Putusan PA MAKASSAR
819/Pdt.G/2018/PA.Mks

Putusan PA MAKASSAR Nomor 819/Pdt.G/2018/PA.Mks
Tanggal 24 Oktober 2018 — Penggugat:
Hj. YENNI ARIANI BINTI M. LIHAN
Tergugat:
SALEH RAHIM, MBA BIN ABD. RAHIM

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat.

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan harta-harta berupa :
   1. Sebidang tanah untuk perumahan yang terletak di Kelurahan Paropo, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar, Sulawesi Selatan dengan Type London No. 1 SEB, seluas 868 m², berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 20810 atas nama Saleh Rahim, MBA dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara, Jalan Hollywood;
• Sebelah Timur, tanah kosong;
• Sebelah Selatan, tanah kosong;
• Sebelah Barat, Jalan Raya Golden Park

adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Masale, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar, Sulawesi Selatan, seluas 273 m² berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 20964 atas nama Saleh Rahim, MBA dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara, Tanah Sertifikat HGB, Nomor 20960;
• Sebelah Timur, Rumah Pak Roby;
• Sebelah Selatan, Jalan Kompleks New Bougenville;
• Sebelah Barat, Jalan Kompleks New Bougenville

adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Sebidang tanah yang terletak di Kelurahan Masale, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar, Sulawesi Selatan, seluas 374 m² berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 20960 atas nama Saleh Rahim, MBA dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara, Jalan Kompleks New Bougenville;
• Sebelah Timur, Rumah Pak Roby;
• Sebelah Selatan, Tanah Sertifikat HGB, Nomor 20964;
• Sebelah Barat, Jalan Kompleks New Bougenville

adalah harta bawaan Tergugat;

1. Sebuah bangunan rumah permanen yang terletak di atas tanah harta bersama seluas 273 m² (harta poin b) dan tanah harta bawaan seluas 374 m² (harta poin c) tersebut adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan seperdua bagian dari harta bersama tersebut kepada Penggugat, dan apabila tidak dapat dilakukan secara natura, maka baik harta bersama maupun harta bawaan tersebut dijual lelang, kemudian harga dari harta bersama tersebut dibagi kepada Penggugat dan Tergugat, masing-masing mendapat seperdua bagian, sedangkan keseluruhan harga dari harta bawaan tersebut diserahkan kepada Tergugat;
2. Menolak gugatan Penggugat selainnya.

Dalam Rekonvensi

1. Menyatakan harta-harta berupa :
   1. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Andi Pangerang Pettarani, Kelurahan Buakana, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar, luas 38 m² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 20535 atas nama Saleh Rahim;
   2. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Andi Pangerang Pettarani, Kelurahan Buakana, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar, luas 38 m² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 20537 atas nama Saleh Rahim;
   3. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Andi Pangerang Pettarani, Kelurahan Buakana, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar, luas 38 m² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 20538 atas nama Yenni Ariani;
   4. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Andi Pangerang Pettarani, Kelurahan Buakana, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar, luas 43 m² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 20539 atas nama Yenni Ariani;
   5. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Andi Pangerang Pettarani, Kelurahan Buakana, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar, luas 38 m² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 20540 atas nama Yenni Ariani; dan
   6. Penghasilan usaha bunga koya yang dikonversi dalam sewa ruko selama 4 tahun atau sebesar Rp6.000.000.000,00 (enam milyar rupiah) tidak dapat diterima;
2. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi selainnya.

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.201.000,00 (dua juta dua ratus satu ribu rupiah).