Putusan PT MEDAN
419/PDT/2019/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 419/PDT/2019/PT MDN
Tanggal 10 Desember 2019 — Pembanding/Tergugat : ARRY HARIADI Diwakili Oleh : Faisal Wan, SH
Terbanding/Penggugat : PRI HENDRA KARTONO

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TEBING TINGGI NOMOR 68/PDT.G/2018/PN TBT TANGGAL 2 JULI 2019 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEPANJANG MENGENAI AMAR PUTUSAN PADA POIN 6 (ENAM) SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;

1. MENYATAKAN PENGGUGAT BERSAMA AHLI WARIS LAINNYA DARI ALM. NY.SITI ZUBAEDAH MERUPAKAN PEMILIK YANG SAH DEMI HUKUM ATAS SEBIDANG TANAH SELUAS 11.361 M2 (SEBELAS RIBU TIGA RATUS ENAM PULUH SATU METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI JALAN ASRAMA, KELURAHAN PERSIAKAN, KECAMATAN PADANG HULU, KOTA TEBING TINGGI, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

- SEBELAH BARAT BERBATASAN TANAH UTU H

- SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH LEMAN

- SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH KAPTIAH PURBA

- SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH SAIFUL

1. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT TERBUKTI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGEDAAD) DALAM MENGUASAI TANAH OBJEK PERKARA TANPA HAK DAN TANPA SEPENGETAHUAN SERTA IZIN PENGGUGAT;
2. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR KERUGIAN MATERIL YANG DIALAMI PENGGUGAT SEJAK TAHUN 2015 TERSEBUT SEBESAR RP. 15.000.000,- (LIMA BELAS JUTA RUPIAH);
3. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBJEK PERKARA TERSEBUT DALAM KEADAAN KOSONG DENGAN SEKETIKA DAN TANPA PEMBEBANAN HAK APAPUN DIATASNYA KEPADA PENGGUGAT;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA UNTUK DUA TINGKAT PERADILAN DAN UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Nomor 68/Pdt.G/2018/PN Tbt tanggal 2 Juli 2019 yang dimohonkan banding tersebut sepanjang mengenai amar putusan pada poin 6 (enam) sehingga amar selengkapnya adalah sebagai berikut :

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

- Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

1. Menyatakan Penggugat bersama ahli waris lainnya dari alm. Ny.Siti Zubaedah merupakan pemilik yang sah demi hukum atas sebidang tanah seluas 11.361 M2 (sebelas ribu tiga ratus enam puluh satu meter persegi) yang terletak di Jalan Asrama, Kelurahan Persiakan, Kecamatan Padang Hulu, Kota Tebing Tinggi, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Barat berbatasan tanah Utu H

- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Leman

- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Kaptiah Purba

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Saiful

1. Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat terbukti telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad) dalam menguasai tanah objek perkara tanpa hak dan tanpa sepengetahuan serta izin Penggugat;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materil yang dialami Penggugat sejak tahun 2015 tersebut sebesar Rp. 15.000.000,- (lima belas juta rupiah);
3. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah objek perkara tersebut dalam keadaan kosong dengan seketika dan tanpa pembebanan hak apapun diatasnya kepada Penggugat;
4. Menolak gugatan Penggugat selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar ongkos perkara untuk dua tingkat peradilan dan untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah)