Putusan PN TANGERANG
777/Pdt.G/2017/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 777/Pdt.G/2017/PN Tng
Tanggal 23 Juli 2018 — Penggugat:
MEDIARTO PRAWIRO
Tergugat:
1.RANDY PARSAORAN PANGGABEAN
2.PT DUTA REALTINDO JAYA

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menyatakan eksepsi Tergugat II tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Nomor : 246/SPJT/KDT/I/1996, tanggal 31 Januari 1996, yang di tandatangani dihadapan Purbandari, SH., Notaris Jakarta;
3. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Perjanjian Kredit Nomor : PK/KPR/Pim-KNG/173/III/96, tanggal 07 Maret 1996, antara PT. Bank Danamon Indonesia dan Tergugat I berikut dengan akta-akta tambahan, akta-akta perubahan, dan akta-akta kelengkapannya;
4. Menyatakan sah Akta Pengakuan Hutang No. 60, tanggal 07 Maret 1996, antara Tergugat I dan PT Bank Danamon Indonesia, yang dibuat oleh dan/atau dihadapan ADAM KASDARMADJI, SH, Notaris di Jakarta berikut dengan akta-akta tambahan, akta-akta perubahan, dan akta-akta kelengkapannya
5. Menyatakan sah dan mengikat Akta Pengikatan Jaminan Secara Cessie Nomor : 61, tanggal 07 Maret 1996, yang dibuat oleh dan dihadapan Adam Kasdarmadji, SH., Notaris di Jakarta;
6. Menyatakan sah dan berharga pengalihan hak atas tagihan ?Cessie? atas nama Tergugat I dari PT. RINDANG SEJAHTERA FINANCE ke Penggugat berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Hak Atas Tagihan Nomor : 06, tanggal 08 Agustus 2011, yang dibuat oleh dan/atau dihadapan SUBARIATI SOEGENG, SH., Notaris di Jakarta Jo. Perjanjian Jual Beli Hak Atas Tagihan, tanggal 08 Agustus 2011;
7. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang tidak membayar utangnya baik utang pokok, bunga dan denda kepada Penggugat sesuai dengan yang telah disepakati adalah merupakan perbuatan wanprestasi/ingkar janji;
8. Menghukum Tergugat I untuk membayar utang kepada Penggugat dengan total sebesar Rp. 85,607,732,147,- (delapan puluh lima milyar enam ratus tujuh juta tujuh ratus tiga puluh dua ribu seratus empat puluh tujuh rupiah), yang terdiri dari utang pokok sebesar Rp. 350.000.000,- (tiga ratus lima puluh juta rupiah), bunga sebesar Rp. 80,047,776,397,- (delapan puluh milyar empat puluh tujuh juta tujuh ratus tujuh puluh enam ribu tiga ratus Sembilan puluh tujuh rupiah) dan denda sebesar Rp. 5,209,955,750,- (lima milyar dua ratus Sembilan juta Sembilan ratus lima puluh lima ribu tujuh ratus lima puluh rupiah) secara sekaligus dan seketika;
9. Memerintahkan kepada Tergugat I dan/atau Tergugat II dan/atau pihak lainnya untuk menyerahkan kepada Penggugat berupa tanah dan bangunan yang terletak di Komplek Perumahan Kedaton Private Golf Estate Sektor Pondok Damar, Kaveling No. I-7, Luas Tanah 928 M², Kelurahan Sukaharja, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang-barang;
10. Memerintahkan kepada Tergugat I dan/atau Tergugat II dan/atau pihak lainnya untuk menyerahkan kepada Penggugat berupa asli Sertipikat/ dokumen kepemilikan atas tanah dan bangunan yang terletak di Komplek Perumahan Kedaton Private Golf Estate Sektor Pondok Damar, Kaveling No. I-7, Luas Tanah 928 M², Kelurahan Sukaharja, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang;
11. Memerintahkan Tergugat II melakukan pengurusan pemecahan sertifikat menjadi sertifikat tersendiri untuk Tanah yang terletak di Komplek Perumahan Kedaton Private Golf Estate Sektor Pondok Damar, Kaveling No. I-7, Luas Tanah 928 M², Kelurahan Sukaharja, Kecamatan Pasar Kemis, Kabupaten Tangerang ke atas nama Tergugat I;
12. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menyatakan gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi tersebut tidak dapat diterima;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi membayar biaya perkara yang hingga saat ini ditetapkan sejumlah Rp.2.515.000,- (dua juta lima ratus lima belas ribu rupiah) secara tanggung renteng;