Putusan PA MAKASSAR
931/Pdt.G/2018/PA.Mks

Putusan PA MAKASSAR Nomor 931/Pdt.G/2018/PA.Mks
Tanggal 23 Agustus 2018 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

1. Menolak eksepsi Tergugat mengenai perubahan surat gugatan dan surat gugatan kabur;
2. Mengabulkan eksepsi Tergugat mengenai surat gugatan salah objek quod non 1 (satu) unit Honda HRV tahun pembuatan 2013;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menentukan ahli waris Muhammad Bilal, yaitu:

1. Hj. Asma binti Koya (ibu kandung);
2. Rahmawati binti Hamsyah (istri pertama);
3. Rusnaini, SH. binti Abdul Hadi (istri kedua);
4. Muh. Ilyas Bilal bin Muhammad Bilal (anak);
5. Atirah binti Muhammad Bilal (anak);

1. Menentukan objek sengketa berikut ini adalah harta peninggalan (tirkah) Muhammad Bilal yang harus dibagi menurut hukum harta bersama dan hukum waris, kepada yang tersebut namanya dalam amar angka 2 (dua), yaitu:

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 300 meter² Persil 26 D I, Kohir Nomor 74 C.I yang terletak di Jalan Inspeksi PAM Timur, Kelurahan Manggala, Kecamatan Manggala, Kota Makassar berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 545/KMG/V/08 sebagai penjual Rosmiati Kansi sebagai pembeli Muhammad Bilal yang diperoleh tahun 2008, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : tanah H. Efendi;
• Sebelah Timur : rencana jalan;
• Sebelah Selatan : Jalanan;
• Sebelah Barat : tanah Irmawati;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 119 meter² berdasarkan Sertipikat Hak milik Nomor 21136/Kelurahan Tamangapa SU Nomor 01165/2009 yang terletak di Tamangapa Raya Komp. Grand Aroepala Blok B. No 2, Kecamatan Manggala, Kota Makassar atas nama Muhammad Bilal yang diperoleh tahun 2016, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : rumah dr. Enal;
• Sebelah Timur : perumahan;
• Sebelah Selatan : jalanan;
• Sebelah Barat : jalanan ;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 153 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 27248/Kelurahan Antang SU Nomor 03657/2010 yang terletak BTN Antang Jaya Blok E, Kelurahan Antang, Kecamatan Manggala, Kota Makassar atas nama Muhammad Bilal yang diperoleh tahun 2011, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : jalan kompleks;
• Sebelah Timur : rumah pak Rizal;
• Sebelah Selatan : jalan kompleks;
• Sebelah Barat : rumah pak Suardi;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 91 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 00806/Kelurahan Bontolebang SU Nomor 00464/Bontolebang /2014 yang terletak di Jalan poros Galesong perumahan Raditya Residence Bontolebang, Kecamatan Galesong Utara, Kab Takalar atas nama Muhammad Bilal, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : jalan Kompleks;
• Sebelah Timur : rumah Harun;
• Sebelah Selatan : rawa-rawa;
• Sebelah Barat : rumah Harus ;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 105 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 22995/Kelurahan Bangkala SU Nomor 03594/2010 yang terletak di Jalan Tamangapa Raya, Kelurahan Bangkala, Kecamatan Manggala, Kota Makassar atas nama Muhammad Bilal, dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : rumah H. Faharuddin;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : tukang cukur;
• Sebelah Barat : rumah Hj. Asma

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 149 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 22167/Kelurahan Masale SU Nomor 0371/2011 yang terletak di Jalan Ance Daeng Ngoyo Lrg. III, Kelurahan Masale, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : salon mobil;
• Sebelah Timur : tanah St. Moris;
• Sebelah Selatan : Jalanan;
• Sebelah Barat : rumah H. Sugiono;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 97 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 02135/Kelurahan Moncongloe SU Nomor 02195/2014 yang terletak di jalan Panaikang Pattontongan perumahan Grand Soul Residence, Kelurahan Moncongloe, Kecamatan Moncongloe, Kabupaten Maros atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : jalan Kompleks;
• Sebelah Timur : rumah Rahman;
• Sebelah Selatan : rumah Rahman;
• Sebelah Barat : rumah Rahman;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 72 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 04829/Kelurahan Pacconongang SU Nomor 00594/ Pacconongang/ 2012 yang terletak di Jalan Andi Tonro BTN Andi Tonro Blok G 14 Nomor 5, Kelurahan Pacconongan, Kecamatan Somba opu, Kabupaten Gowa atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : rumah Ansar;
• Sebelah Timur : jalanan;
• Sebelah Selatan : rumah ibu Bulan;
• Sebelah Barat : perumahan;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 205 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 23213/Kelurahan Borong SU Nomor 0344/2012 yang terletak di Jalan Borong Raya Lrg. II, Kelurahan Borong, Kecamatan Manggala, Kota Makassar, atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : tanah kosong;
• Sebelah Timur : Jalan Dg. Tata;
• Sebelah Selatan : pagar perumahan;
• Sebelah Barat : perumahan;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 56 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 223/Kelurahan Kalegowa SU Nomor 000040/Kalegowa/2013 yang terletak di di jalan Tamanurung Green Hasanuddin, Kelurahan Kalegowa, Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : Pak Ramli;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : Perumahan;
• Sebelah Barat : Jalanan;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 25 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 00241/Kelurahan Kalegowa SU Nomor 000068/Kalegowa/2014 yang terletak di jalan Tamanurung Green Hasanuddin, Kelurahan Kalegowa, Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : Pak Ramli;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : Perumahan;
• Sebelah Barat : Jalanan;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 115 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 25147/Kelurahan Gunung Sari SU Nomor 06100/2010 yang terletak di di Jalan Cokonuri, Kelurahan Gunung Sari, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : rumah Pak Marzuki;
• Sebelah Timur : jalan Kompleks;
• Sebelah Selatan : perumahan;
• Sebelah Barat : perumahan;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 110 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 1060/Kelurahan Pandang-pandang SU Nomor 00004/Pandang-pandang/2012 yang terletak di Jalan Tamanurung, Kelurahan Pandang-pandang, Kecamatan Somba Opu, Kab Gowa dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Jalanan;
• Sebelah Timur : rumah Hj. Anti;
• Sebelah Selatan : perumahan;
• Sebelah Barat : perumahan ;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 164 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 04532/Kelurahan Bontoala SU Nomor 00891/Bontoala/2015 yang terletak di Jalan Pelita Borong Bulo, Ruko Nomor 5, Kelurahan Bontoala, Kecamatan Pallangga, Kabupaten Gowa dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : lokasi perumahan;
• Sebelah Timur : rumah Muh. Bilal;
• Sebelah Selatan : jalanan;
• Sebelah Barat : rumah Dg. Nai;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 158 meter²berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 04534/Kelurahan Bontoala SU Nomor 00893/Bontoala/2015 yang terletak di terletak di Jalan Pelita Borong Bulo, Ruko Nomor 5, Kelurahan Bontoala, Kecamatan Pallangga, Kabupaten Gowa dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : lokasi perumahan;
• Sebelah Timur : rumah Muh. Bilal;
• Sebelah Selatan : jalanan;
• Sebelah Barat : rumah Dg. Nai;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 155 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 04535/Kelurahan Bontoala SU Nomor 00894/Bontoala/2015 yang terletak di terletak di Jalan Pelita Borong Bulo, Ruko Nomor 5, Kelurahan Bontoala, Kecamatan Pallangga, Kabupaten Gowa dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : lokasi perumahan;
• Sebelah Timur : rumah rumah Dg. Nai;
• Sebelah Selatan : jalanan;
• Sebelah Barat : rumah Muh. Bilal;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 161 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 004533/Kelurahan Bontoala SU Nomor 00892/Bontoala/2015 yang terletak di terletak di Jalan Pelita Borong Bulo, Ruko Nomor 5, Kelurahan Bontoala, Kecamatan Pallangga, Kabupaten Gowa dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : lokasi perumahan;
• Sebelah Timur : rumah Muh. Bilal;
• Sebelah Selatan : jalanan;
• Sebelah Barat : rumah Dg. Nai;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 112 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 21763/Kelurahan Barombong SU Nomor 02149/2011 yang terletak jalan Andi Mappainga perumahan Hasri Barombong 2, Kelurahan Barombong, Kecamatan Tamalate, Kota Makassar dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : perumahan;
• Sebelah Timur : perumahan;
• Sebelah Selatan : perumahan;
• Sebelah Barat : jalanan;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 89 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 27767/Kelurahan Tamalanrea SU Nomor 07198/2014 yang terletak di perumahan Golden Hills II Blok A Nomor 29 B, Kelurahan Tamalanrea, Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : rumah kontrakan;
• Sebelah Timur : perumahan;
• Sebelah Selatan : rumah Yohanis;
• Sebelah Barat : jalanan;

1. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Perjanjian Bongaya, perumahan Taman Bongaya Regency, Kelurahan Barombong, Kecamatan Tamalate Kota Makassar, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 22227 dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : Jalanan;
• Sebelah Timur : Komp. Perumahan;
• Sebelah Selatan : rumah H. Asi;
• Sebelah Barat : rumah Pak Pangerang;

1. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Perjanjian Bongaya, perumahan Taman Bongaya Regency, Kelurahan Barombong, Kecamatan Tamalate Kota Makassar, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 22163 dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : Jalanan;
• Sebelah Timur : Komp. Perumahan;
• Sebelah Selatan : rumah H. Asi;
• Sebelah Barat : rumah Pak Pangerang;

1. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak Jalan perjanjian Bongaya, perumahan Taman Bongaya Regency, Kelurahan Barombong, Kecamatan Tamalate, Kota Makassar, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Milik Nomor 22103 dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : Jalanan;
• Sebelah Timur : Komp. Perumahan;
• Sebelah Selatan : rumah H. Asi;
• Sebelah Barat : rumah Pak Pangerang;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 169 meter² yang terletak jalan Tamangapa Raya Kelurahan Bangkala, Kecamatan Manggala, Kota Makassar, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 23427 atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : rumah penduduk;
• Sebelah Timur : Jalan poros;
• Sebelah Selatan : penjual pulsa;
• Sebelah Barat : penjual nasi goreng;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas kurang lebih 109 meter² yang terletak Jalan Pelita Raya Kelurahan Ballaparang, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 20025 atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jalanan;
• Sebelah Timur : rumah H. Sugiono;
• Sebelah Selatan : rumah H. Sugiono;
• Sebelah Barat : rumah H. Sugiono;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 120 meter² yang terletak jalan perdata II (jalan Sipil) blok E Nomor 16 (komp. Unhas) Kelurahan Bangkala, Kecamatan Manggala, Kota Makasar, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 153 atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jalanan;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : perumahan;
• Sebelah Barat : rumah pak Sulaiman;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 105 meter² yang terletak jalan Inspeksi Waduk, Kelurahan Antang, Kecamatan Manggala, Kota Makassar, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 29255 atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : rumah Pak Cakra;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : Jalanan;
• Sebelah Barat : rumah Pak Cakra;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 150 meter² berdasarkan sertipikat hak milik Nomor 24904/Kelurahan Antang SU Nomor 00091/2009 Jalan Antang Raya Komp. Beverly Hills Blok C Nomor 28, RT.005, RW. 001, Kelurahan Antang, Kecamatan Manggala, Kota Makassar dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : rumah Pak Ust. Muhtar;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : Jalanan;
• Sebelah Barat : rumah Pak Cakra;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 120 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 20173/Kelurahan Mangasa, SU Nomor 02134/2012 yang terletak jalan Mallengkeri Komp. River side Resident Blok F Nomor 11 atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : rumah perumahan;
• Sebelah Timur : rumah perumahan;
• Sebelah Selatan : Jalanan;
• Sebelah Barat : rumah Pak Yanmar;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas kurang lebih 90 meter² yang terletak Jalan Toddopuli 2 perumahan Millenium Village Nomor 8, Kelurahan Pandang, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Rumah Arifin;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : selatan rumah Arifin;
• Sebelah Barat : Jalanan;

1. Sebidang tanah dan bangunan dengan luas 152 meter² berdasarkan sertipikat hak milik Nomor 20337/Kelurahan Bangkala, SU Nomor 00477/1998 yang terletak Jalan perdata, Kelurahan Bangkala, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar atas nama Muhammad Bilal dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : perumahan;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : Jalanan;
• Sebelah Barat : Rumah Pak Sulaiman;

1. Sebidang tanah dan bangunan (Kios) dengan luas kurang lebih 9 meter² yang terletak pasar segar Blok KBD 23, Kelurahan Pandang, Kecamatan. Panakkukang, Kota Makassar atas Ilyas Bilal sekarang ini masih dikontrak pihak ketiga dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jalanan/tempat parkir;
• Sebelah Timur : kios KDB Nomor 24;
• Sebelah Selatan : lorong pasar;
• Sebelah Barat : kios KDB nomor 22;

1. Sebidang tanah kosong dengan luas 264 meter² berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 20203/Kelurahan Karanganyar, SU Nomor 00207/2011, Kecamatan Mamajang, Kota Makassar, yang terletak jalan Baji Dakka Perumahan Asri Regensi, dengan batas-batas tanah sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : rumah kosong;
• Sebelah Timur : Jalanan;
• Sebelah Selatan : kampus STI Makassar;
• Sebelah Barat : Kampus STI Makassar;

1. Utang Andi Cakra kepada Muhammad Bilal sejumlah
   Rp 1.500.000.000 (satu milyar lima ratus juta rupiah) yang sudah dicairkan oleh Tergugat di Bank BNI senilai Rp. 450.000.000;
2. 1 (satu) unit mobil Honda Freed tahun pembuatan 2012 nomor polisi DD 99 UB sekarang berubah nomor polisi DD 1904 IZ warna putih atas nama H. Muhammad Bilal ;
3. Tabungan atas nama Muhammad Bilal pada Bank BCA KCP Panakkukang dengan nilai Rp. 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah) dengan Nomor rekening 7890714077 ;
4. Tabungan atas nama Muhammad Bilal pada Bank Mandiri Cabang Kartini (Makassar) dengan nilai Rp. 70.000.000 (tujuh puluh juta rupiah) dengan Nomor rekening 152-00-9091972-7 ;
5. Tabungan atas nama Muhammad Bilal pada Bank Mandiri dengan Nomor rekening 152-00-0522766-1 Cabang Panakkukang Makassar dengan nilai Rp. 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah) ;
6. Tabungan atas nama Muhammad Bilal pada Bank BRI Cabang Ratulangi dengan nilai Rp. 1.700.000.000 (satu milyar tujuh ratus juta rupiah) dengan Nomor rekening 2086-01-003870-50-9;
7. Tabungan atas nama Muhammad Bilal pada Bank BNI Cabang Antang dengan nilai Rp. 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah) dengan Nomor rekening 6679777775;

1. Menentukan pembagian harta peninggalan (tirkah) Muhammad Bilal berupa harta bersama, yaitu:

1. Rahmawati binti Hamsyah (istri pertama) memperoleh 1/3 bagian;
2. Rusnaini, SH. binti Abdul Hadi (istri kedua) memperoleh 1/3 bagian;
3. Hak Muhammad Bilal sebagai harta warisan 1/3 bagian;

1. Menentukan pembagian harta warisan sebagaimana tersebut dalam amar angka 4.3., yaitu:

1. Hj. Asma binti Koya (ibu kandung), memperoleh 1/6 : 1/3 bagian amar angka 4.3;
2. Rahmawati binti Hamsyah (istri pertama) memperoleh 1/16 : 1/3 bagian amar angka 4.3;
3. Rusnaini, SH. binti Abdul Hadi (istri kedua) memperoleh 1/16 : 1/3 bagian amar angka 4.3;
4. Muh. Ilyas Bilal bin Muhammad Bilal (anak) memperoleh 2/3 dari sisa yang telah diperoleh Hj. Asma binti Koya, Rahmawati binti Hamsyah, dan Rusnaini, SH. binti Abdul Hadi;
5. Atirah binti Muhammad Bilal (anak) memperoleh 1/3 dari sisa yang telah diperoleh Hj. Asma binti Koya, Rahmawati binti Hamsyah, dan Rusnaini, SH. binti Abdul Hadi;

1. Memerintahkan kedua belah pihak berperkara untuk melaksanakan sendiri pembagian harta peninggalan sesuai dengan amar putusan atau dengan melalui eksekusi putusan oleh Jurusita Pengadilan Agama di tempat objek berada;
2. Menyatakan apabila pembagian dan pemisahan harta peninggalan sebagaimana dimaksud dalam amar putusan angka 3 (tiga) tidak dapat dilakukan secara natura, maka objek tereksekusi dijual lelang di muka umum oleh Juru sita Pengadilan Agama Makassar dengan perantaraan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Makassar;
3. Menolak gugatan Penggugat pada petitum angka 2, 18, dan 19;
4. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima pada petitum angka 10.35 untuk 1 unit Honda HRV tahun pembuatan 2013;
5. Memerintahkan kepada Penggugat dan Tergugat untuk membayar biaya perkara masing-masing untuk separohnya sejumlah Rp 981.000,00 (sembilan ratus delapan puluh satu ribu rupiah);