Putusan PT MAKASSAR
224/PDT/2018/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 224/PDT/2018/PT MKS
Tanggal 31 Juli 2018 — Pembanding/Tergugat I : MELINDA WANADI Diwakili Oleh : MELINDA WANADI
Pembanding/Tergugat II : MINCE Diwakili Oleh : MELINDA WANADI
Pembanding/Tergugat III : LEKKE LAURY Diwakili Oleh : MELINDA WANADI
Pembanding/Tergugat IV : LO KIA TUK ALIAS RATNAWATI Diwakili Oleh : MELINDA WANADI
Terbanding/Penggugat I : SYAMSUL BACHRI Bin H. ABD. RASYID
Terbanding/Penggugat II : SYAMSUL RIDJAL, SE Bin H. ABD. RASYID
Terbanding/Penggugat III : Hj. FARIDA ARIANI Binti H. ABD. RASYID
Turut Terbanding/Tergugat V : MENTERI NEGARA AGRARIA DAN TATA RUANG KEPALA BPN CQ KEPALA KANTOR WILAYAH BPN PROPINSI SULAWESI SELATAN
Turut Terbanding/Tergugat VI : MENTERI NEGARA AGRARIA DAN TATA RUANG KEPALA BPN CQ KEPALA KANTOR WILAYAH BPN PROPINSI SULAWESI SELATAN
Turut Terbanding/Tergugat VII : WALIKOTA MAKASSAR CQ CAMAT WAJO
Turut Terbanding/Tergugat VIII : WALIKOTA CQ CAMAT WAJO CQ LURAH BUTUNG

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT 1 A1,TERGUGAT 1 A 2, TERGUGAT 1 A 3 DAN TERGUGAT 1 B. TERSEBUT;

• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR NOMOR 151/PDT.G/2016/PN.MKS TANGGAL 12 DESEMBER 2017 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I (TERGUGAT I A 1, TERGUGAT I A 2, TERGUGAT I A 3, DAN TERGUGAT I B) DAN TERGUGAT III UNTUK SELURUHNYA;

DALAM INTERVENSI DAN DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA TERMOHON BANDING DAHULU PARA PENGGUGAT POKOK PERKARA DAN PARA PENGGUGAT INTERVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PARA PENGGUGAT INTERVENSI DAN TERGUGAT I INTERVENSI ADALAH AHLI WARIS PENGGANTI DARI ALMARHUM HJ. SAPIAH BINTI H. SALOKO;
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA HARTA PENINGGALAN HJ. SAPIAH BINTI H. SALOKO SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM PERKARA POKOK INI ADALAH HARTA PENINGGALAN HJ. SAPIAH BINTI H. SALOKO YANG PATUT DIBAGI OLEH AHLI WARIS HJ. SAPIAH YAKNI PENGGUGAT INTERVENSI DAN TERGUGAT INTERVENSI I;
4. MENYATAKAN BAHWA PARA TERGUGAT INTERVENSI I BUKANLAH SATU SATUNYA AHLI WARIS DARI HJ. SAPIAH BINTI H. SALOKO;
5. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TANAH BANGUNAN YANG DIKUASAI OLEH TERGUGAT II DAN TERGUGAT III INTERVENSI ADALAH MILIK SAH DARI HJ. SAPIAH BINTI H. SALOKO;
6. MENGHUKUM TERGUGAT II DAN TERGUGAT III INTERVENSI ATAU PIHAK KETIGA LAINNYA UNTUK MENYERAHKAN OBJEK TANAH BANGUNAN YANG DIKUASAI MASING-MASING SEBAGAIMANA TERMUAT DALAM GUGATAN POKOK, YANG TERLETAK DI JALAN BUTUNG NO. 52 DAN 54 KELURAHAN BUTUNG, KECAMATAN WAJO KOTA MAKASSAR, KEPADA PENGGUGAT INTERVENSI DAN TERGUGAT INTERVENSI I DALAM KEADAAN KOSONG SEMPURNA TANPA SYARAT;
7. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 20.205 KELURAHAN BUTUNG, SURAT UKUR NOMOR 1600 TAHUN 2014 TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
8. MENGHUKUM TERGUGAT INTERVENSI IV, V, VI, VII UNTUK TUNDUK DAN MENTAATI PUTUSAN INI;
9. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT (TERGUGAT I A 1, TERGUGAT 1 A 2, TERGUGAT 1 A 3 DAN TERGUGAT 1 B) UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat 1 a1,Tergugat 1 a 2, Tergugat 1 a 3 dan Tergugat 1 b. tersebut;

• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Makassar Nomor 151/Pdt.G/2016/PN.Mks tanggal 12 Desember 2017 yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Tergugat I (Tergugat I a 1, Tergugat I a 2, Tergugat I a 3, dan Tergugat I b) dan Tergugat III untuk seluruhnya;

DALAM INTERVENSI DAN DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Termohon banding dahulu Para Penggugat pokok perkara dan Para Penggugat Intervensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Penggugat Intervensi dan Tergugat I Intervensi adalah ahli waris pengganti dari almarhum Hj. Sapiah Binti H. Saloko;
3. Menyatakan menurut hukum bahwa harta peninggalan Hj. Sapiah Binti H. Saloko sebagaimana tersebut dalam perkara pokok ini adalah harta peninggalan Hj. Sapiah Binti H. Saloko yang patut dibagi oleh ahli waris Hj. Sapiah yakni Penggugat Intervensi dan Tergugat Intervensi I;
4. Menyatakan bahwa Para Tergugat Intervensi I bukanlah satu satunya ahli waris dari Hj. Sapiah Binti H. Saloko;
5. Menyatakan menurut hukum bahwa tanah bangunan yang dikuasai oleh Tergugat II dan Tergugat III Intervensi adalah milik sah dari Hj. Sapiah Binti H. Saloko;
6. Menghukum Tergugat II dan Tergugat III Intervensi atau pihak ketiga lainnya untuk menyerahkan objek tanah bangunan yang dikuasai masing-masing sebagaimana termuat dalam gugatan pokok, yang terletak di Jalan Butung No. 52 dan 54 Kelurahan Butung, Kecamatan Wajo Kota Makassar, kepada Penggugat Intervensi dan Tergugat Intervensi I dalam keadaan kosong sempurna tanpa syarat;
7. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 20.205 Kelurahan Butung, Surat Ukur Nomor 1600 tahun 2014 tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
8. Menghukum Tergugat Intervensi IV, V, VI, VII untuk tunduk dan mentaati putusan ini;
9. Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat (Tergugat I a 1, Tergugat 1 a 2, Tergugat 1 a 3 dan Tergugat 1 b) untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);