Putusan PN BANDUNG
8/Pdt.G/2018/PN Bdg

Putusan PN BANDUNG Nomor 8/Pdt.G/2018/PN Bdg
Tanggal 30 Agustus 2018 —Penggugat:
Drs. MUHAMMAD KAHFI
Tergugat:
1.Tuan RUDI SANJAYA
2.Tuan H. TOAT ABDUL KOHAR
3.Tuan Engkus Kusnadi
4.Ny Romlah Binti H Ahmad Gajali
5.Tuan Aep Saepuloh Bin H Sulaeman
6.Ny Tina Wulandari Binti Maesaroh
7.Tuan Ocang Sarifudin Bin Subaekah
Turut Tergugat:
1.Ny Entin sumiatin, anisa Djuwita, Insan kuswita, Rian Afrizal
2.Susilawati Muljono, SH
3.Kantor Pertanahan Kota Bandung

MENGADILI:

DalamEksepsi:

-MenolakeksepsiTergugatI;

DalamPokokPerkara:

1. MengabulkangugatanPenggugatuntuksebagian;
2. MenyatakanParaParaPenggugatadalahAhliWarisyangsahdariAlm.SopyanSyahroniyangtelahmeninggalduniapadatanggal29-2-2016diBandung,sesuaidenganSuratKeteranganAhliWaristertanggalApril2016;
3. MenyatakanSuratPerjanjianJualTanahPersilNo.106(sekarangPersilNo.114)D.IIIKohirC.No.10389Luas2135M2setempatdikenaldenganJalanKopoNo.405Rt.04/Rw.07,KelurahanKebonlega,KecamatanBojongloaKidul,KotaBandungdenganbatas-batas:

-SebelahUtaraberbatasandengantanahBapakHambali;

-SebelahSelatanberbatasandenanTanahH.Enoh;

-SebelahBaratberbatasandenganJalanRayaBandung-Soreang;

-SebelahTimurberbatasandenganTanahDjubaedah;

AntaraPihakH.SulaemanCsselakupihakPenjualdenganH.SopyanSyahroniselakupihakPembelipadatgl25Desember1994adalahsahdanberkekuatanhukum;

1. MenyatakantindakandariParaTergugatIII,TergugatIVdanorangtuaTergugatVs/dTergugatVIIIyangtelahmensertifikatkanTanahPersilNo.106(sekarangPersil114)D.IIIKohirC.No.10389Luas2135M2,menjadiSertifikatHakMilikNo.3119/Kebonlega,GambarSituasitgl20-5-1997HakMilikNo.3119/Kebonlega,GambarSituasitgl20-5-1997No.4687/1997Luas2135M2atasnamaHADIDJAHberubahmenjadiatasnamaH.SULAEMAN,CskarenawarisanadalahmerupakanperbuatanIngkarJanji(Wanprestasi);
2. MenyatakantidaksahatautidakmempunyaikekuatanhukumSertifikatHakMilikNo.3119/Kebonlega,GambarSituasitgl20-5-1997No.4687/1997luas2135M2atasnamaHADIDJAHberubahmenjadiatasnamaSULAEMAN,CskarenaWarisan?;
3. MenyatakanbatalataucacathukumAktaJualBeliNo.84/2000tertanggal26-8-2000antaraParaTergugatIII,TergugatIVdanorangtuaTergugatVsampaiTergugatVIIdenganTergugatIatasTanahseluas2100M2yangmerupakanbahagiandariTanahSHMNo.3119/Kebonlega,yangAktaJualBelinyadibuatdihadapanSusilawatiMuljono,SHselakuNotaris/PPATdiBandung;
4. MenyatakantidaksahatautidakmempunyaikekuatanhukumSertifikatHakMilikNo.3403/Kebonlega,SuratUkurtgl5-9-2000No.216/Kebonlega/2000Luas2100tertulisatasnamaRUDISANJAYA(TergugatI);

1. MenyatakanbatalataucacathukumAktaJualBeliNo.26/2001tertanggal15-02-2001antaraParaTergugatIII,TergugatIVdanorangtuaTergugatVsampaiTergugatVIIdenganTergugatIIatasTanahseluas35M2,yangAktaJualBelinyadibuatdihadapanSusilawatiMuljono,SHselakuNotaris/PPATdiBandung;
2. MenyatakantidaksahatautidakmempunyaikekuatanhukumSertifikatHakMilikNo.3404/Kebonlega,SuratUkurtgl5-9-2000No.215/Kebonlega/2000Luas35M2tertulisatasnamaH.TOATABDULKOHAR(TergugatII);
3. MenghukumParaTergugatIsampaidenganVIIdanatausiapasajayangmendapatkanhakdaripadaTergugatIsampaiTergugatVIIuntukmengosongkandanmenyerahkantanahobyeksengketakepadapihakParaPenggugatdenganseketikatanpabebanapapunsejakputusaninimemperolehhukumtetap;
4. MenghukumParaTergugatIIIsampaiTergugatVIIdanTurutTergugatIuntukmelaksanakanpembuatanAktaJualBeliterhadapTanahAdatPersilNo.106(sekarangPersilNo.114)D,IIIKohirC.No.10389Luas2135M2dihadapanNotaris/PPATyangditunjukolehParaPenggugatsejakperkarainimempunyaikekuatanhukumtetap;
5. MenghukumTergugatIIIsampaiTergugatVIIsecaratanggungrentenguntukmembayargantikerugianmateriilkepadaParaPenggugatsejumlahRp.200.000.000,-(duaratusjutarupiah)dalamkeadaanseketikadansekaligus,setelahputusanberkekuatanhukumtetap;
6. MenghukumTurutTergugatI,TurutTergugatIIdanTurutTergugatIIIuntuktundukdanpatuhterhadapisiputusan;
7. MenghukumParaTergugatIsampaiTergugatVIIuntukmembayarbiayaperkarasecaratanggungrentengsejumlahRp.8.126.000,-(delapanjutaseratusduapuluhenamriburupiah);
8. MenolakgugatanPenggugatuntukselaindanselebihnya;