Putusan PA JAKARTA SELATAN
4368/Pdt.G/2018/PA.JS

Putusan PA JAKARTA SELATAN Nomor 4368/Pdt.G/2018/PA.JS
Tanggal 16 September 2019 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

1. DALAM EKSEPSI.

• Menolak Eksepsi Tergugat;

1. DALAM POKOK PERKARA.

1. DALAM KONPENSI.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan Almarhumah Hajjah Afridah Gerung alias Hajjah Afridah Muchtar telah meninggal dunia pada tanggal 23 Januari 2008 di Jakarta karena sakit;
3. Menetapkan HARTA WASIAT peninggalan Almarhumah Hajjah Afridah Gerung alias Hajjah Afridah Muchtar sebagaimana ditunjuk dalam Akta Wasiat No. 4 tanggal 05 Juli 2002 oleh Hajjah Afridah Gerung alias Hajjah Afridah Muchtar adalah harta-harta berupa:
   1. Sebidang tanah dan bangunan SHM No. 382, Luas tanah 2105 M2 (Dia Ribu Seratus Lima Meter Persegi), yang terletak di Jalan Pertanian No. 73 RT. 02 RW. 04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan, yang ternyata dari gambar situasi No. 74/6912/1982, Tanggal 13 Desember 1982, atas nama Hajjah Afridah Muchtar, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Bambang;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Nawar;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar;
  1. Sebidang tanah dan bangunan SHM No. 734, Luas tanah 580 M2 (Lima ratus Delapan Puluh Meter Persegi), yang terletak di Jalan Pertanian No. 73 RT. 02 RW. 04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan yang ternyata dari gambar situasi No. 44/1989, tanggal 6 April 1989, atas nama Hajjah Afridah Muchtar, dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah Utara berbatasan dengan Gang 6;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Muhammad;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar;
• Sebelah Barat berbatasan dengan milik Hj. Afridah Muchtar;
  1. Sebidang tanah dan bangunan SHM No. 735, Luas tanah 775 M2 (Tujuh Ratus Tujuh Puluh Lima Meter Persegi), yang terletak di Jalan Pertanian No. 73 RT. 02 RW. 04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan, yang ternyata dalam gambar situasi No, 45/1989, tanggal 6 April 1989, atas nama Hajjah Afridah Muchtar, dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah Utara berbatasan dengan Gang 6;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan saluran air;
• Sebelas Timur berbatasan dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar;
  1. Sebidang tanah dan bangunan SHM No. 383, Luas tanah 2336 M2 (Dua Ribu Tiga Ratus Tiga Puluh Enam meter Persegi), Jalan Pertanian No. 73 RT. 02 RW. 04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan yang ternyata dalam gambar setuasi No. 73/6911/1982, tanggal 3 Desember 1982, atas nama Hajjah Afridah Muchtar, dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Muhammad;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Bambang;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar; ..
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Raya Pertanian;

1. Sebidang tanah dan bangunan SHM No. 729, Luas tanah 211 M2 (Dua ratus Sebelas meter Persegi), Jalan Pertanian No. 73 RT. 02 RW. 04 Kelurahan Lebak Bulus Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan yang ternyata dalam gambar situasi No. 4396/1989, tanggal 23 maret 1989, atas nama Hajjah Afridah Muchtar, dengan batas-batas sebagai berikut;

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar;

- Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Hj. Afridah Muchtar;

- Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Bambang/adat;

- Sebelah Barat berbatas dengan tanah milik Hj, Afridah Muchtar;

1. Menetapkan:
   1. Penggugat (H. HELMI MUCHTAR BIN MUCHTAR BYNA);
   2. Tergugat I (DES RACHMAD MUCHTAR BIN MUCHTAR BYNA);
   3. Tergugat II (YUNIZAL BIN AMIR SJAM SIREGAR),

adalah penerima HARTA WASIAT dari Almarhumah Hajjah. Afridah Gerung alias Hajjah Afridah Muchtar, sebagaimana yang tertuang dalam Akta Wasiat No. 4 Tanggal 5 Juli 2002 yang dibuat oleh Notaris Istiaty A Soepeno, SH.

1. Menetapkan bagian masing masing sebagai penerima HARTA WASIAT sebagaimana tersebut pada diktum angka 3 di atas sebagai berikut:
   1. Penggugat (H. HELMI MUCHTAR BIN MUCHTAR BYNA) memperoleh 1/3 (sepertiga) bagian;
   2. Tergugat I (DES RACHMAD MUCHTAR BIN MUCHTAR BYNA) memperoleh 1/3 (sepertiga) bagian;
   3. Tergugat II (YUNIZAL BIN AMIR SJAM SIREGAR) memperoleh 1/3 (sepertiga) bagian,
2. Menghukum Tergugat I, Tergugat II atau siapa saja yang menguasai harta-harta tersebut di atas sebagaimana disebut pada diktum angka 3 untuk menyerahkan bagian Penggugat, Tergugat I dan Tergugat II sebagaimana tersebut pada diktum angka 5, dan apabila tidak dapat dibagi secara NATURA/ REAL, maka HARTA WASIAT tersebut dijual lelang melalui Kantor Lelang Negara, kemudian hasilnya dibagi sesuai bagian masing-masing;
3. Menyatakan sah dan berharga Sita Jimanan (Conservatoir Beslaag) yang telah dilaksanakan Pengadilan Agama Jakarta Selatan pada tanggal 28 Juni 2019 terhadap objek harta sebagaimana disebutkan pada Diktum angka 3 di atas;;
4. Menyatakan gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya tidak dapat diterima/NO;

1. DALAM REKONPENSI.

1. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebagian;
2. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya tidak dapat diterima/ NO;

1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI.

• Membebankan biaya perkara kepada Tergugat I dan Tergugat II, sejumlah Rp. 6.621.000.- (enam juta enam ratus dua puluh satu ribu rupiah):