Putusan PT SAMARINDA
189/PDT/2017/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 189/PDT/2017/PT SMR
Tanggal 13 Desember 2017 — Pembanding/Penggugat : ANDI ARAS PATANG Diwakili Oleh : JAFRI MUSA,SH
Terbanding/Tergugat : SRIWULAN NIO

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BONTANG TANGGAL 2 AGUSTUS 2017 NO. 1/PDT.G/2017/PN.BON YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA

• MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM :

1. PERJANJIAN PERDAMAIAN YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS/PPAT WINARTI WILAMI, SH. NOMOR 2 TANGGAL 08 OKTOBER 2014, NOTARIS DI BONTANG.

2. BERITA ACARA MEDIASI/MUSYAWARAH ANTARA SRI WULAN NIO DENGAN ANDI ARAS PATANG TANGGAL 19 MEI 2015.

3. SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN TANAH GARAPAN NOMOR : 593.83/114/V/ KEC.BTG-BARAT/2015 TANGGAL 21 MEI 2015.

4. BERITA ACARA PEMERIKSAAN TANAH PERWATASAN TANGGAL 20 MEI 2015.

5. SURAT PERNYATAAN TIDAK SENGKETA TANGGAL 19 MEI 2015.

6. SURAT KETERANGAN RIWAYAT TANAH PERWATASAN TANGGAL 19 MEI 2015.

ADALAH SAH DAN BERHARGA ;

• MENYATAKAN MENURUT HUKUM TANAH SELUAS : PANJANG 140 M DAN LEBAR 30 M ATAU SELUAS 4.200 M2 YANG TERLETAK DI JALAN ARIF RAHMAN HAKIM RT.51, KELURAHAN BELIMBING, KECAMATAN BONTANG BARAT KOTA BONTANG DENGAN BATASBATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA: YAYASAN NURUL HIDAYA;

SEBELAH SELATAN: JLN ARIF RAHMAN HAKIM;

SEBELAH TIMUR: SRI WULAN NIO;

SEBELAH BARAT: JALUR PIPA GAS;

ADALAH SAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

• MENYATAKAN MENURUT HUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN WANPRESTASI (CEDERA JANJI) ;
• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN SEBIDANG TANAH DENGAN UKURAN PANJANG 140 M DAN LEBAR 30 M ATAU SELUAS 4.200 M2 YANG TERLETAK DI JALAN ARIF RAHMAN HAKIM RT.51, KELURAHAN BELIMBING, KECAMATAN BONTANG BARAT KOTA BONTANG DENGAN BATAS BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA: YAYASAN NURUL HIDAYA;

SEBELAH SELATAN : JLN ARIF RAHMAN HAKIM;

SEBELAH TIMUR: SRI WULAN NIO;

SEBELAH BARAT: JALUR PIPA GAS;

KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SECARA SUKARELA TANPA BEBAN APAPUN;

• MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut ;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bontang tanggal 2 Agustus 2017 No. 1/Pdt.G/2017/PN.Bon yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi dari Terbanding semula Tergugat untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian ;
• Menyatakan menurut hukum :

1. Perjanjian Perdamaian yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Winarti Wilami, SH. Nomor 2 tanggal 08 Oktober 2014, Notaris di Bontang.

2. Berita acara mediasi/musyawarah antara Sri Wulan Nio dengan Andi Aras Patang tanggal 19 Mei 2015.

3. Surat pernyataan penyerahan tanah garapan Nomor : 593.83/114/V/ Kec.Btg-Barat/2015 tanggal 21 Mei 2015.

4. Berita acara pemeriksaan tanah perwatasan tanggal 20 Mei 2015.

5. Surat pernyataan tidak sengketa tanggal 19 Mei 2015.

6. Surat keterangan riwayat tanah perwatasan tanggal 19 Mei 2015.

Adalah sah dan berharga ;

• Menyatakan menurut hukum Tanah seluas : panjang 140 m dan lebar 30 m atau seluas 4.200 m2 yang terletak di jalan Arif Rahman Hakim Rt.51, Kelurahan Belimbing, Kecamatan Bontang Barat ? Kota Bontang dengan batas?batas sebagai berikut :

Sebelah Utara: Yayasan Nurul Hidaya;

Sebelah Selatan: Jln Arif Rahman Hakim;

Sebelah Timur: Sri Wulan Nio;

Sebelah Barat: Jalur Pipa Gas;

Adalah sah milik Pembanding semula Penggugat;

• Menyatakan menurut hukum Terbanding semula Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi (cedera janji) ;
• Menghukum Terbanding semula Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk menyerahkan sebidang Tanah dengan ukuran panjang 140 m dan lebar 30 m atau seluas 4.200 m2 yang terletak di jalan Arif Rahman Hakim Rt.51, Kelurahan Belimbing, Kecamatan Bontang Barat ? Kota Bontang dengan batas ? batas sebagai berikut :

Sebelah Utara: Yayasan Nurul Hidaya;

Sebelah Selatan : Jln Arif Rahman Hakim;

Sebelah Timur: Sri Wulan Nio;

Sebelah Barat: Jalur Pipa Gas;

Kepada Pembanding semula Penggugat secara sukarela tanpa beban apapun;

• Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat selain dan selebihnya;
• Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;