tanjung Enim danSaksi sudah lebih kurang 9 ( Sembilan ) tahun;Bahwa setahu saksi terdakwa BENNY pernah ada permasalahan dengankorban SAYANG ATI yaitu pada hari Jumat tanggal 03 November 2017korban SAYANG ATI memerintahkan Sdr.ELIANSYAH dan terdakwaBENNY untuk mengangkut sampah, tetapi keduanya

  BENNY ;Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti dan barang bukti yangdiajukan diperoleh faktafakta hukum sebagai berikut:Halaman 34 dari 46 Putusan Nomor 70/Pid.B/2018/PN MreBahwa benar, kejadiannya tanggal 03 November 2017 bertempat di Jalanperumahan Town Site Tanjung Enim Kec.Lawang Kidul Kab.Muara Enimterdakwa bertugas membersihkan (menyapu) dari Pos Satpam Bes Campsampai ke simpang Angsana Town Site Dibelakang mess Mahoni 01Perumahan Town Site PT.Ba Tanjung Enim;Bahwa benar, ketika sedang menyapu

• Memerintahkan kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Intervensi 1/Tergugat Rekonpensi ataupun siapa saja yang mendapatkan hakdaripadanya untuk segera mengosongkan lahan dan bangunan kawasanPembangunan dan Pengembangan The High End City Korea Town PuloMas Jakarta Timur;2.

  Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum pemutusan secarasepihak Perjanjian Kerjasama Pembangunan dan Pengelolaan The HighEnd City Korea Town Pulomas Jakarta Timur berdasarkan Akta NotarisNomor 3 tanggal 4 April 2012;5. Memerintahkan Penggugat Konpensi/Tergugat Intervensi l/TergugatRekonpensi untuk mengosongkan lahan dan bangunan milik TergugatHalaman 4 dari 14 hal. Put.

  Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat secara sepihakmenghentikan dan atau memutuskan Perjanjian Kerja Sama PerjanjianBangun Guna Serah (BGS)/Build, Operate and Transfer (BOT) berdasarkanAkita Notaris Nomor 3 tanggal 4 April 2012 tentang PerjanjianPembangunan dan Pengelolaan The High End City Korea Town Pulo MasJakarta Timur, sebagaimana Surat Nomor 24/PMJ/12/ 2015, perihalPermintaan Perjanjian Kerja Sama Pembangunan dan Pengelolaan TheHigh End City Korea Town (THECKT) tanggal 7 Desember 2015

  Menyatakan menurut hukum sah dan mengikat Perjanjian Bangun GunaSerah (BGS) /Build Operate and Transferr (BOT) berdasarkan Akta NotarisNomor 3 tanggal 4 April 2012 tentang Perjanjian Pembangunan danPengelolaan The High End City Korea Town Pulo Mas Jakarta Timur kecualiHalaman 8 dari 14 hal. Put. Nomor 600 K/Pdt/2018Pasal 1 ayat 1.13, Pasal 5 ayat 5, Pasal 9 dan Pasal 14, karena tidakmempunyai kekuatan mengikat dan tidak mempunyai kekuatan berlaku;5.

  Menyatakan menurut hukum hak Pengelolaan atas Pembangunan TheHigh End City Korea Town (THECKT) Pulo Mas Jakarta Timur olehPenggugat selama 30 (Tiga Puluh) tahun berdasarkan Akta Nomor 3tanggal 4 April 2012 adalah sah dan mengikat;6. Menyatakan menurut hukum tindakan dan perbuatan Tergugat danTergugat II memerintahkan pengosongan obyek sengketa PembangunanThe High End City Korea Town (THECKT) adalah illegal dan tidak sah;7.

• Town mengeluarkan surat penghentianretur yang ditandatangani oleh Manager Umum MS. Town yaitu GintaWiryasanjaya yang pada pokoknya berisi:1. Manajemen MS. Town telah memberikan toleransi sejak Tahun2011 untuk akses jalan masuk menuju Pantai Tembikil;2.

  Town dan pengunjung diberikan tiket,selanjutnya pada saat pengunjung masuk ke Pos Pantai Tembikil pengunjungtidek perlu membayar lagi; tinggal menyerahkan tiket masuk yang diberikanpada saat membayar di MS. Town. Kemudian sore harinya tiket masuk tersebutoleh karyawan Terdakwa ditukarkan uang di Pos masuk MS. Town danpegawai MS.

  Town mengeluarkan surat penghentianretur yang ditandatangani oleh Manager Umum MS. Town yaitu GintaWiryasanjaya yang pada pokoknya berisi:1. Manajemen MS. Town telah memberikan toleransi sejak Tahun 2011untuk akses jalan masuk menuju Pantai Tembikil;2.

  Town, bila tidak ada proyek makaSaksi tidak bekerja di MS.

  Town tidak mau dan silahkan potong sendiri, dan oleh karenaMS.

• SariMelati Kencana Pizza Hut Manado Town Square (Mantos) Kota Manado; Bahwa saya kenal dengan Terdakwa karena Terdakwa adalahSupervisor di PT. Sari Melati Kencana Pizza Hut Manado Town Square(Mantos) Kota Manado dan saya sebagai Manager Area Pizza Hutwilayah Manado dan Gorontalo; Bahwa kejadian pencurian tersebut terjadi pada hari Minggu tanggal 9Agustus 2020, sekitar jam 06.15 Wita, bertempat di dalam RuanganOffice PT.

  SariMelati Kencana Pizza Hut Manado Town Square (Mantos) Kota Manado; Bahwa saya kenal dengan Terdakwa karena Terdakwa adalahSupervisor di PT. Sari Melati Kencana Pizza Hut Manado Town Square(Mantos) Kota Manado dan saya sebagai Manager Resto Pizza Hut TownSquare (Mantos) Kota Manado sejak bulan Juni 2019; Bahwa kejadian pencurian tersebut terjadi pada hari Minggu tanggal 9Agustus 2020, sekitar jam 06.15 Wita, bertempat di dalam RuanganOffice PT.

  Sari Melati Kencana Pizza Hut Manado Town Square (Mantos)Kota Manado; Bahwa Terdakwa telah mengambil barang milik pihak PT. Sari MelatiKencana Pizza Hut Mantos berupa uang sejumlah Rp.45.000.000,(empat puluh lima juta rupiah) tanpa ada ijin dari pihak PT.

  Sari MelatiKencana Pizza Hut Manado Town Square (Mantos) Kota Manado; Bahwa saya kenal dengan Terdakwa karena Terdakwa adalahSupervisor di PT. Sari Melati Kencana Pizza Hut Manado Town Square(Mantos) Kota Manado dan saya sebagai Assistant Manager; Bahwa kejadian pencurian tersebut terjadi pada hari Minggu tanggal 9Agustus 2020, sekitar jam 06.15 Wita, bertempat di dalam RuanganOffice PT.

  Sari Melati Kencana Pizza Hut Manado Town Square(Mantos) Kota Manado Terdakwa sebagai Supervisor/Shift Manager di PT.Sari Melati Kencana Pizza Hut Manado Town Square (Mantos) Kota Manadotelah mengambil uang sejumlah Rp.45.000.000, (empat puluh lima jutarupiah) milik dari pihak PT. Sari Melati Kencana Pizza Hut Mantos yang telahdiambil oleh Terdakwa dengan tidak diketahui dan tidak ada ijin dari pihakPT.

• Para Tergugat menyerahkan 1(satu) unit rumah Type 120 Blok A.3 dilokasi Kakatua Town House,namun adanya yang melakukan melakukan kegiatan pembangunan,pemasaran dan hubungan hukum kepada pihak ketiga/Perbankan diperumahan tersebut yakni PT Mulyatama Asri Palubukan ParaTergugat/Tergugat secara pribadi;2.

  (tiga ratus tiga belas juta rupiah) dan diberikan hasil 10 %(sepuluh persen) perbulan adalah digunakan untuk pembangunandilokasi Perumahan Kakatua Town House; Sebaliknya bilamana ParaTergugat dan/atau Tergugat mewakili PT Mulyatama Asri Palu didalam halmelakukan hubungan hokum utangpiutang dengan Penggugat.

  (tiga ratus tiga belas juta rupiah) yangakan diberikah hasil sebesar 10 % (Sepuluh persen) perbulan adalahdigunakan untuk membangun perumahan Kakatua Town House yangdikelolah pihak PT Mulyatama Asri Palu.

  (lima ratus enam puluh tiga juta empat ratusribu rupiah) guna pembangunan Perumahan Kakatua Town House;Bahwa juga tidak benar Penggugat telah menitipbkan/meminjamkan uangkepada Tergugat hingga mencapai Rp. 563.400.000.

  Menyatakan Penyerahan 1 (satu) Unit Rumah type 120 Blok A3 di lokasiKakatua Town House dari Tergugat kepada Penggugat syah secarahukum sebagai Jaminan Pelunasan Utang Tergugat kepada Penggugatuntuk selanjutnya dilakukan Penjualan melalui Pelelangan Umum;5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalampemeriksaan perkara ini sebesar Rp.731.000,00 (tujuh ratus tiga puluh saturibu rupiah) ;6.

• Saksi NUR ASMI BINTI ABDULLAH di bawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa benar dalam keadaan sehat jasmani dan rohani pada saatdilakukan pemeriksaan.Bahwa benar terjadinya tindak pidana pencurian pada hari Minggutanggal 30 September 2018 sekira pukul 17.02 WIB dan 17.03 WIBbertempat di kawasan pusat perbelanjaan Langsa Town SquareKecamatan Langsa Kota, Kota Langsa tepatnya di mesin ATM Bank BNI(ATM Gallery Langsa Town Square).Bahwa benar yang melakukan tindak pidana pencurian

  Saksi SYAFRITAYANI Als ITA BINT ABDULLAH di bawah sumpah padapokoknya menerangkan sebagai berikut:Bahwa benar dalam keadaan sehat jasmani dan rohani pada saatdilakukan pemeriksaan.Bahwa benar terjadinya tindak pidana pencurian pada hari Minggutanggal 30 September 2018 sekira pukul 17.02 WIB dan 17.03 WIBbertempat di kawasan pusat perbelanjaan Langsa Town SquareKecamatan Langsa Kota, Kota Langsa tepatnya di mesin ATM Bank BNI(ATM Gallery Langsa Town Square).Halaman 4 dari 13 Putusan Nomor 14/Pid.B

  Saksi JAMIL SAREZA BIN ABDULLAH di bawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa benar dalam keadaan sehat jasmani dan rohani pada saatdilakukan pemeriksaan.Bahwa benar terjadinya tindak pidana pencurian pada hari Minggutanggal 30 September 2018 sekira pukul 17.02 WIB dan 17.03 WIBbertempat di kawasan pusat perbelanjaan Langsa Town SquareKecamatan Langsa Kota, Kota Langsa tepatnya di mesin ATM Bank BNI(ATM Gallery Langsa Town Square).Bahwa benar yang melakukan tindak pidana pencurian

  MesinKF11E1094151.Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti dan barang bukti yangdiajukan diperoleh faktafakta hukum sebagai berikut:Bahwa benar pencurian dilakukan oleh terdakwa pada hari Minggutanggal 30 September 2018 sekira pukul 17.02 WIB dan 17.03 WIBbertempat di kawasan pusat perbelanjaan Langsa Town SquareKecamatan Langsa Kota, Kota Langsa tepatnya di mesin ATM Bank BNI(ATM Gallery Langsa Town Square).Bahwa benar yang melakukan pencurian tersebut adalah terdakwaMIFNAWATI ALIAS MIFNA BINTI MIFTAHUDDIN

  SquareKecamatan Langsa Kota, Kota Langsa tepatnya di mesin ATM Bank BNI(ATM Gallery Langsa Town Square).