Putusan PN GIANYAR
52/Pdt.G/2019/PN Gin

Putusan PN GIANYAR Nomor 52/Pdt.G/2019/PN Gin
Tanggal 5 Februari 2020 — Penggugat:
1.I Wayan Ludra Sukanta
2.Ni Wayan Tirtawati
Tergugat:
1.Peppy Sri Wulandari
2.Bagus Sasongko
3.Ketut Alit Nariasih Dadu, SH.
4.PT. BANK MUAMALAT Indonesia Tbk
Turut Tergugat:
1.Dewi Indrayani, SH, M.Kn
2.Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Gianyar

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

1. Menolak Eksepsi Tergugat IV untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum perbuatan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III dalam perjanjian jual beli objek sengketa dengan Akta Jual Beli No. 619/2012 tertanggal 04 Desember 2012 adalah perbuatan melawan hukum;
3. Menetapkan perjanjian jual beli dengan Akta Jual Beli No. 619/2012 tertanggal 04 Desember 2012 tersebut dibatalkan;
4. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Milik Nomor: 2636/Desa Sukawati, seluas 3.242 M2 (tiga ribu dua ratus empat puluh dua meter persegi), yang diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 28 Oktober 2005, Nomor: 501/2005, terletak di Desa Sukawati, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali, yang sebelumnya tercatat atas nama I WAYAN LUDRA SUKANTA (Penggugat I), menjadi atas nama BAGUS SASONGKO (Tergugat Il) tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
5. Menetapkan tanah obyek sengketa dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 2636 / Desa Sukawati, seluas 3.242 M2 (tiga ribu dua ratus empat puluh dua meter persegi), yang diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 28 Oktober 2005, Nomor: 501/2005, terletak di Desa Sukawati, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali, adalah sah milik Penggugat I;
6. Menyatakan Surat Kuasa Membebankan hak tanggungan No. 103 tertanggal 13 Desember 2012, Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 49/2013 tertanggal 8 Maret 2013 dan Sertifikat Hak Tanggungan (HT) No. 1837/2013, tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap objek sengketa;
7. Memerintahkan kepada Turut Tergugat ll untuk mengembalikan status obyek sengketa, dengan Sertifikat Hak Milik No. 2636 / Desa Sukawati, seluas 3.242 M2 (tiga ribu dua ratus empat puluh dua meter persegi), yang diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 28 Oktober 2005, Nomor: 501/2005, terletak di Desa Sukawati, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali, kepada keadaan hukum semula menjadi atas nama I WAYAN LUDRA SUKANTA (Penggugat I);
8. Memerintahkan kepada Penggugat I untuk mengembalikan uang sejumlah Rp 470.000.000,- (empat ratus tujuh puluh juta rupiah) kepada Tergugat I;
9. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp 4.666.000,- (empat juta empat ratus enam puluh enam ribu rupiah) secara tanggung renteng;
10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;