Putusan PT KENDARI
63/PDT/2020/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 63/PDT/2020/PT KDI
Tanggal 5 Nopember 2020 — Pembanding/Penggugat : Hajjah NURMI Diwakili Oleh : Hajjah Nurmi
Terbanding/Tergugat I : Hj. Indo Awa
Terbanding/Tergugat II : PASTA

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;

DALAM EKSEPSI

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI UNAAHA TANGGAL 10 SEPTEMBER 2020 NOMOR: 4/PDT.G/2020/PN UNH YANG DIMOHONKAN BANDING;

DALAM POKOK PERKARA

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI UNAAHA TANGGAL 10 SEPTEMBER 2020 NOMOR 4/PDT.G/2020/PN UNH YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN TANAH SENGKETA UKURAN 10 M X 50 M TERLETAK DI DESA WAWORODA JAYA KEC. TONGAUNA KAB. KONAWE DENGAN BATAS-BATAS :

UTARA BERBATAS DENGAN TANAH PENGGUGAT DIJUAL KEPADA DG. MAWELLANG

BARAT BERBATAS DENGAN TRI MARKO

SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH PENGGUGAT

TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT, DAN MERUPAKAN SATU KESATUAN DARI LUAS TANAH BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 268/DESA WAWORODA JAYA GAMBAR SITUASI (GS) NO. : 1145/T/1988 TANGGAL 02 APRIL 1988.

1. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 268/DESA WAWORODA JAYA GAMBAR SITUASI (GS) NO. : 1145/T/1988 TANGGAL 02 APRIL 1988 ATAS TANAH SELUAS 2.500 M2 YANG TERLETAK DI DESA WAWORODA JAYA KEC. TONGAUNA MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT.
2. MENYATAKAN SEGALA SURAT-SURAT YANG DIMILIKI OLEH TERBANDING I/TERGUGAT I TERKAIT TANAH SENGKETA TERSEBUT TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT.
3. MENYATAKAN TINDAKAN TERBANDINGI I/TERGUGAT I YANG MENGKLAIM TANAH SENGKETA SEBAGAI MILIKNYA ADALAH TINDAKAN MELAWAN HUKUM.
4. MENYATAKAN TINDAKAN TERBANDING I/TERGUGAT I BERSAMA TERBANDING II/ TERGUGAT II YANG TELAH MELAKUKAN PENGUKURAN DAN MENERBITKAN SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK BIDANG TANAH ATAS TERTERA NAMA M. LAENGGENG SEBAGAI PENJUAL DAN INDO AWA SEBAGAI PEMBELI ADALAH TIDAK SAH DAN MELAWAN HUKUM.

7. MENGHUKUM PULA TERBANDING I/TERGUGAT I DAN ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARIPADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH OBYEK SENGKETA DAN SELANJUTNYA MENYERAHKANNYA KEMBALI KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN UTUH DAN BAIK PALING LAMBAT SETELAH PUTUSAN INI DIBACAKAN DAN BILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT-ALAT NEGARA (KEPOLISIAN).

1. MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOOM) SEBESAR RP. 1.000.000.- (SATU JUTA RUPIAH) SETIAP HARI PERSETIAP PARA TERGUGAT LALAI MEMEATHUI ISI PUTUSAN YANG BERKEKUATAN HUKUM TETAP.

1. MENGHUKUM TERBANDING I/TERGUGAT I DAN TERBANDING II/TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00. (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
2. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA.

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;

DALAM EKSEPSI

• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Unaaha tanggal 10 September 2020 Nomor: 4/Pdt.G/2020/PN Unh yang dimohonkan banding;

DALAM POKOK PERKARA

• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Unaaha tanggal 10 September 2020 Nomor 4/Pdt.G/2020/PN Unh yang dimohonkan banding tersebut;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat sebagian.
2. Menyatakan tanah sengketa ukuran 10 M x 50 M terletak di Desa Waworoda Jaya Kec. Tongauna Kab. Konawe dengan batas-batas :

Utara berbatas dengan Tanah Penggugat dijual kepada Dg. Mawellang

Barat berbatas dengan Tri Marko

Selatan berbatas dengan Tanah Penggugat

Timur berbatas dengan Jalan

adalah sah milik Penggugat, dan merupakan satu kesatuan dari luas tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 268/Desa Waworoda Jaya Gambar Situasi (GS) No. : 1145/T/1988 Tanggal 02 April 1988.

1. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor : 268/Desa Waworoda Jaya Gambar Situasi (GS) No. : 1145/T/1988 Tanggal 02 April 1988 atas tanah seluas 2.500 M2 yang terletak di Desa Waworoda Jaya Kec. Tongauna mempunyai kekuatan mengikat.
2. Menyatakan segala surat-surat yang dimiliki oleh Terbanding I/Tergugat I terkait tanah sengketa tersebut tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan mengikat.
3. Menyatakan tindakan Terbandingi I/Tergugat I yang mengklaim tanah sengketa sebagai miliknya adalah tindakan melawan hukum.
4. Menyatakan tindakan Terbanding I/Tergugat I bersama Terbanding II/ Tergugat II yang telah melakukan pengukuran dan menerbitkan surat pernyataan penguasaan fisik bidang tanah atas tertera nama M. Laenggeng sebagai penjual dan Indo Awa sebagai pembeli adalah tidak sah dan melawan hukum.

7. Menghukum pula Terbanding I/Tergugat I dan atau siapa saja yang mendapat hak daripadanya untuk segera mengosongkan tanah obyek sengketa dan selanjutnya menyerahkannya kembali kepada Penggugat dalam keadaan utuh dan baik paling lambat setelah putusan ini dibacakan dan bila perlu dengan bantuan alat-alat negara (Kepolisian).

1. Menghukum para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp. 1.000.000.- (satu juta rupiah) setiap hari persetiap para Tergugat lalai memeathui isi putusan yang berkekuatan hukum tetap.

1. Menghukum Terbanding I/Tergugat I dan Terbanding II/Tergugat II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sejumlah Rp150.000,00. (seratus lima puluh ribu rupiah);
2. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.