1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN MANADO
  4. Perdata
  5. Tanah

Putusan PN MANADO
111/Pdt.G/2009/PN.Mdo

    Putusan PN MANADO Nomor 111/Pdt.G/2009/PN.Mdo
    Tanggal 8 Juni 2010 — - NON BASALAMAH, DKK MELAWAN SOFIETJE FIFI ELISABETH GERUNG, DKK
    Nomor 111/Pdt.G/2009/PN.Mdo
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata Tanah
    Kata Kunci PERDATATANAHKABUL SEBAGIANPK
    Tahun 2010
    Tanggal Register 5 Mei 2009
    Lembaga Peradilan PN MANADO
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua I Made Sukanada
    Hakim Anggota Saur Sitindaon, I. G. K. Wanugraha
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya - KABUL SEBAGIAN
    Catatan Amar - I. DALAM KONPENSIA. DALAM EKSEPSIMenolak eksepsi para Tergugat In Casu Tergugat V dan VI seluruhnya ;B. DALAM POKOK PERKARA1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat In Casu Penggugat I, II, III, IV, V dan VI sebahagian ;2. Menyatakan menurut hukum bahwa Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 surat ukur tanggal 31 Agustus 1911 No. 121 luas 861 m2 adalah sah dan mengikat menurut hukum ;3. Menyatakan menurut hukum bahwa akta pembagian harta warisan tanggal 24 Februari 1977 adalah sah dan mengikat menurut hukum ;4. Menyatakan menurut hukum, bahwa selain Abud Bin Djen Bin Hadi Basalamah, nama-nama pemegang hak tercatat pada Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 surat ukur tanggat 31 Agustus 1911 No. 121 luas 861 m2 dan turut Tergugat I sampai dengan turut Tergugat VI sebagai ahli waris dari almarhum Sech Djen Bin Hadi Basalamah tidak berhak lagi atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 tersebut dan yang berhak sepenuhnya atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 adalah Abud Bin Djen Bin Hadi Basalamah, berdasarkan akta pembagian harta warisan tanggal 24 Februari 1977 ; 5. Menyatakan menurut hukum bahwa penggugat I, II, III, IV, V dan VI adalah sebagai pemilik yang sah atas tanah pekarangan yang terletak di Jalan Garuda Kelurahan Wenang Utara Lingkungan III Kelurahan Wenang Kota Manado luas 861 m2 yang batas-batasnya sebagai berikut :Utara : Dengan Keluarga Bolegraf Paseki ; Timur : Dengan Jalan Garuda ; Selatan : tanah Herly Weku ;Barat : Dengan Keluarga Tampi Maitimo dan dengan Keluarga Doodo Rompas ; Yang diperoleh dari warisan almarhum Abud Bin Djen Bin Hadi Basalamah sebagai suami dari Penggugat I dan sebagai Ayah dari Penggugat II, III, IV, V dan VI ;6. Menyatakan menurut hukum bahwa Sertipikat Hak Milik No. 25/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 337 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3682/1982 atas nama Fredrik Gerung yang dibalik nama menjadi atas nama Sofietje Fifi Elisabeth Gerung dan juga dibalik nama atas nama Lodola Junette Naomi Mamoto dan Sertipikat Hak Milik No. 27/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 233 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3684/1982 atas nama Sammy Najoan Warouw serta Sertipikat Hak Milik No. 31/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 264 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3680/1982 atas nama Wilem Eduard Wagey yang telah dibalik nama menjadi atas, nama Henny Willy Helena Wagey, diterbitkan diatas tanah pekarangan milik Penggugat I, II, III, IV, V dan VI yang terlebih dahulu telah diterbitkan Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 surat ukur tanggal 31 Agustus 1911 No. 121 luas 861 m2 yang berlaku sah dan mengikat menurut hukum ;7. Menyatakan menurut hukum bahwa Sertipkat Hak Milik No. 25/ Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 337 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3682/1982 atas nama Fredrik Gerung yang dibalik nama menjadi atas nama Sofietje Fifi Elisabeth Gerung dan juga dibalik nama Lodola Junette Naomi Mamoto adalah tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum ;8. Menyatakan menurut hukum bahwa Sertipikat Hak Milik No. 27/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 233 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3684/ 1982 atas nama Sammy Najoan Warouw adalah tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum ;9. Menyatakan menurut hukum bahwa Sertipikat Hak Milik No. 31/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 264 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3680/1982 atas nama Wilem Eduard Wagey yang telah dibalik nama menjadi atas nama Henny Willy Helena Wagey adalah tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum ;10. Menyatakan menurut hukum bahwa akta, hibah tanggal 27 Maret No. 43/17KS/89 antara almarhum Fredrik Gerung dengan tergugat I Sofietje Fifi Elisabeth Gerung yang dibuat dihadapan Tergugat X R.H Harda Saputra, SH -PPAT Kodya Manado adalah tidak sah dan tidak mengikat serta menjadi batal demi hukum ;11. Menyatakan menurut hukum. bahwa akta hibah No. 663/hibah/wng-wng-utr/IX/2005 tanggal 16 September 2005 antara, tergugat I Sofietje Fifi Elisabeth Gerung dengan tergugat III Lodola Junette Naomi Mamoto yang dibuat dihadapan Tergugat IX Threesje Sembung, SH PPAT Kota Manado adalah tidak sah dan tidak mengikat serta menjadi batal demi hukum ;12. Menyatakan menurut hukum bahwa akta hibah No. 095/H/KC/W-WU/VIII/1998 tanggal 6 Agustus 1998 antara almarhum Wilem Eduard Wagey dengan Tergugat VI Henny Willy Helena Wagey yang dibuat dihadapan Tergugat XI Meikel Staltiel Error Pengemanan, SH PPAT Kota Manado adalah tidak sah dan tidak mengikat serta menjadi batal demi hukum ;13. Menyatakan menurut hukum bahwa almarhum Fredrik Gerung, Tergugat I Sofietje Fifi Elisabeth Gerung, Tergugat II Audy Gerung dan Tergugat III Lodola Junette Naomi Mamoto, adalah bukan pemilik atas tanah pekarangan Sertipikat Hak Milik No. 25/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 337 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3682/1982 yang batas- batasnya : Utara : Dengan tanah Keluarga Bolagraf Paseki dan Keluarga Pangemanan Kalalo; Timur : Dengan tanah para Penggugat SHM No. 92 yang ditempati oleh Heny W.H. Wagey Tergugat VI ; Selatan : Dengan tanah Herly Weku;Barat : Dengan Keluarga Tampi Maitimo dan Keluarga Doodo Rompas;Yang diterbitkan diatas bagian tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 ;14. Menyatakam menurut hukum bahwa Tergugat IV, Sammy Najoan Warouw adalah bukan pemilik atas tanah pekarangan Sertipikat Hak Milik No. 27/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 luas 233 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No. 3684/1982 yang batas- batasnya :Utara : Dengan tanah Keluarga Bolagraf Paseki ;Timur : Dengan Jalan Garuda ;Selatan : Dengan tanah milik para Penggugat SHM No.92 yang ditempati oleh Heny W.H. Wagey/ Tergugat VI ;Barat : Dengan tanah milik para Penggugat SHM No.92 yang ditempati oleh Heny W.H. Wagey/ Tergugat VI ; Yang diterbitkan diatas bagian tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 ; 15. Menyatakan menurut hukum bahwa almarhum Wilem Eduard Wagey, Tergugat V Roby Wagey dan Tergugat VI Henny Willy Helena Wagey adalah bukan pemilik atas, tanah pekarangan Sertipikat Hak Milik No. 31/Wenang Utara 12 Maret 1982 luas 264 m2 surat ukur tanggal 3 Maret 1982 No 3680/1982 yang batas-batasnya : Utara : Dengan tanah para Penggugat SHM No. 92 yang ditempati oleh Sammy Najoan Warouw/Tergugat IV ; Timur : Dengan Jalan Garuda ; Selatan : Dengan Herly Weku ;Barat : Dengan tanah para penggugat SHM No. 92 yang ditempati oleh Lodola Junette Naomi Mamoto/ Tergugat III ; Yang diterbitkan diatas bagian tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 ; 16.Menyatakan menurut hukum bahwa penguasaan dan pendudukan Tergugat I Sofietje Fifi Elisabeth Gerung, tergugat II Audy Gerung dan Tergugat III Lodola Junette Naomi Mamoto atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 25/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 tersebut yang diterbitkan diatas bagian tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 adalah tidak sah, tanpa hak dan melawan hukum ; 17.Menyatakan menurut hukum bahwa penguasaan dan pendudukan Tergugat IV Sammy Najoan Warouw atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 27/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 tersebut yang diterbitkan diatas bagian tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 adalah tidak sah, tanpa hak dan melawan hukum ; 18. Menyatakan menurut hukum bahwa penguasaan dan pendudukan Tergugat VI atas tanah Sertipikat Hak Milik No. 31/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982 yang diterbitkan diatas bagian tanah Sertipikat Hak Milik No. 92/Wenang tanggal 12 Februari 1974 adalah tidak sah, tanpa hak dan melawan hukum ;19. Menghukum kepada tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII dan VIII dan orang-orang yang mendapat hak dari padanya untuk keluar dari tanah pekarangan tersebut dan membongkar bangunan rumah yang ada diatas tanah pekarangan tersebut dan mengosongkan beserta barang-barangnya, lalu segera menyerahkan tanah pekarangan tersebut kepada Penggugat I, II, III, IV, V dan VI untuk dipakai dengan bebas dan aman ;20. Menghukum kepada Tergugat IX, X, XI, XII dan turut tergugat I sampai dengan turut Tergugat VI untuk tunduk dan patuh pada putusan dalam perkara ini; 21. Menolak gugatan penggugat dan selebihnya ; 22. Menghukum para Tergugat dan para Turut Tergugat secara tanggung renteng membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini yang hingga saat ini diperhitungkan sebesar Rp. 1.376.000,- (Satu juta tiga ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) II. DALAM REKONPENSI1. Menolak gugatan Para Penggugat rekonpensi seluruhnya ;2. Menghukum Para Penggugat rekonpensi secara tanggung renteng membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini diperhitungkan NIHIL ;
    Tanggal Musyawarah —
    Tanggal Dibacakan 8 Juni 2010
    Kaidah —
    Abstrak
  • Download Zip
  • —
  • Download PDF
  • —


85
5