Putusan PN BAUBAU
18/Pdt.G/2017/PN Bau

Putusan PN BAUBAU Nomor 18/Pdt.G/2017/PN Bau
Tanggal 28 Februari 2018 — Penggugat:
1.SURYA WIRDA NINGSIH Binti H. BAA
2.SRI HERLINDA Binti H. BAA
3.BUYA HAMKA Bin H. BAA
Tergugat:
1.Drs. H. ABDUL LATIF HATMAN
2.M. YUSUF
3.AKBP. NURHAMIDAH
4.AKBP. MOCH. FAHRURROZI
5.ARDIYANSYAH SH. MH
6.AKBP. EKO WAHYUNIAWAN
7.Letkol. ARIFIN DAHLAN
8.Bripka ARUWALI
9.JAMAL alias JAMAL AZALI
10.INDRIANI
11.HJ. AMNIA WA ODE
12.WA ODE MASRIATI
13.BADAN PERTANAHAN KOTA BAUBAU

MENGADILI :

DALAM EKSEPSI :

- Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan hukum jual beli tanah objek sengketa antara almarhum Haji BAA dengan Almarhum BAMBANG MARGONO sesuai surat pernyataan Jual beli tertanggal 15 Februari 2004 adalah sah secara hukum;
3. Menyatakan hukum tanah objek sengketa yang terletak di Kelurahan Katobengke, Kecamatan Betoambari, Kota Baubau seluas + 3.612 m² (tiga ribu enam ratus dua belas meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut : - Sebelah Utara berbatas dengan : Laut/Selat Buton; - Sebelah Timur berbatas dengan : Tanah kintal Hamsah, Cs dan Alm. H. BAA; - Sebelah Selatan berbatas dengan : Tanah kintal H.BAA; - Sebelah Barat berbatas dengan : Tanah kintal La Sawa/La Inse; adalah milik sah almarhum H. BAA yang kini menjadi milik sah para ahli warisnya yaitu Para Penggugat;
4. Menyatakan hukum bahwa jual beli dan atau Pengalihan Penguasaan Hak atas tanah objek sengketa disertai Kompensasi antara Drs. Abdul Latif Hatma dengan M. Yusuf (Tergugat II), tertanggal 03 September 2012 adalah tidak sah dan batal demi hukum;
5. Menyatakan hukum bahwa jual beli/pengalihan tanah objek sengketa yang dilakukan oleh Drs. Abdul Latif Hatma (Suami Tergugat I), maupun M. Yusuf (Tergugat II), kepada para Tergugat lainnya, diantaranya kepada Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat IX, X, XI dan XII adalah tidak sah dan batal demi hukum;
6. Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum segala surat-surat yang terbit atas tanah objek sengketa atas nama para tergugat, demikian pula sertifikat Pengganti atau sertifikat pecahan yang terbit diatas tanah objek sengketa, selain sertifikat induk yakni sertifikat Hak milik Nomor : 00648 atas nama pemegang Hak Bambang Margono, haruslah dinyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
7. Menyatakan hukum perbuatan Para Tergugat memperjualbelikan, menguasai serta mengklaim dan mempertahankan tanah objek sengketa sebagai miliknya adalah merupakan perbuatan yang bersifat melawan hukum, bertentangan dengan hak Para Penggugat serta merugikan Para Penggugat ;
8. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk segera mengosongkan tanah objek sengketa lalu menyerahkan kepada Para Penggugat dengan tanpa dibebani syarat apapun juga;
9. Menghukum para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 200.000,- (dua ratus ribu rupiah) secara tanggung renteng, untuk setiap harinya jika lalai mematuhi isi putusan terhitung sejak putusan mempunyai kekuatan hukum tetap ;
10. Menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
11. Menghukum para Tergugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara a quo secara tanggung renteng sebesar Rp. 7.039.000,- (tujuh juta tiga puluh sembilan ribu rupiah) ;