Putusan PT KENDARI
44/PDT/2020/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 44/PDT/2020/PT KDI
Tanggal 14 Agustus 2020 — Pembanding/Penggugat I : Hj. SITTI HASRIAH Diwakili Oleh : FATWA ALYUSAK, SH
Pembanding/Penggugat II : Ir. Hj. ERMAWATI Diwakili Oleh : FATWA ALYUSAK, SH
Pembanding/Penggugat III : TAKDIR ALI IMRAN Diwakili Oleh : FATWA ALYUSAK, SH
Terbanding/Tergugat I : SUMARNI
Terbanding/Tergugat II : RAIS
Terbanding/Tergugat III : SULASTI

M E N G A D I L I

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DI ATAS;
MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KENDARI NOMOR 11/PDT.G/20202/PN KDI. TANGGAL 3 JUNI 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI

MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT/PARA TERBANDING;

DALAM POKOK PERKARA

MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
MENYATAKAN BAHWA PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING ADALAH AHLI WARIS SAH DARI ALMARHUM H. GUNTUR ISKANDAR;
MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3. 600 M2 (TIGA RIBU ENAM RATUS METER PERSEGI) ADALAH BAGIAN TANAH MILIK PARA PENGGUGAT YANG SELUAS 15.750 M2 (LIMA BELAS RIBU TUJUH RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI NANGA-NANGA KELURAHAN BARUGA KECAMATAN BARUGA KOTA KENDARI BERDASARKAN SURAT KETERANGAN PENGOLAHAN TANAH NOMOR :18 / DL /1 / 1995 TERTANGGAL 18 JANUARI 1995 ATAS NAMA MAYOR PUR. GUNTUR ISKANDAR ADALAH SAH MILIK PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING, YANG BATAS-BATASNYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN K.S. TUBUN NANGA-NANGA.
SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK PARA PENGGUGAT.
SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN EDY TANDY SAPPO / HARUDI.
SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN KALI PUDURIA.

MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN PARA TERGUGAT ( TERGUGAT I, II DAN III )/ PARA TERBANDING YANG MENGAKUI, MENGUASAI, MEMBUAT PAGAR DAN MENDIRIKAN RUMAH PONDOK SERTA MENGHALANG-HALANGI PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING UNTUK MEMANFAATKAN SEBAGIAN TANAH MILIK PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN TIDAK SAH DAN MELAWAN HUKUM;
MENYATAKAN BAHWA SERTIFIKAT, AKTA-AKTA DAN SURAT-SURAT LAINNYA YANG MENYANGKUT TANAH OBYEK SENGKETA YANG DIMILIKI DAN DIBUAT OLEH PARA TERGUGAT ( TERGUGAT I, II DAN III ) / PARA TERBADING MAUPUN PIHAK LAIN DINYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SERTA TIDAK MENGIKAT;
MENGHUKUM PARA TERBANDING / PARA TERGUGAT DAN SIAPAPUN JUGA YANG BERKAITAN DENGAN OBYEK SENGKETA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH OBYEK SENGKETA SEBAGAIMANA TERSEBUT DI ATAS DAN MENYERAHKAN KEPADA PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING DALAM KEADAAN SEMPURNA TANPA SYARAT APAPUN;
MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
MENGHUKUM TERBANDING I, TERBANDING II DAN TERBANDING III SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula para Penggugat di atas;
Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Kendari Nomor 11/Pdt.G/20202/PN Kdi. tanggal 3 Juni 2020 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI

Menolak tuntutan provisi para Pembanding/para Penggugat;

DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi para Tergugat/para Terbanding;

DALAM POKOK PERKARA

Mengabulkan gugatan para Penggugat / para Pembanding untuk sebagian;
Menyatakan bahwa Para Penggugat / para Pembanding adalah ahli waris sah dari Almarhum H. GUNTUR ISKANDAR;
Menyatakan menurut hukum bahwa tanah obyek sengketa seluas 3. 600 M2 (tiga ribu enam ratus meter persegi) adalah bagian tanah milik Para Penggugat yang seluas 15.750 M2 (Lima belas ribu tujuh ratus lima puluh meter persegi) yang terletak di Nanga-Nanga Kelurahan Baruga Kecamatan Baruga Kota Kendari berdasarkan Surat Keterangan Pengolahan Tanah Nomor :18 / DL /1 / 1995 tertanggal 18 Januari 1995 atas nama Mayor Pur. GUNTUR ISKANDAR adalah sah milik Para Penggugat / para Pembanding, yang batas-batasnya adalah sebagai berikut :

Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan K.S. Tubun Nanga-Nanga.
Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat.
Sebelah Selatan berbatasan dengan EDY TANDY SAPPO / HARUDI.
Sebelah Barat berbatasan dengan kali Puduria.

Menyatakan bahwa perbuatan Para Tergugat ( Tergugat I, II dan III )/ para Terbanding yang mengakui, menguasai, membuat pagar dan mendirikan rumah pondok serta menghalang-halangi Para Penggugat / para Pembanding untuk memanfaatkan sebagian tanah milik Para Penggugat / para Pembanding adalah merupakan perbuatan tidak sah dan melawan hukum;
Menyatakan bahwa sertifikat, akta-akta dan surat-surat lainnya yang menyangkut tanah obyek sengketa yang dimiliki dan dibuat oleh Para Tergugat ( Tergugat I, II dan III ) / para Terbading maupun pihak lain dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum serta tidak mengikat;
Menghukum para Terbanding / para Tergugat dan siapapun juga yang berkaitan dengan obyek sengketa untuk segera mengosongkan tanah obyek sengketa sebagaimana tersebut di atas dan menyerahkan kepada Para Penggugat / para Pembanding dalam keadaan sempurna tanpa syarat apapun;
Menolak gugatan para Penggugat / para Pembanding untuk selain dan selebihnya;
Menghukum Terbanding I, Terbanding II dan Terbanding III semula Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III secara tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);