1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN ATAMBUA
  4. Perdata
  5. Tanah

Putusan PN ATAMBUA
21/Pdt.G/2017/PN.Atb

    Putusan PN ATAMBUA Nomor 21/Pdt.G/2017/PN.Atb
    Tanggal 30 Oktober 2017 — CYPRIANUS RIWU MAU Lawan MATILDA BETE - DKK
    Nomor 21/Pdt.G/2017/PN.Atb
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata Tanah
    Kata Kunci 21/Pdt.G/2017/PN.Atb
    Tahun 2017
    Tanggal Register 2 Mei 2017
    Lembaga Peradilan PN ATAMBUA
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua - Muhamad R. Latuconsina
    Hakim Anggota - Maria R. S. Maranda, - Sisera S.n. Nenohayfeto
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya - KABUL
    Catatan Amar MENGADILI:I. DALAM EKSEPSI- Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya; II. DALAM POKOK PERKARA1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;2. Menyatakan PENGGUGAT dan ke 2 (dua) orang saudarinya masing ? masing nama : 1. ROSINA BUBU MAU, 2. YULIANA ABUK MAU, sebagai ahliwaris yang sah dari ARNOLDUS MAU NAHAK (alm) yang asal keturunan dari kakek/nenek NAHAK BRIA (alm) dan istrinya HOAR LUAN (almh);3. Menyatakan bahwa 2 (dua) bidang tanah sengketa yang sedang dikuasai oleh Para Tergugat yang terletak di Dusun Sukabi Hanawa - Webinibin, sekarang Dusun Binibin, Desa Kamanasa, Kecamatan Malaka Tengah, Kabupaten Malaka dengan batas - batas sebagai berikut :? Tanah Bidang Pertama : Seluas 10.440 M (sepuluh ribu empat ratus empat puluh meter persegi) dengan batas - batasnya :? Bagian Utara berbatasan dengan : Semula VINSENSIUS APAULO (alm), sekarang tanah milik WILIBRODUS SERAN dan PAULUS NAHAK TURA (alm);? Bagian Timur berbatasan dengan : Semula CARLUS NAHAK TAEK (alm), sekarang tanah milik NESTOR LEBO, ELISABETH ABUK (almh) dan EMILIANUS NAKU;? Bagian Barat berbatasan dengan : JALAN RAYA,CORNELIS BRIA dan DOMINIKUS HANE BRIA (alm), GABRIEL UN NENO;? Bagian Selatan berbatasan dengan : PETRUS NAHAK MALAE (alm)/ JULIANA ABUK dan DOMINIKUS HANE BRIA (alm), sekarang GABRIEL UN NENO;? Tanah Bidang Kedua : Seluas 500 M (lima ratus meter persegi) dengan batas - batasnya sebagai berikut :? Bagian Utara berbatasan dengan tanah milik FRANS BOUK;? Bagian Timur berbatasan dengan tanah milik NIKOLAS BRIA;? Bagian Barat berbatasan dengan JALAN RAYA;? Bagian Selatan berbatasan dengan tanah milik PAULUS SERAN;Adalah tanah milik PENGGUGAT dan 3 (tiga) orang saudari ahliwaris lainnya yaitu 1. WILIBRODUS MOLO MAU (alm), 2. ROSINA BUBU MAU,dan 3.YULIANA ABUK MAU, sebagai ahli waris yang sah dalam satu keturunan dan tanah tersebut belum dibagi;4. Menyatakan CACAT HUKUM DAN TIDAK SAH :? Sertifikat Nomor M.12 seluas 4.320 M (empat ribu tiga ratus dua puluh meter persegi), tahun 1986 atas nama MARTINUS MOEN, ? Sertifikat Nomor M.177 seluas 6.120 M (enam ribu seratus dua puluh meter persegi) tahun 1991 atas nama MARTINUS MOEN,? Sertifikat Nomor M.173 seluas 500 M2 (lima ratus meter persegi) tahun 1991 atas nama WILIBRODUS MOLO; yang diterbitkan oleh BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) Kabupaten BELU - ATAMBUA, Nusa Tenggara Timur;5. Menyatakan CACAT HUKUM DAN TIDAK SAH : Surat ? surat Keterangan atau Pernyataan Jual Beli Tanah antara MATILDA BETE (TERGUGAT I) dengan TERGUGAT III s/d TERGUGAT IX atas tanah ? tanah kapling yang dikuasai oleh TERGUGAT III s/d TERGUGAT IX, masing ? masing :a. FLAVIANA SERAN (TERGUGAT III ) :Surat keterangan jual beli tanah antara Matilda Bete (Tergugat I) dengan Flaviana Seran Nomor : DS.MKS.595/23/XI/2013, tanggal 14 Nopember 2013, ukuran tanah kapling : Lebar 30 m x Panjang 34 m = Luas + 1020 m2 (seribu dua puluh meter persegi), dengan batas ? batas : Timur berbatasan dengan MARDI DJO, Barat berbatasan dengan MARDI DJO, Utara berbatasan dengan Martinus Moen,alm/Matilda Bete, Selatan berbatasan dengan PETRUS NAHAK MALAE,alm/JULIANA ABUK;b. AGUSTINUS TAE (TERGUGAT IV) : Surat keterangan jual beli tanah antara Matilda Bete (Tergugat I) dengan Agustinus Tae tanggal 19 Mei 2014, ukuran tanah kapling : Lebar 20 m x Panjang 25 m = Luas + 510 m2 (lima ratus sepuluh meter persegi), dengan batas ? batas : Timur berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm, Barat berbatasan dengan WILIBRODUS SERAN, Utara berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm, Selatan berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm.c. YUNUS M. REGI (TERGUGAT V) :Surat keterangan jual beli tanah antara Matilda Bete (Tergugat I) dengan Yunus M. Regi tanggal 25 Nopember 2013, ukuran tanah kapling : Lebar 15 m x Panjang 34 m = Luas + 510 m2 (lima ratus sepuluh meter persegi) dengan batas - batas : Timur berbatasan dengan PETRUS NAHAK MALAE?alm/JULIANA ABUK, Barat berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm, Utara berbatasan dengan ELISABETH ABUK,alma, Selatan berbatasan dengan MARDI DJO TUDE;d. SALMON SENTOSA BUNGA (TERGUGAT VI) : Surat keterangan jual beli tanah antara Matilda Bete (Tergugat I) dengan Salmon Sentosa Bunga tanggal 5 Mei 2003, ukuran tanah kapling : Panjang Utara 25 m, Panjang Selatan 25 m, Lebar Barat 16 m, Lebar Timur 22 m = Luas + 500 m2 (lima ratus meter persegi) dengan batas ? batas : Utara berbatasan dengan PAULUS NAHAK TURA,alm, Selatan berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm/MATILDA BETE, Timur berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm/MATILDA BETE, Barat berbatasan dengan Jalan Raya Betun ? Atambua.e. NAJIBA IBRAHIM (TERGUGAT VII) : Keterangan jual beli tanah antara Salmon Sentosa Bunga (Tergugat VI) dengan Najiba Ibrahim (Tergugat VII) tanggal 14 Juni 2014, ukuran tanah kapling : Lebar Barat 16 m, Lebar Timur 22 m, Panjang Utara 25 m, Panjang Selatan 25 m = Luas + 500 m2 (lima ratus meter persegi) dengan batas ? batas : Utara berbatasan dengan PAULUS NAHAK TURA,alm, Selatan berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm/MATILDA BETE, Timur berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm/MATILDA BETE, Barat berbatasan dengan Jalan Raya Betun ? Atambua;f. MARDI DJO (TERGUGAT IX) : Surat keterangan jual beli tanah antara Matilda Bete (Tergugat I) dengan Mardi Djo (Tergugat IX) tanggal 07 Nopember 2013 yaitu :Tanah Kapling I :Panjang 34 m x Lebar 30 m = Luas + 1020 m2 (seribu dua puluh meter persegi) dengan batas ? batas : Utara berbatasan dengan YUNUS M. REGI, Selatan berbatasan dengan VLAFIANA SERAN, Timur berbatasan dengan YULIANA ABUK, Barat berbatasan dengan MARTINUS MOEN,alm.Tanah Kapling II :Panjang 34 m x Lebar 18 m = Luas + 612 m2 (enam ratus dua belas meter persegi) dengan batas ? batas : Utara berbatasan dengan VLAFIANA SERAN, Selatan berbatasan dengan GABRIEL UN NENO, Timur berbatasan dengan YULIANA ABUK, Barat berbatasan dengan MARTINUS MOEN (alm);g. Tanah Bidang Kedua (Tanah Sawah), Bersertifikat Nomor M.173 Tahun 1991 terbit atas nama WILIBRODUS MOLO (alm), seluas 500 m2 (lima ratus meter persegi) yang dijual oleh Matilda Bete (Tergugat I) kepada I. MADE PARAWITA Alias ARIS SUDANA (Tergugat VIII) : Hingga saat ini dikuasai oleh Tergugat VIII tersebut, terletak di Dusun Sukabi Hanawa - Webinibin, sekarang Dusun Binibin, Desa Kamanasa, Kecamatan Malaka Tengah, Kabupaten Malaka, Propinsi Nusa Tenggara Timur, dengan batas ? batas sebagai berikut : - Bagian Utara berbatasan dengan tanah milik FRANS BOUK;- Bagian Timur berbatasan dengan tanah milik NIKOLAS BRIA;- Bagian Barat berbatasan dengan JALAN RAYA;- Bagian Selatan berbatasan dengan tanah milik PAULUS SERAN;6. Menyatakan bahwa perbuatan PARA TERGUGAT yang TANPA ALAS HAK YANG SAH menguasai 2 (dua) bidang tanah sengketa tersebut sesuai bidang dan kapling - kaplingnya masing - masing adalah merupakan suatu PERBUATAN MELAWAN HAK PENGGUGAT dan Melanggar Hukum;7. Memerintahkan/menghukum Para Tergugat dan siapa saja yang kiranya masih dalam keadaan sembunyi - sembunyi mendapat hak dari Para Tergugat agar mengosongkan 2 (dua) bidang tanah yang menjadi objek sengketa tersebut dan menyerahkan secara utuh kepada Penggugat dan saudara ? saudari ahliwaris lainnya dalam keadaan kosong tanpa beban apapun dan bila perlu dengan bantuan alat negara (Kepolisian Negara Republik Indonesia) jika mereka masih mempertahankannya;8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp. 7.556.000,00 (tujuh juta lima ratus lima puluh enam ribu rupiah);9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
    Tanggal Musyawarah —
    Tanggal Dibacakan 30 Oktober 2017
    Kaidah —
    Abstrak


88
41