Putusan PN CIAMIS
18/Pdt.G/2019/PN Cms

Putusan PN CIAMIS Nomor 18/Pdt.G/2019/PN Cms
Tanggal 5 Mei 2020 —Penggugat:
1.R ETI RUSMIATI
2.FANI HERAWATI, SH
3.ASRI MAYANGSARI, SH
4.HJ SITI SAHARA
5.HJ YETTI MUSMIATI, S.IP
6.KUSWAN SUHENDAR
7.RACHMAT SUBITA
8.R MOCH DACHRI SOERIANATA
Tergugat:
JEANE FRANCISCUSI
Turut Tergugat:
1.BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KABUPATEN CIAMIS
2.PEMERINTAHAN KABUPATEN CIAMIS CQ KEPALA KANTOR KELURAHAN CIAMIS

M E N G A D I L I

Dalam Eksepsi:
- Menolak eksepsi Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya;
Dalam Pokok Perkara:
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat I serta Turut Tergugat II telah melakukan perbuatan Melawan Hukum ;
3. Menyatakan Para Penggugat sebagai pihak yang benar menguasai, menempati, menikmati bertahun-tahun secara terus menerus dan turun temurun atas sebidang tanah yang berdiri diatasnya masing-masing bangunan rumah seluas 1.138 M2 yang terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis;
4. Menyatakan sah penguasaan oleh Para Penggugat atas tanah darat berikut bangunannya yang terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis dengan tanda bukti hak Sertifikat Nomor 11/Kelurahan Ciamis dengan Surat Ukur tanggal 17 Oktober 1916 Nomor 484 seluas 1.138 M2 (seribu seratus tiga puluh delapan meter persegi) asal konversi Eigendom Verponding, antara lain :
- Penggugat I sampai dengan Penggugat III, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 156 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan H tatang Suherman Trisnasetia;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Dahulu Selokan;
Barat : Dahulu Selokan dan Tanah dan Rumah Penguasaan H tatang Suherman Trisnasetia;
- Penggugat IV, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 228 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Gang;
Timur : Jln Rd A Kusumahadiningrat dan tanah Penguasaan Suherman DS;
Selatan : Selokan dan tanah Penguasaan Suherman DS;
Barat : Selokan;
- Penggugat V, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 188 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Jalan Ir H Juanda;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Barat : Tanah Penguasaan R Moch Dachri Soerianata;
- Penggugat VI, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Luas 128 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Gang;
Barat : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
- Penggugat VII, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 165 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan R Moch Dachri Soerianata dan Gang;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat dan tanah Penguasaan Kuswan Suhendar;
Selatan : Gang dan tanah Penguasaan Kuswan Suhendar;
Barat : Gang;
- Penggugat VIII, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 220 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Jalan Ir Juanda;
Timur : Tanah Penguasaan Hj Yetti Musmiati;
Selatan : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Barat : Gang;
5. Menyatakan Para Penggugat berhak atas tanah darat berikut bangunannya yang terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis dengan tanda bukti hak Sertifikat Nomor 11/Kelurahan Ciamis dengan Surat Ukur tanggal 17 Oktober 1916 Nomor 484 seluas 1.138 M2 (seribu seratus tiga puluh delapan meter persegi) asal konversi Eigendom Verponding, antara lain :
- Penggugat I sampai dengan Penggugat III, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 156 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan H tatang Suherman Trisnasetia;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Dahulu Selokan;
Barat : Dahulu Selokan dan Tanah dan Rumah Penguasaan H tatang Suherman Trisnasetia;
- Penggugat IV, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 228 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Gang;
Timur : Jln Rd A Kusumahadiningrat dan tanah Penguasaan Suherman DS;
Selatan : Selokan dan tanah Penguasaan Suherman DS;
Barat : Selokan;
- Penggugat V, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 188 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Jalan Ir H Juanda;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Barat : Tanah Penguasaan R Moch Dachri Soerianata;
- Penggugat VI, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Luas 128 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Gang;
Barat : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
- Penggugat VII, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 165 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan R Moch Dachri Soerianata dan Gang;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat dan tanah Penguasaan Kuswan Suhendar;
Selatan : Gang dan tanah Penguasaan Kuswan Suhendar;
Barat : Gang;
- Penggugat VIII, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 220 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Jalan Ir Juanda;
Timur : Tanah Penguasaan Hj Yetti Musmiati;
Selatan : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Barat : Gang;
6. Memerintahkan Turut Tergugat I untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik baru atas objek tanah berikut bangunannya atas nama Para Penggugat masing-masing, yang terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis dengan tanda bukti hak Sertifikat Nomor 11/Kelurahan Ciamis dengan Surat Ukur tanggal 17 Oktober 1916 Nomor 484 seluas 1.138 M2 (seribu seratus tiga puluh delapan meter persegi) asal konversi Eigendom Verponding, antara lain :
- Penggugat I sampai dengan Penggugat III, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 156 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan H tatang Suherman Trisnasetia;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Dahulu Selokan;
Barat : Dahulu Selokan dan Tanah dan Rumah Penguasaan H tatang Suherman Trisnasetia;
- Penggugat IV, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 228 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Gang;
Timur : Jln Rd A Kusumahadiningrat dan tanah Penguasaan Suherman DS;
Selatan : Selokan dan tanah Penguasaan Suherman DS;
Barat : Selokan;
- Penggugat V, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 188 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Jalan Ir H Juanda;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Barat : Tanah Penguasaan R Moch Dachri Soerianata;
- Penggugat VI, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Luas 128 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat;
Selatan : Gang;
Barat : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
- Penggugat VII, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 165 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Tanah Penguasaan R Moch Dachri Soerianata dan Gang;
Timur : Jalan Raya Rd A Kusumahadiningrat dan tanah Penguasaan Kuswan Suhendar;
Selatan : Gang dan tanah Penguasaan Kuswan Suhendar;
Barat : Gang;
- Penggugat VIII, tanah darat berikut bangunannya : terletak di Jalan R A Kusumahadiningrat Rt. 003 Rw. 007 Blok Jambansari, Kelurahan Ciamis, Kabupaten Ciamis Luas 220 M2, dengan batas batas sebagai berikut :
Utara : Jalan Ir Juanda;
Timur : Tanah Penguasaan Hj Yetti Musmiati;
Selatan : Tanah Penguasaan Rachmat Subita;
Barat : Gang;
7. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat I serta Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini setelah memperoleh kekuatan hukum tetap;
8. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;
9. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat I serta Turut Tergugat II untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp.2.231.000,-(dua juta dua ratus tiga puluh satu ribu rupiah);