- Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
- Menyatakan Sebidang tanah adat berdasarkan persil nomor : 44 DIII, KOHIR Nomor 406 C1 seluas kurang lebih 5,34 hektar, tercatat atas nama H. Nompo yang terletak di kelurahan Tamalanrea Indah, kota Makassar dengan batas batas:
- Utara : lahan milik Kopertis;
- Selatan : Sungai Tallo;
- Barat : tanah SHM atas nama Ilham Malik;
- Timur : tanah SHM atas nama Tati Maryati Malik;
- Menyatakan sah dan berharga akta pengikatan Jual Beli Nomor 158 tanggal 31-10 2012 yang dibuat di hadapan Notaris /PPAT Abdul Muis, S.H.,M.H.;
- Menyatakan demi hukum Tergugat telah ingkar janji (wanprestasi) dengan tidak melunasi kewajiban pembayaran atas obyek Jual Beli yang seharusnya di lunasi selambat-lambatnya tanggal 31 Agustus 2013, sebagaimana yang diperjanjikan dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 158 tanggal 31-10-2012 yang dibuat di hadapan Notaris /PPAT Abdul Muis, S.H.,M.H.;
- Menghukum Tergugat untuk membayar sisa harga penjualan tanah sebesar Rp. 22.700.000.000,- (dua puluh dua milyar tujuh ratus juta rupiah), dan denda keterlambatan sebesar 0,5 % (nol koma lima persen) atau sebesar Rp. 113.500.000,- (seratus tigabelas juta lima ratus ribu rupiah) setiap bulannya, terhitung sejak Tergugat lalai melakukan pembayaran seperti yang diperjanjikan dalam PJB yakni tanggal 31 Agustus 2013 sampai adanya pembayaran secara tunai dan sekaligus lunas.;
- Menyatakan batal dan/atau tidak memiliki kekuatan hukum mengikat Akta Pengikatan Jual Beli Nomor : 158 tanggal 31-10-2012 yang dibuat di hadapan Notaris /PPAT Abdul Muis ,S.H.,M.H., apabila dalam tempo 3 (tiga) bulan setelah Putusan ini berkekuatan hukum tetap, Tergugat tidak melunasi sisa harga tanahnya beserta denda keterlambatan kepada Para Penggugat;
- Menyatakan menurut Hukum bahwa dengan batal atau tidak memiliki kekuatan hukum mengikat Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 158 tanggal 31-10-2012 yang dibuat di hadapan Notaris /PPAT Abdul Muis, S.H.,M.H., maka secara Hukum obyek perjanjian yakni tanah Persil Nomor : 44 DIII, KOHIR Nomor 406 C1 seluas kurang lebih 5,34 hektar, tercatat atas nama H. Nompo yang terletak di kelurahan Tamalanrea Indah, Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar dengan batas batas:
- Utara : lahan milik Kopertis;
- Selatan : Sungai Tallo;
- Barat : tanah SHM atas nama Ilham Malik;
- Timur : tanah SHM atas nama Tati Maryati Malik;
- Menolak gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi;
Putusan PN MAKASSAR Nomor 31/Pdt.G/2019/PN Mks |
|
Nomor | 31/Pdt.G/2019/PN Mks |
Tingkat Proses | Pertama |
Klasifikasi |
Perdata Perdata Tanah |
Kata Kunci | Jual Beli Tanah |
Tahun | 2019 |
Tanggal Register | 18 Januari 2019 |
Lembaga Peradilan | PN MAKASSAR |
Jenis Lembaga Peradilan | PN |
Hakim Ketua | Hakim Ketua Rika Mona Pandegirot |
Hakim Anggota | Hakim Anggota Ni Putu Sri Indayani, Br Hakim Anggota Aris Gunawan |
Panitera | Panitera Pengganti: Husna Machmud |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | DIKABULKAN SEBAGIAN |
Catatan Amar |
M E N G A D I L I : DALAM KONVENSI : DALAM EKSEPSI : - Menolak seluruh eksepsi dari Tergugat ; DALAM POKOK PERKARA : Adalah milik sah alm. H. Nompo yang kepemilikan atas obyek tanah tersebut saat ini jatuh kepada Para Penggugat sebagi ahli waris yang sah; Kembali menjadi hak penuh Para Penggugat, sehingga segala macam bentuk Penguasaan dan atau pemanfaatan atas tanah oleh Tergugat atau siapapun atas perintah atau izin Tergugat baik secara langsung maupun tidak langsung adalah perbuatan Melawan Hukum ; 8. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selebihnya; DALAM REKONVENSI: DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI: - Menghukum Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini yang sampai saat ini dihitung sebesar Rp. 1.456.000,- (satu juta empat ratus lima puluh enam ribu rupiah) |
Tanggal Musyawarah | 20 Juni 2019 |
Tanggal Dibacakan | 20 Juni 2019 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
-
Kasasi : 270 K/Pdt/2021
Peninjauan Kembali : 243 PK/Pdt/2023
Pertama : 31/Pdt.G/2019/PN Mks
Banding : 363/PDT/2019/PT MKS.
Statistik18239