Putusan PT PALEMBANG
99/PDT/2019/PT PLG

Putusan PT PALEMBANG Nomor 99/PDT/2019/PT PLG
Tanggal 8 Oktober 2019 — Pembanding/Penggugat : SUGIANTO AZIS Diwakili Oleh : KMS. MUHAMMAD AMIN, SH, MH
Terbanding/Tergugat II : RABARA ROKU
Terbanding/Tergugat I : NAZARUDDIN Bin JAMALUDIN
Terbanding/Tergugat I : NAZARUDDIN Bin JAMALUDIN
Terbanding/Tergugat II : RABARA ROKU

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH KUASA HUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PALEMBANG NOMOR 13/PDT.G/2019/PN.PLG, TANGGAL 11JULI 2019 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI YANG DIAJUKAN OLEH TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN TANAH SELUAS LEBIH KURANG 58.485 M2 DENGAN DASAR KEPEMILIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 34/GASING DENGAN GAMBAR SITUASI NOMOR 199/1975, TANGGAL 11 OKTOBER 1975 ATAS NAMA SUGIANTO AZIS YANG SEBAGIAN MASUK DALAM KOTA PALEMBANG TERLETAK DI JALAN KEBUN SAYUR RT.08 RW.04 KELUIRAHAN SUKAMAJU KECAMATAN SAKO PALEMBANG DAN SEBAGIAN MASUK WILAYAH KABUPATEN BANYUASIN, KECAMATAN BANYUASIN I DESA GASING DENGAN BATAS BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELA UTARA : BERBATASAN DENGAN TANAH M. PATIH YUNUS NAIM.

SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH SERTIFIKAT HAK

MILIK (SHM) NO.35, GS.200/1975.

SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN TANAH GS NO.198/1975

SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN TANAH SERTIFIKAT HAK

MILIK (SHM) NO.33 GS NO.201/1975

ADALAH MILIK PENGGUGAT ;

1. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II YANG TANPA IZIN PENGGUGAT MENGUASAI TANAH SELUAS LEBIH KURANG 30.000. M2 DENGAN MELAKUKAN PEMERATAAN TANAH DAN MEMBUAT BANGUNAN SEHINGGA PENGGUGAT TIDAK DAPAT MELAKSANAKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SEHINGGA TELAH MENIMBULKAN KERUGIAN PADA PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONREHTMATIGEDAAD) ;
2. MEMERINTAHKAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI TANAH UNTUK MENYERAHKAN TANAH KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG ;
3. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR DWANGSOM (UANG PAKSA) SEBESAR RP.1.000.000 (SATU JUTA RUPIAH) PERHARI APABILA TERGUGAT TIDAK MENJALANKAN PUTUSAN SETELAH PUTUSAN INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP ;
4. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

7. MENGHUKUM TERBANDING I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

MENGADILI

• Menerima Permohonan Banding yang diajukan oleh kuasa hukum Pembanding semula Penggugat ;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Palembang Nomor 13/Pdt.G/2019/PN.Plg, tanggal 11Juli 2019 yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi yang diajukan oleh Tergugat I dan Tergugat II ;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan tanah seluas lebih kurang 58.485 M2 dengan dasar kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 34/Gasing dengan Gambar Situasi Nomor 199/1975, tanggal 11 Oktober 1975 atas nama Sugianto Azis yang sebagian masuk dalam Kota Palembang terletak di Jalan Kebun Sayur RT.08 RW.04 Keluirahan Sukamaju Kecamatan Sako Palembang dan sebagian masuk wilayah Kabupaten Banyuasin, Kecamatan Banyuasin I Desa Gasing dengan batas batas sebagai berikut :

Sebela Utara : berbatasan dengan tanah M. Patih Yunus Naim.

Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah Sertifikat Hak

Milik (SHM) No.35, GS.200/1975.

Sebelah Barat : berbatasan dengan Tanah GS No.198/1975

Sebelah Timur : berbatasan dengan Tanah Sertifikat Hak

Milik (SHM) No.33 GS No.201/1975

Adalah milik Penggugat ;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang tanpa izin Penggugat menguasai tanah seluas lebih kurang 30.000. M2 dengan melakukan pemerataan tanah dan membuat bangunan sehingga Penggugat tidak dapat melaksanakan pembangunan perumahan sehingga telah menimbulkan kerugian pada Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrehtmatigedaad) ;
2. Memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II atau siapapun yang menguasai tanah untuk menyerahkan tanah kepada Penggugat dalam keadaan kosong ;
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar Dwangsom (Uang Paksa) sebesar Rp.1.000.000 (Satu Juta Rupiah) perhari apabila Tergugat tidak menjalankan putusan setelah putusan ini mempunyai Kekuatan hukum tetap ;
4. Menolak gugatan selain dan selebihnya ;

7. Menghukum Terbanding I dan Terbanding II semula Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang pada tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah) ;