• Menetapkan Tergugat Rekonvensi / Penggugat Konvensi berhak terhadap seluruh harta bersama berupa :a. 1 (satu) rumah bersertifikat yang terletak di BTP Bogar Blok A/67, Kelurahan Salekoe, Kecamatan Wara Timur, Kota Palopo;b. Sebidang tanah bersertifikat terletak di jalan To Ciung, Kelurahan Surutanga Kecamatan Wara Timur, Kota Palopo;c. 1 (satu ) unit mobil Suzuki Ertiga bernomor polisi, DP 1484 EA;Dengan kewajiban membayar seluruh hutang bersama kepada yang berhak;3.

  Satu (1) buah rumah bersertifikat yang terletak di BTP BogarBlok A/67, Kelurahan Salekoe, Kecamatan Wara Timur,Kota Palopo;2. Sebidang tanah bersertifikat terletak dijalan To Ciung,Kelurahan Surutanga, Kecamatan Wara Timur;3. Satu (1 ) buah mobil Suzuki Ertiga bernomor polisi, DP 1484EA;4.

  Bahwa seluruh harta bersama berupa :e Satu (1) buah rumah bersertifikat yang terletak di BTP Bogar BlokA/67,Kelurahan Salekoe, Kecamatan Wara Timur, Kota Palopo;e Sebidang tanah bersertifikat terletak dijalan To Ciung, KelurahanSurutanga Kec. Wara Timur;e Satu (1 ) buah mobil Suzuki Ertiga bernomor polisi DP 1484 EAmenjadi milik Penggugat dengan kewajiban membayar seluruh hutangbersama sejumlah kurang lebih Rp.350.000.000,00 (Tiga ratus lima puluhjuta rupiah);1.

  Satu (1) buah rumah bersertifikat yang terletak di BTP BogarBlok A/67,Kelurahan salekoe,kecamatan wara timur,kotapalopo,b. Sebidang tanah bersertifikat terletak dijalan ToCiung,kelurahan Surutanga kec.wara timurc. Satu (1 )buah mobil Suzuki ertiga bernomor polisi, DP 1484EAMenimbang, bahwa di persidangan pada akhirnya gugatanrekonvensi aquo telah terjadi perdamaian yang pada pokoknya isiperdamaian tersebut adalah sebagai berikut:1.

  Bahwa Tergugat Rekonvensi / Penggugat Konvensi berhak terhadapseluruh harta bersama berupa :a. 1 (satu) rumah bersertifikat yang terletak di BTP Bogar Blok A/67,Kelurahan Salekoe, Kecamatan Wara Timur, Kota Palopo;b.

  Menetapkan TergugatRekonvensi / PenggugatKonvensi berhak terhadapseluruh harta bersama berupa :a. 1 (satu) rumah bersertifikat yang terletak di BTP Bogar Blok A/67,Kelurahan Salekoe, Kecamatan Wara Timur, Kota Palopo;b. Sebidang tanah bersertifikat terletak di jalan To Ciung, KelurahanSurutanga Kecamatan Wara Timur, Kota Palopo;c. 1 (satu ) unit mobil Suzuki Ertiga bernomor polisi, DP 1484 EA;Dengan kewajiban membayar seluruh hutang bersama kepada yangberhak;1.

• 1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
  2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
  3. Menyatakan bukti-bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini adalah sah dah berharga ;
  4. Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dengan Tergugat terhadap sebidang tanah berikut bangunan rumah dengan luas tanah 120 M² yang terletak di Desa Tanah Merah Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar sebagaimana Sertipikat Hak Milik

• Menyatakan sebidang tanah berikut bangunan rumah dengan luas tanah 120 M² yang terletak di Desa Tanah Merah Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor 208 tanggal 09 Januari 2004, Surat Ukur Nomor 200/10.12/R/2003 tanggal 31 Desember 2003 atas nama Tergugat (Bobby Mangaraja) adalah sah hak milik Penggugat;
• Memberi izin kepada Penggugat untuk membaliknamakan Sertipikat Hak Milik Nomor 208 tanggal 09 Januari 2004, Surat Ukur Nomor 200

• Nomor 1 Tahun 2015 atas bangunan rumah tinggal panggung darurat milik MINTARSIH yang mempunyai ukuran 5.0 x 2,20 = 11,0 m² dan dulu mendapatkan ganti rugi sebesar Rp. 101.750 (Seratus Satu ribu Tujuh Ratus Limapulu Rupiah) di atas tanah yg di bebaskan seluas 117,5.m² milik orang tuanya yang terletak di Peta bidang No 44 Kelas D.III Persil No 56 Leter C.No 126 terletak di dusun Cijeungjing desa Cijeungjing kecamatan Jatigede Kabupaten Sumedang Propinsi Jawabarat dan

• MENGADILI

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
  3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akte Jual Beli Nomor 401/2018 Tertanggal 28 September 2018 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) TJONG, DEDDY ISKANDAR, SH;
  4. Menyatakan sebidang tanah dan bangunan seluas 150 M2 terletak di Kelurahan Titi Kuning, Kecamatan Medan Johor, Kota Medan dengan alas hak Sertifikat Hak Milik

  Nomor 544 Tertanggal 01 Desember 2010 adalah milik Penggugat;

• Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah beserta bangunan objek sengketa diatasnya seluas 150 M2 (seratus lima puluh meter persegi) terletak di Kelurahan Titi Kuning, Kecamatan Medan Johor, Kota Medan, dengan alas hak Sertifikat Hak Milik Nomor 544 atas nama Wisna Mariana, Sulaiman, Amelia Chandra dan Diana Chandra dalam keadaan utuh dan aman tanpa dibebani suatu hak apapun kepada Penggugat;
• Menghukum Tergugat

• 07 Juli 2011, berdasarkan Kutipan Akte Kelahiran No. 12936/JT/KL/2011;Hanif Abisali Said jenis kelamin Laki-laki, Lahir di Jakarta pada tanggal 22 November 2018, berdasarkan Kutipan Akte Kelahiran No. 3175-LU-27122018-0169;

• Memberi ijin kepada Pemohon sebagai Kuasa dari anak-anak Pemohon yang masih di bawah umur, yang bernama Desnita Putri Maheswari, Nabilah Arifah Julianti, Hanif Abisali Said untuk menjual harta bersama tersebut, berupa :
• Sebidang tanah beserta bangunan yang terletak

  di atasnya dengan luas78 M2 yang terletak di Jalan Delima V/2 No.7 RT.05 RW.05 Kelurahan Malaka Sari Kecamatan Duren Sawit Daerah Khusus Ibukota Jakarta, Kotamadya Jakarta Timur, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.1129, terdaftar/ tertulis atas nama Erny Nurfahmi, SE

• Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya permohonan ini sebesar Rp. 281.000,- (dua ratus delapan puluh satu ribu rupiah);

• Pemohon tersebut ;

• Menetapkan Pemohon sebagai ibu kandung yang diberi kuasa untuk menjalankan kekuasaan sebagai orangtua mewakili anak-anak Pemohon yang masih dibawah umur untuk bertindak menurut hukum, yakni JOLIE AURELLIA lahir tanggal 20 Januari 2008 dan RICHIE AURELLIO lahir tanggal 22 Agustus 2009;
• Memberikan izin kepada Pemohon selaku ibu kandung untuk mewakili anak-anak Pemohon untuk menjual/mengalihkan sebidang tanah seluas 100 M2 (seratus meter persegi) yang terletak

  di Provinsi Sumatera Utara, Kota Binjai, Kecamatan Binjai Utara, Kelurahan Cengkeh Turi yang terdaftar dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 1669 dan sebidang tanah seluas 52 (lima puluh dua) meter persegi yang terletak di Kelurahan Darat I, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan terdaftar di dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 1820, yang keduanya terdaftar atas nama SUWITO;

• Menetapkan batas limit penjualan tanah aquo tidak boleh kurang dari harga NJOP Bumi terhadap tanah yang terdaftar dalam Sertipikat

• M E N G A D I L I

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Surat Akta Jual Beli Tanah tertanggal 28 Desember 1994 yang isinya Tergugat telah menjual sebidang tanah kepada Penggugat yang terletak di Desa Dukuh Kecamatan Cikupa Kabupaten Tangerang seluas 6.505 M2 dengan Sertifikat Hak MIlik Nomor.62 Tahun 1976 atas nama Mery Tioni adalah sah dan berkekuatan hukum;
  3. Menyatakan tanah seluas 6.505 M2 dengan Sertifikat Hak Milik Nomor

  63 Tahun 1976 atas nama Mey Tioni yang terletak di Desa Dukuh Kecamatan Cikupa Kabupaten Tangerang, dengan batas-batas sebagaiberikut:

• Sebela Utara berbatasan dengan Jalan Kabupaten ;
• Sebelah Selatan berbatasan Tuntomo;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Catherine Kasim;
• Sebelah Timur bernatasan dengan Efendi dan Juanda;

Adalah sah milik Penggugat;

1. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak ( balik nama

• 1. 1 (satu) unit Sepeda motor merek honda , type GL Pro tahun 1997 atas nama Rizal Fahmi dengan Nomor Polisi AG 2071 KZ ;
  2. 1 (satu) unit Sepeda motor merek honda , tahun 2017 Nomor Polisi AG 5065 UN atas nama Andik Suwono ;
  3. 1 (satu) unit mobil penumpang model minibus merek Suzuki Nomor Polisi AG 1279 Nomor Registrasi AG 1279 XC , type S03988756 atas nama Sunyoto;
  4. Tanah pekarangan dengan nomor sertifikat hak milik 02304 atas nama Sulastri, luas 1.474 m2 terletak

  di Dusun Sepang , Desa Balongrejo , Kecamatan Berbek , Kabupaten Nganjuk , Jawa Timur;

• Tanah pekarangan dengan nomor sertifikat hak milik 02305 atas nama Sulastri, luas 1.391 m2 terletak di dusun Sepang Desa Balongrejo, Kecamatan Berbek Kabupaten Nganjuk;

Merupakan harta bersama antara Pemohon (Candra Arif Lesmana bin Soekirno Agus Riyanto) dengan Termohon (Rani Kartika Sari binti Kamidjo);

4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah

• Menyatakan jual beli antara Penggugat Konvensi selaku pembeli dengan Tergugat Konvensi selaku penjual atas tanah Hak Guna Bangunan (HGB) No. 21 seluas 107.888 M2 atas nama Muhammad Harharah yang terletak di Nipah Desa Pemenang Barat Kabupaten Lombok Utara dibatalkan;3.

  Menghukum Tergugat Konvensi untuk mengembalikan uang Penggugat Konvensi sejumlah Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) dan apabila Tergugat tidak mampu mengembalikan uang Penggugat, maka rumah dan tanah yang terletak di Jalan Catur Warga Nomor : 8 Kelurahan Pejanggik Kota Mataram dilelang untuk memenuhi seluruh hutang Tergugat kepada Penggugat. 4.

  Bahwa Tergugat pada tanggal 28 02 2012 telah menerima uangkontan dari Penggugat sebesar 1.000.000.000, (satu Milyar Rupiah )sebagi DP atau uang muka pembayaran tanah seluas 107.888 M2, HGBNo. 21 terletak di Nipah desa Pemenang Barat, Kabupaten Lombok UtaraAn. Muhamad Harharah ( Tergugat).2.

  Bahwa uang yang telah diterima Tergugat sejumlah Rp. 1.000.000.000,(satu Milyar Rupiah) tersebut sesuai kuitansi tanggal 28 2 2012sebagai DP atau uang muka pembayaran tanah tersebut oleh karena jualbeli atas tanah sertifikat HGB No. 21 terletak di Nipah Desa PemenangBarat, Kabupaten Lombok Utara atas nama Tergugat bermasalahseharusnya uang sejumlah Rp. 1.000.000.000, (satu Milyar Rupiah)yang telah diterima Tergugat dikembalikan Tergugat kepada Penggugat,maka Tergugat wanprestasi mengembalikan uang

  Majelis Hakim yangmenyidangkan perkara ini untuk meletakkan sita jaminan terhadap tanahdan rumah yang terletak di JI. Caturwarga No. 8 Kelurahan Pejanggik,Kota Mataram.7.

  Menghukum Tergugat untuk mengembalikan uang Penggugatsejumlah Rp. 1.000.000.000, (satu Milyar Rupiah ) dan apabilaTergugat tidak mampu mengembalikan uang Penggugat maka rumahdan tanah yang terletak di JI. Caturwarga No. 8 Kelurahan Pejanggik,Kota Mataram dilelang untuk memenuhi seluruh hutang Tergugatkepada Penggugat .4.

  Menyatakan hukum sita jaminan terhadap rumah yang terletak di jalanCatur warga No. 8 Keluarahan Pejanggik, Kota Mataram syah danberharga .6. Menghukum Tergugat untuk membayar uang dwangsom sebesar Rp.100.000 ( seratus ribu rupiah ) per hari apabila terguagat Tergugattidak mau melaksanakan putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum tetap.7. Menyatakan putusan perkara ini dapat dijalankan lebih dahulumeskipun Tergugat menyatakan Banding, Kasasi atau Verset.8.

• secara sah dan patut akan tetapi tidak hadir di persidangan ;

• Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian dengan verstek ;
• Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah Ahli Waris Almarhumah MISRI ;
• Menyatakan bahwa Tanah Sengketa adalah satu-satunya HARTA ASAL peninggalan Almarhumah MISRI ;
• Menyatakan Hibah yang dilakukan Almarhumah MISRI kepada Almarhum ASMUNGI terhadap sebidang tanah beserta bangunan tanah beserta bangunan yang berdiri diatasnya, seluas 546 m2 terletak

  di Kelurahan Kepatihan, Kecamatan Tulungagung, Kabupaten Tulungagung, dengan batas-batas : Utara : Jalan Aspal ; Timur : Tanah alm.Tinik ; Selatan : Tanah Suradi dan Alm.Warinah ; Barat : Tanah Bini ; tersebut adalah batal demi hukum ;

• Menyatakan Akta Hibah Nomor : 129 / HB / 1999, 28 September 1999 dihadapan Notaris BAMBANG WIDIARTOPO, SH. terhadap HARTA ASAL berupa: sebidang tanah beserta bangunan tanah beserta bangunan yang berdiri diatasnya, seluas 546 m2 terletak di Kelurahan Kepatihan

• MENGADILI:

  1. Menyatakan Para Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
  2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya secara verstek;
  3. Menyatakan Surat Jual Beli Tanah tertanggal 19 Maret 1998 yang isinya orang tua dari Para Tergugat II telah menjual sebidang tanah kepada Penggugat yang terletak di Desa Bandungrejo, Kecamatan Mranggen Kabupaten Demak seluas 66 M2 dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 456

  Tahun 1995 atas nama Tergugat I adalah sah dan berkekuatan hukum;

• Menyatakan tanah seluas 66 M2 dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 456 Tahun 1995 atas nama Arman Suparman, S.E, yang terletak di Desa BandungRejo, Kecamatan Mranggen Kabupaten Demak adalah sah milik Penggugat;
• Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 456 Tahun 1995 yang semula atas nama Tergugat I beralih kepada nama Penggugat;

• eksepsi Tergugat untuk seluruhnya ;-----------------------------DALAM POKOK PERKARA : ------------------------------------------------ Menolak gugatan Penggugat seluruhnya ;-------------------------------- DALAM REKONVENSI : ------------------------------------------------------1.Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian ;------------------ 2.Menyatakan perbuatan Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi yang telah mengaku sebagai pemilik atas tanah yang terletak

  .15 Rt. 04/ 09, kelurahan Sukasari, Kota Tangerang dan telah memasang plang yang bertuliskan POS TANGERANG dari Lembaga Sosial Bantuan Hukum yang berkedudukan di Jalan Mongonsidi No. 24 Kediri, diatas tanah dan bangunan milik Penggugat Rekonpensi/ Tergugat Konpensi tersebut adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;----------------------------------------------------------------3.Menyatakan Pengugat Rekonpensi / Tergugat Konpensi secara hukum sebagai pemilik yang sah atas tanah dan bangunan yang terletak

  Menyatakan perbuatan Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi yangtelah mengaku sebagai pemilik atas tanah yang terletak di Jalan MT.Haryono No.15 Rt. 04/ 09, kelurahan Sukasari, Kota Tangerang dan telahmemasang plang yang bertuliskan POS TANGERANG dari LembagaSosial Bantuan Hukum yang berkedudukan di Jalan Mongonsidi No. 24Kediri, diatas tanah dan bangunan milik Penggugat Rekonpensi/ TergugatKonpensi tersebut adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;3.

  Menyatakan Pengugat Rekonpensi / Tergugat Konpensi secara hukumsebagai pemilik yang sah atas tanah dan bangunan yang terletak di JalanMT. Haryono No. 15 Rt. 04/09, Kelurahan Sukasari, Kota Tangerang ; 4. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi / Tergugat Konpensi untukselebihnya ; DALAM KONPENSI!

• MENGADILI:

  DALAM EKSEPSI

  • Menolak Eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

  DALAM POKOK PERKARA

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah tanggal 3 April 2006 dan Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah tanggal 3 April 2006 dari Tergugat II melalui Tergugat III kepada Penggugat, yang terletak di Desa Bumi Agung, Kecamatan Bulik, Kabupaten

  Lamandau, seluas 2.480 meter persegi, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 244 tahun 1998 atas nama Lestari adalah sah dan berkekuatan hukum;

• Menyatakan tanah seluas 2.480 meter persegi, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 244 tahun 1998 atas nama Lestari yang terletak Desa Bumi Agung, Kecamatan Bulik, Kabupaten Lamandau, adalah sah milik Penggugat;
• Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Serifikat Hak Milik Nomor 244 tahun 1998 yang semula atas nama Lestari

  Objek SengketaBahwa objek sengketa dalam perkara ini adalah tanah seluas: 2.480 meterpersegi, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 244 tahun 1998 atas namaLESTARI yang terletak di Desa Bumi Agung, Kecamatan Bulik, KabupatenLamandau;Il. Kronologi1. Bahwa Penggugat telah membeli tanah objek sengketa dariTergugat Ill pada tanggal 3 April 2006 sebagaimana Surat PerjanjianJual Beli Tanah tanggal 3 April 2006 dan Surat Pernyataan PenyerahanSebidang Tanah tanggal 3 April 2006;2.

  Menyatakan tanah seluas 2.480 meter persegi, dengan Sertifikat HakMilik Nomor 244 tahun 1998 atas nama LESTARI yang terletak Desa BumiAgung, Kecamatan Bulik, Kabupaten Lamandau, adalah sah milikPenggugat;4. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama)Serifikat Hak Milik Nomor 244 tahun 1998 yang semula atas namaLESTARI menjadi H. MASRUN;5.

  di Desa Bumi Agung, Kecamatan Bulik pada tanggal 2 Januari1998 (vide bukti surat TT1) dan Surat Ukur Nomor 244/1998 yang terletak diDesa Bumi Agung, Kecamatan Bulik (vide bukti surat TT2).

  Menyatakan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah tanggal 3 April 2006 danSurat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah tanggal 3 April 2006 dariTergugat II melalui Tergugat Ill kepada Penggugat, yang terletak di DesaBumi Agung, Kecamatan Bulik, Kabupaten Lamandau, seluas 2.480 meterpersegi, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 244 tahun 1998 atas namaLestari adalah sah dan berkekuatan hukum;3.

  Menyatakan tanah seluas 2.480 meter persegi, dengan Sertifikat HakMilik Nomor 244 tahun 1998 atas nama Lestari yang terletak Desa BumiAgung, Kecamatan Bulik, Kabupaten Lamandau, adalah sah milikPenggugat;4. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralinan hak (balik nama)Serifikat Hak Milik Nomor 244 tahun 1998 yang semula atas nama Lestarimenjadi H. Masrun;5.

• 1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
  2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
  3. Menyatakan Penggugat berhak untuk melakukan pelunasan sisa utang Tergugat I atas angsuran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atas nama Hendri Wijaya yang terletak di Perumahan Siginjai Sari Muara Bungo, Blok D No. 7, Desa Sungai Mengkuang, Kecamatan Rimbo Tengah, Kabupaten Bungo sebagaimana tertuang dalam Sertipikat Hak

  Milik Nomor 1223 Desa Sungai Mengkuang;

• Menyatakan Penggugat berhak mengambil Sertipikat Hak Milik Nomor 1223 Desa Sungai Mengkuang atas nama Hendri Wijaya dari Tergugat II setelah melakukan pelunasan sisa utang Tergugat I terhadap Tergugat II atas objek sebidang tanah dan rumah di atasnya yang terletak di Perumahan Siginjai Sari Muara Bungo, Blok D No. 7, Desa Sungai Mengkuang, Kecamatan Rimbo Tengah, Kabupaten Bungo, tanpa persetujuan Tergugat I;
• Menyatakan Penggugat Irwan

• Sebidang tanah seluas 747 M2, yang terletak di jalan Kasuari, Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Medan sesuai dengan sertifikat Hak milik nomor 297 atas nama Rusdi yang dukeluarkan Kantor Badan Pertanahan Nasional Medan, tanggal 31 Maret 1997;3.3.

  Sebidang tanah seluas 815,75 M2 yang terletak di jalan Jermal VIII Ligkungan V, Keluarahan Denai, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan, sesuai dengan surat keterangan Nomor 594/021/0076/KM/1992, atas nama Rusdi Yatim, yang dikelaurkan Kepala Kelurahan denai tanggal 18 Desember 1992, yang diketahui Camat Kecamatan Medan Denai , Kota Medan, dengan Register Nomor 594/092/009/KM/1992, tanggal 22 Desember 1992;4.

  yang terletak di jalan Pekantan No. 20,Kelurahan Pasar Baru, Medan sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No.15 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan Kantor Badan PertanahanNasional Kota Medan, tanggal 24 November 1994.. Sebidang tanah seluas 747 M? yang terletak di jalan Kasuari,Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Medan sesuai dengan Sertifikat HakMilik Nomor 297 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan Kantor BadanPertanahan Nasional Kota Medan, tanggal 31 Maret 1997.. Sebidang tanah seluas 815,75 M?

  yang terletak di jalan Pekantan No.20, Kelurahan Pasar Baru, Medan sesuai dengan Sertifikat HakMilik No. 15 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan Kantor BadanPertanahan Nasional Kota Medan, tanggal 24 November 1994.e Sebidang tanah seluas 747 M? yang terletak di jalan Kasuari,Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Medan sesuai dengan SertifikatHak Milik Nomor 297 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan KantorBadan Pertanahan Nasional Kota Medan, tanggal 31 Maret 1997.e Sebidang tanah seluas 815,75 M?

  , yang terletak di Jalan JermalVIII Lingkungan V, Kelurahan Denai, Kecamatan Medan Denai,Kota Medan, sesuai dengan Surat Keterangan Nomor594/021/0076/009/KM/1992 atas nama Rusdi Yatim, yangdikeluarkan Kepala Kelurahan Denai tanggal 18 Desember 1992,yang diketahui Camat Kecamatan Medan Denai, Kota Medandengan register Nomor:594/092/009/KM/1992 tanggal 22Desember 1992.. Memerintahkan Pemohon untuk mencatat/membukukan semuapengeluaran atas harta anak tersebut dalam buku yang disediakanuntuk itu..

  yang terletak di jalan Pekantan No.20, Kelurahan Pasar Baru, Medan, dengan Sertifikat Hak MilikNomor 15 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan Kantor BadanPertanahan Nasional Kota Medan, tanggal 24 November 1994.e Sebidang tanah seluas 747 M? yang terletak di jalan Kasuari,Kelurahan Tegal Sari Mandala Il, Medan, dengan Sertifikat HakMilik Nomor 297 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan KantorBadan Pertanahan Nasional Kota Medan, tanggal 31 Maret 1997.e Sebidang tanah seluas 815,75 M?

  yang terletak di jalan Pekantan No.20, Kelurahan Pasar Baru, Medan, dengan Sertifikat Hak MilikNomor 15 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan Kantor BadanPertanahan Nasional Kota Medan, tanggal 24 November 1994. Sebidang tanah seluas 747 M? yang terletak di jalan Kasuari,Kelurahan Tegal Sari Mandala Il, Medan, dengan Sertifikat HakMilik Nomor 297 atas nama RUSDI, yang dikeluarkan KantorBadan Pertanahan Nasional Kota Medan, tanggal 31 Maret 1997.e Sebidang tanah seluas 815,75 M?

• Tanah adat yang terletak di Blok/Jalan/Kampung Citeureup, Persil No. S.IV Kohir No. 958/2373, luas 4.900M2 tertulis atas nama M. Suherman DEsa Pananjung, Kecamatan Cangkuang Kabupaten Bandung.
• Tanah adat yang terletak di Blok/Jalan/Kampung Citeureup, Persil No. S.IV Kohir No.62 S.IV, Kohir No. 958/2373,luas 2.850 M2 tertulis atas nama M.

• yaitu :

DESI ELFANI tersebut sebagai pemegang kekuasaan orang tua dari anak-anak Pemohon yang belum dewasa yaitu : Tasya Salsabila, Faradilla Azzahra, Dafina Assifa, dan Ziya Adrina untuk mewakili kepentingan anak-anak tersebut yaitu bertindak hukum untuk mengagunkan kepada salah satu Bank Negara atau Bank Swasta ataupun menjual 2 (dua) bidang tanah, yaitu:

• Sebidang tanah seluas + 20.000 M2, yang terletak

• Sebidang tanah seluas + 20.000 M2, yang terletak di Desa Padang Matinggi Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhanbatu Propinsi Sumatera Utara sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 699 tanggal 10-02-1994 atas nama Pemohon dan anak-anak Pemohon.

- Membebankan biaya penetapan permohonan ini kepada pemohon yang sampai hari ini berjumlah Rp. 176.000,00 (seratus tujuh puluh enam ribu rupiah);

ZiyaAdrina, lahir di Medan, tanggal 14 April 2017;Bahwa suami Pemohon tersebut telah meninggal dunia pada tanggal 11Maret 2018, sesuai dengan Surat Kematian Nomor 474.3/46/pem/2018 yangdikeluarkan oleh Kepala Kelurahan Padang Bulan Kecamatan Rantau UtaraKabupaten Labuhanbatu;Bahwa Pemohon dan suami Pemohon ada memiliki 2 (dua) bidang tanah,yaitu:1 Sebidang tanah seluas + 20.000 M, yang terletak di Desa PadangMatinggi Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhanbatu PropinsiSumatera Utara sesuai dengan

Sertifikat Hak Milik No. 471 tanggal 26081991 atas nama Pemohon dan anakanak Pemohon.1 Sebidang tanah seluas + 20.000 M, yang terletak di Desa PadangMatinggi Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhanbatu PropinsiSumatera Utara sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 699 tanggal 10021994 atas nama Pemohon dan anakanak Pemohon.Bahwa untuk kepentingan biaya pendidikan anakanak Pemohon, makaPemohon berkeinginan untuk mengagunkan kepada salah satu Bank Negaraatau Bank Swasta ataupun menjual tanah tersebut

di Desa PadangMatinggi Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhanbatu PropinsiSumatera Utara sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 471 tanggal26081991 atas nama Pemohon dan anakanak Pemohon.> Sebidang tanah seluas + 20.000 M, yang terletak di Desa PadangMatinggi Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhanbatu PropinsiSumatera Utara sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 699 tanggal10021994 atas nama Pemohon dan anakanak Pemohon.

Utara sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 471 tanggal 26081991 atas nama Pemohon dan anakanak Pemohon.( Sebidang tanah seluas + 20.000 M, yang terletak di Desa PadangMatinggi Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhanbatu PropinsiSumatera Utara sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 699 tanggal 10021994 atas nama Pemohon dan anakanak Pemohon.Menimbang, bahwa untuk kepentingan biaya pendidikan anakanakPemohon, maka Pemohon berkeinginan untuk mengagunkan kepada salahsatu Bank Negara atau Bank Swasta

Sangkot Edi Tatan suami Pemohon tersebut (Bukti P5); Bahwa benar Pemohon dan suami Pemohon ada memiliki 2 (Satu) bidangtanah, yaitu: Sebidang tanah seluas + 20.000 M, yang terletak di Desa PadangMatinggi Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhanbatu PropinsiSumatera Utara sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 471 tanggal26081991 atas nama Pemohon dan anakanak Pemohon.

• dan Bangunan Nomor : 038/PPPTB/V/2019 tanggal 7 Mei 2019, antara Penggugat dan Tergugat;

• Menyatakan sah dan mengikat Surat Pernyataan tanggal 8 Mei 2019, yang Dibuat oleh Tergugat ;
• Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi (ingkar janji) dengan tidak dilaksanakannya Kewajiban sesuai Perjanjian Kesepakatan Pemesanan Tanah dan Bangunan (KPTB) Nomor : KPTB 20193202110551 tanggal 2 Mei 2019;
• Menyatakan unit Tanah dan Bangunan yang dipesan oleh Tergugat yang terletak

  di Perumahan Cipta Green Mansion, Cluster Green Forest, Blok I Nomor 003, Kelurahan Patam Lestari, Kecamatan Sekupang Kota Batam, batal;

• Menyatakan seluruh uang yang telah dibayarkan oleh Tergugat sebesar Rp 30.000.000,00 (tiga puluh juta rupiah) tidak dapat dikembalikan oleh Penggugat;
• Menghukum Tergugat untuk mengembalikan unit rumah yang terletak di Perumahan Cipta Green Mansion, Cluster Green Forest, Blok I Nomor 003, Kelurahan Patam Lestari, Kecamatan Sekupang-Kota

  Bahwa pada tanggal 2 Mei 2019 TERGUGAT melakukan pemesanan 1(satu) unit Rumah yang dikembangkan oleh PENGGUGAT yang terletak diPerumahan Cipta Green Mansion Cluster Green Forest Blok Nomor 003,Kelurahan Patam Lestari, Kecamatan Sekupang, Kota Batam, yang manapada saat itu antara TERGUGAT dan PENGGUGAT juga telah menadatanganiKesepakatan Pemesanan Tanah dan Bangunan (selanjutnya disebut KPTB)Nomor : KPTB 20193202110551 tanggal 2 Mei 2019;( vide Bukti Surat P5 )Adapun Spesifikasi Bangunan yang telah

  Menetapkan, Dikarenakan Perbuatan Wanprestasi (Ingkar Janji) yangdilakukan oleh TERGUGAT, maka Unit Tanah dan Bangunan yang dipesanoleh TERGUGAT yang terletak di Perumahan Cipta Green Mansion, ClusterGreen Forest, Blok Nomor 003, Kelurahan Patam Lestari, KecamatanSekupang Kota Batam, TELAH BATAL;7. Menetapkan seluruh Uang Muka yang telah dibayarkan oleh TERGUGATsebesar Rp. 28.000.000, (dua puluh delapan juta rupiah) tidak dapatdikembalikan oleh PENGGUGAT;8.

  Saksi : Siau Peng, dibawah sumpah yang pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut : Bahwa Saksi bekerja pada Penggugat; Bahwa Tergugat ada memesan 1 (satu) unit rumah yang dikembangkanoleh Penggugat yang terletak di Perumahan Cipta Green Mansion ClusterGreen Forest Blok Nomor 003, Kelurahan Patam Lestari, KecamatanSekupang, Kota Batam; Bahwa pada saat itu antara Tergugat dan Penggugat juga telahmenadatangani Kesepakatan Pemesanan Tanah dan Bangunan (KPTB Nomor :KPTB 20193202110551 tanggal 2 Mei 2019

  Saksi : Bambang Witak, dibawah sumpah yang pada pokoknya menerangkansebagai berikut : Bahwa Saksi mengetahui Tergugat memesan 1 (satu) unit rumah yangdikembangkan oleh Penggugat yang terletak di Perumahan Cipta GreenHalaman 20 dari 30 Putusan Nomor 13/PDT.GS/2021/PN BtmMansion Cluster Green Forest Blok Nomor 003, Kelurahan Patam Lestari,Kecamatan Sekupang, Kota Batam; Bahwa yang menempati rumah tersebut adalah Saksi atas perintahTergugat; Bahwa Saksi tidak pernah menerima suratsurat peringatan dan

  Menyatakan unit Tanah dan Bangunan yang dipesan oleh Tergugatyang terletak di Perumahan Cipta Green Mansion, Cluster Green Forest, Blok Nomor 003, Kelurahan Patam Lestari, Kecamatan Sekupang Kota Batam,batal;7. Menyatakan seluruh uang yang telah dibayarkan oleh Tergugatsebesar Rp 30.000.000,00 (tiga puluh juta rupiah) tidak dapat dikembalikanoleh Penggugat;8.

• Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atas sebidang tanah beserta apa yang ada diatasnya yang terletak di desa Ajung, kecamatan Ajung, kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur yaitu Sertipikat Hak Milik No. 672/Desa Ajung , surat ukur No. 00012/ Ajung/2009, tertanggal 12 Juni 2009 yang tercatat atas nama Tergugat Bambang Sugianto tersebut ;5.

  Menyatakan apabila Tergugat tidak dapat untuk mengembalikan uang pinjaman tersebut kepada Penggugat , maka tanah beserta apa yang ada diatasnya yang terletak di Desa Ajumg, Kecamatan Kalisat, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur Sertipikat Hak Milik No. 672/ Desa Ajung, surat ukur No. 00012/Ajung/2009 tertanggal 12 Juni 2009 yang tercatat atas nama Tergugat Bambang Sugianto tersebut dijual dimuka umum dan hasil penjualan tersebut dibuat untuk mengembalikan uang pinjaman Tergugat tersebut kepada

  Bahwauntuk menjamin bahwa pinjaman uang tersebut dikembalikan tepat padatanggal 27 November 2010, maka tergugat memberikan jaminan terhadap pinjamantersebut berupa sebidang tanah beserta apa yang ada diatasnya yang terletak di DesaAjung, Kecamatan Kalisat, kabupaten Jember, Provisi jawa Timur yaitu sertifikat hakmilik No: 672/Desa Ajung, surat ukur No: 00012/Ajung/2009, tertanggal 12 Juni 2009,yang tercatat atas nama tergugat Bambang Sugianto.Bahwa dikuatirkan tergugat berusaha untuk mengalihkan

  jaminan tersebut kepadapihak lain, guna menghindari pengembalian pinjaman tergugat kepada penggugat,maka beralasanlah kiranya apabila penggugat mohon kepada Ketua Pengadilan NegeriJember, agar terhadap sebidang tanah beserta apa yang ada diatasnya yang terletak diDesa Ajung, Kecamatan Kalisat, kabupaten Jember, Provisi jawa Timur yaitu sertifikathak milik No: 672/Desa Ajung, surat ukur No: 00012/Ajung/2009, tertanggal 12 Juni2009, yang tercatat atas nama tergugat Bambang Sugianto dapat diletakkan

  Menyatakan tergugat telah wanprestasi.Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atas sebidang tanah besertaapa yang ada diatasnya yang terletak di Desa Ajung, Kecamatan Kalisat, KabupatenJember, Provinsi Jawa Timur yaitu sertifikat hak milik No: 672/Desa Ajung, surat ukurNo: 00012/Ajung/2009, tertanggal 12 Juni 2009, yang tercatat atas nama tergugatBambang Sugianto tersebut.Menghukum tergugat untuk membayar bunga untuk setiap bulannya sebesar 1,5%(satu setengah persen) x Rp 180.000.000

  Menyatakan apabila tergugat tidak dapat untuk mengembalikan uang pinjamantersebut kepada penggugat, maka tanah beserta apa yang ada diatasnya yang terletak diDesa Ajung, Kecamatan Kalisat, kabupaten Jember, Provisi jawa Timur yaitu sertifikathak milik No: 672/Desa Ajung, surat ukur No: 00012/Ajung/2009, tertanggal 12 Juni2009, yang tercatat atas nama tergugat Bambang Sugianto tersebut, dijual di mukaumum dan hasil penjualan tersebut dibuat untuk mengembalikan uang pinjamantergugat tersebut kepada

  Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atas sebidang tanah besertaapa yang ada diatasnya yang terletak di desa Ajung, kecamatan Ajung, kabupatenJember, Propinsi Jawa Timur yaitu Sertipikat Hak Milik No. 672/Desa Ajung , suratukur No. 00012/ Ajung/2009, tertanggal 12 Juni 2009 yang tercatat atas nama TergugatBambang Sugianto tersebut ;5.

• 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan bahwa Penggugat merupakan ahli waris yang sah dari Julianus Mika Mooy dan Beci Mooy Ndaomanu;
  3. Menyatakan bahwa Tergugat melakukan perbuatan melawan hukum;
  4. Menyatakan bahwa tanah yang terletak di RT 005/RW 003, Desa Oebelo, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang dengan luas 16.758 m² (enam belas ribu tujuh ratus lima puluh delapan meter persegi) berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 132

  Tahun 1983 atas nama Beci Mooy Ndaomanu dengan batas-batas sebagai berikut:

  • Utara berbatasan dengan Jalan Timor Raya
  • Selatan berbatasan dengan Jalan Desa
  • Timur berbatasan dengan Jalan Desa
  • Barat berbatasan dengan Tanah PU
    adalah sah milik Penggugat;

• Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak daripadanya untuk mengosongkan sebidang tanah yang terletak di RT 005/RW 003, Desa Oebelo, Kecamatan Kupang

  berdasarkanSHM No. 132 Desa Oebelo, Surat Ukur No. 1020/83 tanggal 3 Mei 1983yang terletak di RT.005/RW.003, Desa Oebelo, Kecamatan Kupang Tengah,Kabupaten Kupang dengan batasbatas sebagai berikut : Utara: Berbatasan dengan dahulunya jalan raya KupangOesaosekarang Jalan Timor Raya.Barat : Berbatasan dengan dahulunya tanah milik Teldy Y. Mooyyang telah dijual kepada Halim dan, Sekarang milikKementerian PUPR RI Cq Balai Pelaksanaan jalanNasional X NTT.

  yang sah dariBeci Mooy Ndaomanu (Almh);Menyatakan Hukum bahwa perbuatan Tergugat yang beretikat burukmenguasai objek sengketa sebagaimana terurai dalam Butir 10 merupakanPerbuatan Melawan Hukum dan Melanggar Hak yang sangat merugikanPenggugat sebagai Ahli Waris yang sah dari Beci Mooy Ndaomanu (Almh);Menyatakan Hukum BuktiBukti Surat dan Saksi Penggugat adalah Sah danBerharga;Menyatakan Hukum bahwa Harta Bersama tanah warisan peninggalanBeci Mooy Ndaomanu (Almh) yang terurai dalam Butir 10 yang terletak

  DA SILVA dibawah janji pada pokoknya menerangkansebagai berikut: Bahwa ada masalah tanah antara Penggugat dan Tergugat; Bahwa tanah sengketa terletak di Dusun Il, Desa Oebelo, KecamatanKupang Tengah, Kabupaten Kupang; Bahwa ayah Tergugat merupakan seorang anggota Polisi; Bahwa sebelum ayah Tergugat menjadi seorang Polisi, yangbersangkutan orang Oebelo; Bahwa ayah Tergugat yang bernama Moses Mooy pindah dan menetapdi Oebelo disaat menjelang pensiun karena yang bersangkutan sempatbertugas di Polda

  Menyatakan bahwa tanah yang terletak di RT 005/RW 003, Desa Oebelo,Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang dengan luas 16.758 m?(enam belas ribu tujuh ratus lima puluh delapan meter perseg!) berdasarkanSertifikat Hak Milik No. 132 Tahun 1983 atas nama Beci Mooy Ndaomanudengan batasbatas sebagai berikut:e Utara berbatasan dengan Jalan Timor Rayae Selatan berbatasan dengan Jalan Desae Timur berbatasan dengan Jalan Desae Barat berbatasan dengan Tanah PUadalah sah milik Penggugat;5.

  Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak daripadanya untukmengosongkan sebidang tanah yang terletak di RT 005/RW 003, DesaOebelo, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang dengan luas16.758 m? (enam belas ribu tujuh ratus lima puluh delapan meter persegi)berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 132 Tahun 1983 atas nama Beci MooyNdaomanu dan menyerahkannya kepada Penggugat tanpa syarat, jika perludengan bantuan pihak keamanan;6.