Putusan PN GARUT
25/Pdt.G/2018/PN Grt

Putusan PN GARUT Nomor 25/Pdt.G/2018/PN Grt
Tanggal 29 April 2019 — Penggugat:
OLICH CHANDRA ADHIWIJAYA
Tergugat:
FERYANTO TANUWIJAYA
Turut Tergugat:
1.POETY LAYDA ALAMSYAH. SH
2.PEMERINTAH RI Cq. BADAN PERTANAHAN NASIONAL PUSAT Cq. KANWIL BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI JAWA BARAT Cq. KEPALA BADAN PERTANAHAN KABUPATEN GARUT

M E N G A D I L I

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan obyek terperkara berupa sebidang tanah Hak Milik seluas 175 M2 berikut bangunan yang berada di atasnya, yang terletak di Jalan Jend. Ahmad Yani Nomor 128, Kabupaten Garut, Kecamatan Garut Kota, Kelurahan Pakuwon, Provinsi Jawa Barat, sebagaimana yang tercantum dalam Sertifikat Hak Milik No. 701/Kelurahan Pakuwon, Surat Ukur No. 3603/1998 tanggal 29-07-1998, setempat terkenal sebagai tanah dan bangunan Jalan Jend. Ahmad Yani No. 128 Garut, adalah milik sah Penggugat;
4. Menyatakan hubungan hukum antara Penggugat dengan Tergugat adalah utang piutang dengan jaminan obyek perkara;
5. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum atas:

• Akta Jual Beli Nomor 03/2015 Tanggal 06-01-2015 dibuat oleh Poeti Yalda Alamsjah, SH. Selaku PPAT;
• Surat Perjanjian Pembelian Tanah dan Ruko yang dibuat di Garut tanggal 23 Mei 2014
• Balik nama pada Sertifikat Hak Milik No. 701/Kelurahan Pakuwon, Surat Ukur No. 3603/1998 tanggal 29-07-1998 dari atas nama Penggugat kepada Tergugat yang dilaksanakan oleh Turut Tergugat I dan/atau dokumen lainnnya yang dibuat oleh Tergugat dengan Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II yang berhubungan dengan penyerahan jaminan obyek terperkara milik Penggugat tersebut di atas dengan segala akibat hukumnya.

6. Menghukum Tergugat dan/atau pihak lain yang mendapat hak dari Tergugat, untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik No. 701/Kelurahan Pakuwon, Surat Ukur No. 3603/1998 tanggal 29-07-1998 kepada Penggugat dalam keadaan baik dan bersih dari segala beban;
7. Menghukum Tergugat dan/atau pihak lain yang mendapat hak dari Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap hari keterlambatan sejak putusan berkekuatan hukum tetap;
8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya hingga Putusan ini dibacakan ditaksir sebesar Rp. 1.801.000,- (satu juta delapan ratus satu ribu rupiah).
9. Menolak selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Para Penggugat Dalam Rekonvensi/Para Tergugat Dalam Konvensi untuk seluruhnya;
• Menghukum Penggugat dalam Rekonvensi/ Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Nihil;