Putusan PT SURABAYA
342/PDT/2020/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 342/PDT/2020/PT SBY
Tanggal 7 Juli 2020 — Pembanding/Tergugat I : PAUL EDISON
Terbanding/Penggugat : LUKMAN
Terbanding/Turut Tergugat I : ACHMAD GHONNIE ROCHIM als GONI bin HAJI ABDUL ROCHIM als ACHMAD GANI bin H. ABD
Terbanding/Turut Tergugat II : PT. SIDIK PUTRA PERKASA
Terbanding/Turut Tergugat III : BADAN PERTANAHAN NASIONAL GRESIK
Terbanding/Turut Tergugat IV : PT. PERTAMINA
Turut Terbanding/Tergugat II : UMMU ZAHRO bintiH. ABDUL ROCHIM

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT PENYITA/PENGGUGAT REKONPENSI TERSEBUT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI GRESIK TANGGAL 25 FEBRUARI 2020 NOMOR 25/PDT.BTH/2019/PN GSK, YANG DIMINTAKAN BANDING TERSEBUT; DAN

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

DALAM PROVISI

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI TERBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT I REKONPENSI;

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERLAWAN PENYITA/PEDANGGUGAT REKONPENSI DAN TURUT TERBANDING V SEMULA TURUT TERLAWAN IV TERSEBUT;

DALAM POKOK PERKARA :

- MENYATAKAN BAHWA TERBANDING SEMULA PELAWAN ADALAH PELAWAN YANG TIDAK BENAR;

- MENOLAK GUGATAN PERLAWANAN TERBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT I REKONPENSI SELURUHNYA;

- MENGHUKUM PARA TURUT TERBANDING SEMULA PARA TURUT TERLAWAN UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI;

DALAM REKONPENSI :

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA;
• MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.12 GAMBAR SITUASI NO.1958/1981 SELUAS 35.995 M2 ATAS NAMA LUKMAN (TERGUGAT I REKONPENSI DAHULU ATAS NAMA UMMU ZAHRO (TERGUGAT II REKONPENSI) BEKAS HAK YASAN PETOK D.N.403 YANG TERLETAK DI DESA SETROHADI, KECAMATAN DUDUDKSAMPEYAN, KABUPATEN GRESIK , PROVINSI JAWA JAWA TIMUR, CACAT HUKUM DAN/ATAU CACAT FORMIL DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
• MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NO.181/JB/DKS/SR/VIII/2011 TANGGAL 12 AGUSTUS 2011 YANG DIBUAT DIHADAPAN SORAYA, SH SELAKU PPAT DI KABUPATEN GRESIK TIDAK SAH MENURUT HUKUM;
• MENYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT AKTA JUAL BELI NO.181/JB/DKS/SR/VIII/2011 TANGGAL 12 AGUSTUS 2011 YANG DIBUAT DIHADAPAN SORAYA,SH SELAKU PPAT DI KABUPATEN GRESIK;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI:

• MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PELAWAN/TERGUGAT I REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DI TINGKAT BANDING DI TETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000.00 ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH );

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat Penyita/Penggugat Rekonpensi tersebut;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Gresik tanggal 25 Februari 2020 Nomor 25/Pdt.Bth/2019/PN Gsk, yang dimintakan banding tersebut; dan

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

Dalam Provisi

• Menolak tuntutan provisi Terbanding semula Pelawan/Tergugat I Rekonpensi;

Dalam Eksepsi

- Menolak eksepsi Pembanding semula Terlawan Penyita/Pedanggugat Rekonpensi dan Turut Terbanding V semula Turut Terlawan IV tersebut;

DALAM POKOK PERKARA :

- Menyatakan bahwa Terbanding semula Pelawan adalah pelawan yang tidak benar;

- Menolak gugatan perlawanan Terbanding semula Pelawan/Tergugat I Rekonpensi seluruhnya;

- Menghukum Para Turut Terbanding semula Para Turut Terlawan untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;

DALAM REKONPENSI :

• Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya;
• Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.12 Gambar Situasi No.1958/1981 seluas 35.995 M2 atas nama Lukman (Tergugat I Rekonpensi dahulu atas nama UMMU Zahro (Tergugat II Rekonpensi) Bekas Hak Yasan Petok D.N.403 yang terletak di Desa Setrohadi, Kecamatan Dududksampeyan, Kabupaten Gresik , Provinsi Jawa Jawa Timur, cacat hukum dan/atau cacat formil dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
• Menyatakan Akta Jual Beli No.181/JB/DKS/SR/VIII/2011 tanggal 12 Agustus 2011 yang dibuat dihadapan Soraya, sh selaku PPAT di Kabupaten Gresik tidak sah menurut hukum;
• Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta Jual Beli No.181/JB/DKS/SR/VIII/2011 tanggal 12 Agustus 2011 yang dibuat dihadapan Soraya,SH selaku PPAT di Kabupaten Gresik;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI:

• Menghukum para Terbanding semula Pelawan/Tergugat I Rekonpensi untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang di tingkat banding di tetapkan sejumlah Rp.150.000.00 ( Seratus lima puluh ribu rupiah );