Putusan PN JAKARTA UTARA
254/Pdt.G/2019/PN Jkt.Utr

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 254/Pdt.G/2019/PN Jkt.Utr
Tanggal 8 Juni 2020 — Penggugat:
1.PURWANTO
2.SAFEI, Dkk
3.H. MINO
Tergugat:
1.NURLAELA
2.Haji Makbul bin ENGKONG
3.TENGKU AZHARI
4.Ny. MASNAH
5.Ny. ROHANDA
6.Kepala Kecamatan Cilincing Jakarta Utara
7.Kepala Kelurahan Semper barat Kecamatan Cilincing Jakarta Utara
8.Kementrian Agraria dan Tata Ruang BPN Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Utara
9.Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia, Direktorat Jenderal Bina Marga

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi:

• Menyatakan eksepsi Para Tergugat Konvensi dan Turut Tergugat Konvensi tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara:

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;
• Menghukum Penggugat Konvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 3.982.000,- (tiga juta sembilan ratus delapan puluh dua ribu rupiah);

DALAM INTERVENSI

• Menyatakan Gugatan Intervensi tidak dapat diterima;
• Menghukum Penggugat Intervensi untuk membayar biaya perkara Intervensi sebesar Nihil;

DALAM REKONVENSI

• Mengabulkan gugatan Penggugat sebahagian;
• Menyatakan bahwa:

Penggugat I Rekonvensi (Nurlaela) semula sebagai Tergugat I Konvensi adalah pemilik bidang tanah yang sah menurut hukum, yang terletak di Jalan Raya Cakung Cilincing Rt.015/04, Kelurahan Semper Barat, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, Luas Tanah 4.500M2, dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : Tanah Pecahannya (Tengku Azhari);
• Sebelah Timur : Jalan Cakung Cilincing;
• Sebelah Selatan : Tanah Pecahannya (Masnah);
• Sebelah Barat : Tanah Kimseng/tanah PT. Bimoli;

yang diperoleh berdasarkan Akte Jual Beli No.125/JB/MA/1991 dengan Girik/C. SEMULA No. 339, setelah dibeli berubah menjadi C. No. 1757, Persil 20, Klas Desa S.III;

Penggugat II Rekonvensi (Haji Makbul Bin Engkong) semula Tergugat II Konvensi, pemilik bidang Tanah, yang terletak di Jalan Raya Cakung Cilincing Rt.015/04, Kelurahan Semper Barat, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, dengan batas-batas ;

• Sebelah Utara : PT. Super Kran ;
• Sebelah Timur : Jalan Cakung Cilincing ;
• Sebelah Selatan: Tanah Pecahannya (Tengku Azhari);
• Sebelah Barat : Tanah Kimseng/tanah PT. Bimoli ;

Yang telah diterbitkan SERTIFIKAT HAK MILIK no. 3018 atas nama Tergugat II (Haji Makbul bin Engkong);

Penggugat III Rekonvensi (Tengku Azhari) semula Tergugat III Konvensi, pemilik bidang Tanah, yang terletak di Jalan Raya Cakung Cilincing Rt.015/04, Kelurahan Semper Barat, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, dengan batas-batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : Tanah Pecahanya (Haji Makbul Bin Engkong) ;
• Sebelah Timur : Jalan Cakung Cilincing;
• Sebelah Selatan : Tanah Pecahannya (Nurlaela);
• Sebelah Barat : Tanah Kimseng / tanah PT. Bimoli ;

Yang telah diterbitkan SERTIFIKAT HAK MILIK no. 3019 atas nama Tergugat III (Tengku Azhari);

Penggugat IV Rekonvensi (Masnah) semula Tergugat IV Konvensi, pemilik bidang Tanah, yang terletak di Jalan Raya Cakung Cilincing Rt.015/04, Kelurahan Semper Barat, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, dengan Batas-Batas ;

• Sebelah Utara : Tanah Pecahannya ( Masnah );
• Sebelah Timur : Jalan Cakung Cilincing ;
• Sebelah Selatan : Saluran Air ;
• Sebelah Barat : Tanah Kimseng / tanah PT. Bimoli;

Yang telah diterbitkan SERTIFIKAT HAK MILIK no. 3029 atas nama Tergugat IV (Masnah)

Penggugat V Rekonvensi (Ny. Rohanda) semula Tergugat V Konvensi, pemilik bidang Tanah, yang terletak di Jalan Raya Cakung Cilincing Rt.015/04, Kelurahan Semper Barat, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, dengan batas-batas ;

• Sebelah Utara : Tanah Pecahannya ( Masnah );
• Sebelah Timur : Jalan Cakung Cilincing ;
• Sebelah Selatan : Saluran Air ;
• Sebelah Barat : Tanah Kimseng / tanah PT. Bimoli;

Yang telah diterbitkan SERTIFIKAT HAK MILIK no. 3030 atas nama Tergugat V (Ny. Rohanda);

• Menyatakan Tergugat Rekonvensi / Penggugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum;
• Menolak gugatan rekonvensi selain dan selebihnya;
• Menghukum Tergugat Rekonvesi untuk membayar biaya perkara dalam rekonvensi sebesar Nihil;