Putusan PT MAKASSAR
88/PDT/2020/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 88/PDT/2020/PT MKS
Tanggal 4 Mei 2020 — Pembanding/Tergugat III : MITHA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat IV : MILA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat V : IKA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat VI : JAKA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat VIII : MEGA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat IX : ARI Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat X : SALMA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XI : RISAL Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XII : KARA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XIII : TIKA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XV : FAJRIN Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XVI : FAHRUL Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XVII : FITRI Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XIX : BONERATNI Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XXI : EKA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH
Pembanding/Tergugat XXII : ITA Diwakili Oleh : NAJMAWATI, SH

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT (TERGUGAT III, IV,V, VI, VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XV,XVI,XVII,XIX,XXI, XXII, XXIII, XXIV, XXV, XXVI, XXVII, XXVIII, XXIX, DAN TERGUGAT XXX) TERSEBUT ;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANTAENG NOMOR 5/PDT.G/2019/PN.BAN TANGGAL 13 JANUARI 2020, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TERGUGAT XI, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XV, TERGUGAT XVI, TERGUGAT XVII, TERGUGAT XIX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXII, TERGUGAT XXIII, TERGUGAT XXIV, TERGUGAT XXV, TERGUGAT XXVI, TERGUGAT XXVII, TERGUGAT XXVIII, TERGUGAT XXIX, TERGUGAT XXX DAN TURUT TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN ;
2. MENYATAKAN PEMILIK YANG SAH MENURUT HUKUM ATAS OBJEK SENGKETA SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 7, KELURAHAN LAMALAKA LINGKUNGAN PASORONGI KEC. BANTAENG KAB. BANTAENG, BERDASARKAN SURAT KEPUTUSAN GUBERNUR KEPALA DAERAH SULAWESI SELATAN NO. 773/HM/1969 TANGGAL 14 JULI 1969 DENGAN SURAT UKUR/GAMBAR SITUASI TANGGAL 30 OKTOBER 1975 DENGAN NOMOR 104/1975 SELUAS 18.040 M2 (DELAPAN BELAS RIBU EMPAT PULUH METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• UTARA : BERBATAS DENGAN TANAH MUSTAFA;
• SELATAN : BERBATAS DENGAN TANAH DAHLAN;
• TIMUR : BERBATAS DAHULU DENGAN KR. SIRA/ RANANG SEKARANG BERBATAS DENGAN SARIP/ SYARIF, BURHANUDDIN DAN IRIGASI;

• BARAT : BERBATAS DENGAN TANAH PABA, RUDA, M. AMIN BACO, HJ. BACE DAN IRIGASI;

ADALAH MILIK :

• MINTJE (AHLI WARIS M. ARIEF SIONGTENG, NUR ELLY LILI, NURHAYATI, M. CHAERUL SAMBAS, FATMAWATI (PENGGUGAT I), SUHARTINI, M. MUZAKAR, S.SC, LIBRARINI, NUR SYAMSIAH, ST. IRWAN. S, BUDI SETIAWAN DAN SUDIRMAN);
• KIAT ( AHLI WARIS TERGUGAT XXXI SAMPAI DENGAN TERGUGAT XXXVII);
• HOK GIE (AHLI WARIS LIONG NJOEK DJIANG/NURSIAH T, DONAX TAHIR (PENGGUGAT II), FRANS TAHIR, CHARLES TAHIR, HENDRIK TAHIR)
• HANG (PENGGUGAT IV);
• TRESS (PENGGUGAT V);
• MUHAMMAD YUSUF CANG (AHLI WARIS TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT XXX);

1. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT XXX YANG TELAH MENGUASAI KESELURUHAN OBJEK SENGKETA, MENGALIHKAN SEBAHAGIAN OBJEK SENGKETA DAN MENIKMATI HASIL DARI OBJEK SENGKETA TANPA MENGHIRAUKAN HAK DARI PARA PENGGUGAT MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
2. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXXVIII DAN TERGUGAT XXXIX YANG TELAH MENGUASAI SEBAHAGIAN OBJEK SENGKETA, DAN MENIKMATI HASIL DARI OBJEK SNEGKETA TANPA TANPA ALAS HAK YANG SAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
3. MENYATAKAN PERALIHAN HAK YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT XXX KEPADA TERGUGAT XXXVIII DAN TERGUGAT XXXIX BATAL DEMI HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
4. MENGHUKUM TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT XXXIX ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI UNTUK MENYERAHKAN TANAH DALAM KEADAAN KOSONG, UNTUK SELANJUTNYA DIBAGI RATA KEPADA PEMILIKNYA MINTJE, KIAT, HOK GIE, HANG, TRESS DAN MUHAMMAD YUSUF CANG ATAU AHLI WARISNYA;
5. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI :

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT III, PENGGUGAT IV, PENGGUGAT V, PENGGUGAT VI, PENGGUGAT VIII, PENGGUGAT IX, PENGGUGAT X, PENGGUGAT XI, PENGGUGAT XII, PENGGUGAT XIII, PENGGUGAT XV, PENGGUGAT XVI, PENGGUGAT XVII, PENGGUGAT XIX, PENGGUGAT XXI, PENGGUGAT XXII, PENGGUGAT XXIII, PENGGUGAT XXIV, PENGGUGAT XXV, PENGGUGAT XXVI, PENGGUGAT XXVII, PENGGUGAT XXVIII, PENGGUGAT XXIX, PENGGUGAT XXX REKONVENSI;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PARA TERGUGAT KONVENSI/ PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGUNG RENTENG YANG BESAR TAKSIRANNYA SAMPAI HARI INI SEJUMLAH RP. 7.614.000 (TUJUH JUTA ENAM RATUS EMPAT BELAS RIBURUPIAH);

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING / PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN SECARA TANGGUNG RENTENG YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat (Tergugat III, IV,V, VI, VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XV,XVI,XVII,XIX,XXI, XXII, XXIII, XXIV, XXV, XXVI, XXVII, XXVIII, XXIX, dan Tergugat XXX) tersebut ;
2. Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Bantaeng Nomor 5/Pdt.G/2019/PN.Ban Tanggal 13 Januari 2020, yang dimohonkan banding tersebut sehingga amar selengkapnya sebagai berikut

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XV, Tergugat XVI, Tergugat XVII, Tergugat XIX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat XXVI, Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXIX, Tergugat XXX dan Turut Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebahagian ;
2. Menyatakan pemilik yang sah menurut hukum atas objek sengketa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 7, Kelurahan Lamalaka Lingkungan Pasorongi Kec. Bantaeng Kab. Bantaeng, berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Sulawesi Selatan No. 773/HM/1969 Tanggal 14 Juli 1969 dengan Surat Ukur/Gambar Situasi Tanggal 30 Oktober 1975 dengan Nomor 104/1975 seluas 18.040 m2 (delapan belas ribu empat puluh meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : berbatas dengan tanah MUSTAFA;
• Selatan : berbatas dengan tanah DAHLAN;
• Timur : berbatas dahulu dengan Kr. SIRA/ RANANG sekarang berbatas dengan SARIP/ SYARIF, BURHANUDDIN dan IRIGASI;

• Barat : berbatas dengan tanah PA?BA, RU?DA, M. AMIN BACO, Hj. BACE dan IRIGASI;

Adalah milik :

• MINTJE (ahli waris M. ARIEF SIONGTENG, NUR ELLY LILI, NURHAYATI, M. CHAERUL SAMBAS, FATMAWATI (Penggugat I), SUHARTINI, M. MUZAKAR, S.Sc, LIBRARINI, NUR SYAMSIAH, St. IRWAN. S, BUDI SETIAWAN dan SUDIRMAN);
• KIAT ( ahli waris Tergugat XXXI sampai dengan Tergugat XXXVII);
• HOK GIE (ahli waris LIONG NJOEK DJIANG/NURSIAH T, DONAX TAHIR (Penggugat II), FRANS TAHIR, CHARLES TAHIR, HENDRIK TAHIR)
• HANG (Penggugat IV);
• TRESS (Penggugat V);
• MUHAMMAD YUSUF CANG (ahli waris Tergugat I sampai dengan Tergugat XXX);

1. Menyatakan perbuatan TERGUGAT I sampai dengan TERGUGAT XXX yang telah menguasai keseluruhan objek sengketa, mengalihkan sebahagian objek sengketa dan menikmati hasil dari objek sengketa tanpa menghiraukan hak dari PARA PENGGUGAT merupakan PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
2. Menyatakan perbuatan TERGUGAT XXXVIII dan TERGUGAT XXXIX yang telah menguasai sebahagian objek sengketa, dan menikmati hasil dari objek snegketa tanpa tanpa alas hak yang sah merupakan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
3. Menyatakan peralihan hak yang dilakukan oleh TERGUGAT I sampai dengan TERGUGAT XXX kepada TERGUGAT XXXVIII dan TERGUGAT XXXIX batal demi hukum dengan segala akibat hukumnya dan tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat;
4. Menghukum TERGUGAT I sampai dengan TERGUGAT XXXIX atau siapapun yang menguasai untuk menyerahkan tanah dalam keadaan kosong, untuk selanjutnya dibagi rata kepada pemiliknya MINTJE, KIAT, HOK GIE, HANG, TRESS DAN MUHAMMAD YUSUF CANG atau ahli warisnya;
5. Menolak gugatan selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan Penggugat III, Penggugat IV, Penggugat V, Penggugat VI, Penggugat VIII, Penggugat IX, Penggugat X, Penggugat XI, Penggugat XII, Penggugat XIII, Penggugat XV, Penggugat XVI, Penggugat XVII, Penggugat XIX, Penggugat XXI, Penggugat XXII, Penggugat XXIII, Penggugat XXIV, Penggugat XXV, Penggugat XXVI, Penggugat XXVII, Penggugat XXVIII, Penggugat XXIX, Penggugat XXX Rekonvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Para Tergugat Konvensi/ Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara secara tangung renteng yang besar taksirannya sampai hari ini sejumlah Rp. 7.614.000 (tujuh juta enam ratus empat belas riburupiah);

• Menghukum Para Pembanding / Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat pengadilan secara tanggung renteng yang ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);