Putusan PT KENDARI
67/PDT/2020/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 67/PDT/2020/PT KDI
Tanggal 25 Nopember 2020 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT DIATAS;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KENDARI NOMOR 31/PDT.G/ 2020/PN KDI TANGGAL 17 SEPTEMBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

1. DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

1. DALAM POKOK PERKARA

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM TANAH SELUAS 4.674 M2 (EMPAT RIBU ENAM RATUS TUJUH PULUH EMPAT METER PERSEGI), YAKNI TANAH SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 436/LEPO-LEPO, TANGGAL 5 - 11 - 1985, GS NOMOR 2383/1985 TANGGAL 5 NOPEMBER 1985 LUAS 30.000 M2 YANG ATAS NAMA TERGUGAT ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT SEPANJANG MENCAKUP TANAH OBYEK PERKARA SELUAS 4.674 M2 (EMPAT RIBU ENAM RATUS TUJUH PULUH EMPAT PERSEGI) TERSEBUT;

ADALAH SAH TANAH MILIK PENGGUGAT;

• MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT DALAM MENGUASAI DAN MENEMPATI TANAH MILIK PENGGUGAT, YAKNI TANAH OBYEK PERKARA SELUAS 4.674 M2 (EMPAT RIHU ENAM RATUS TUJUH PULUH EMPAT METER PERSEGI), SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 436/LEPO-LEPO, TANGGAL 5 - 11 - 1985, GS NOMOR : 2384/1985, TANGGAL 5 - 11 - 1985, ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
• MENYATAKAN SERTIFIKAT PENGGANTI ATAS SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 435/LEPO-LEPO, TANGGAL 5 11 - 1985, GS NOMOR 2383/1985, TANGGAL 5 11 - 1985, LUAS 30.000 M2, YANG ATAS NAMA TERGUGAT ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT SEPANJANG MENCAKUP TANAH OBYEK PERKARA SELUAS 4.674 M2 (EMPAT RIBU ENAM RATUS TUJUH PULUH EMPAT METER PERSEGI) TERSEBUT;
• MEMERINTAHKAN KEPADA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG BERADA DIATAS TANAH OBYEK PERKARA A QUO UNTUK MENGOSONGKANNYA DAN MENYERAHKANNYA KEPADA PENGGUGAT;
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut diatas;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Kendari Nomor 31/Pdt.G/ 2020/PN Kdi tanggal 17 September 2020 yang dimohonkan banding, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

1. DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

1. DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan menurut hukum tanah seluas 4.674 m2 (empat ribu enam ratus tujuh puluh empat meter persegi), yakni tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor : 436/Lepo-Lepo, tanggal 5 - 11 - 1985, GS Nomor 2383/1985 tanggal 5 Nopember 1985 luas 30.000 M2 yang atas nama Tergugat adalah tidak mempunyai kekuatan mengikat sepanjang mencakup tanah obyek perkara seluas 4.674 M2 (empat ribu enam ratus tujuh puluh empat persegi) tersebut;

Adalah sah tanah milik Penggugat;

• Menyatakan perbuatan Tergugat dalam menguasai dan menempati tanah milik Penggugat, yakni tanah obyek perkara seluas 4.674 m2 (empat rihu enam ratus tujuh puluh empat meter persegi), sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor : 436/Lepo-Lepo, tanggal 5 - 11 - 1985, GS Nomor : 2384/1985, tanggal 5 - 11 - 1985, adalah perbuatan melawan hukum;
• Menyatakan Sertifikat Pengganti atas Sertifikat Hak Milik Nomor 435/Lepo-Lepo, tanggal 5 ? 11 - 1985, GS Nomor 2383/1985, tanggal 5 ? 11 - 1985, luas 30.000 m2, yang atas nama Tergugat adalah tidak mempunyai kekuatan mengikat sepanjang mencakup tanah obyek perkara seluas 4.674 m2 (empat ribu enam ratus tujuh puluh empat meter persegi) tersebut;
• Memerintahkan kepada Tergugat atau siapa saja yang berada diatas tanah obyek perkara a quo untuk mengosongkannya dan menyerahkannya kepada Penggugat;
• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
• Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;