Putusan PT SURABAYA
419/PDT/2020/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 419/PDT/2020/PT SBY
Tanggal 21 September 2020 — Pembanding/Tergugat II : RONALD TAMTO MOH KARLI Diwakili Oleh : RONALD TAMTO MOH KARLI
Pembanding/Tergugat III : PT KEJAYAN MAS Diwakili Oleh : RONALD TAMTO MOH KARLI
Terbanding/Penggugat I : H MUSOFAINI
Terbanding/Penggugat II : ELOK WAHIBA
Terbanding/Penggugat III : MIFTAHUR ROIYAN
Terbanding/Penggugat IV : YULIANA
Terbanding/Penggugat V : H KASMUDI
Terbanding/Turut Tergugat I : SUMARTINI, SH MKn
Terbanding/Turut Tergugat II : ANTHONY HARTATO RUSLI
Terbanding/Turut Tergugat III : MUHCHIN KARLI
Terbanding/Turut Tergugat IV : YOHANES LEMARDI SUNARJO, SH, M Hum
Terbanding/Turut Tergugat V : SRIWATI, SH M Hum
Terbanding/Turut Tergugat VI : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo
Turut Terbanding/Tergugat I : AGUNG WIBOWO
Turut Terbanding/Tergugat IV : SUJAYANTO, SH, MM,

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI / PEMBANDING;
• DALAM KONPENSI :
• DALAM EKSEPSI :

MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIDOARJO TANGGAL 9 MARET 2020, NOMOR 245/PDT.G/2019/PN.SDA YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

• DALAM POKOK PERKARA :

MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIDOARJO TANGGAL 9 MARET 2020 NOMOR 245/PDT.G/2019/PN.SDA YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI /TERBANDING SELURUHNYA;
• MENGHUKUM PENGGUGAT KONPENSI / TERGUGAT REKONPENSI / TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
• DALAM REKONPENSI
• DALAM PROVISI :

MENOLAK GUGATAN PROVISI YANG DIAJUKAN OLEH PARA PEMBANDING/ PARA PENGGUGAT REKONPENSI / TERGUGAT KONPENSI;

• DALAM POKOK PERKARA :
• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI / TERGUGAT REKONPENSI / PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN PENGUGAT REKONPENSI (TERGUGAT III KONPENSI) ADALAH PEMEGANG HAK ATAS TANAH YANG SAH MENURUT HUKUM BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 413/ DESA TAMBAKOSO, SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO.414/ DESA TAMBAKOSO, SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 415/ DESA TAMBAKOSO ;
• MANYATAKAN PERBUATAN PARA TERGUGAT REKONPENSI / PARA PENGGUGAT KONPENSI MENEMPATI DAN MENGUASAI TANAH DAN BANGUNAN YANG BERADA DI ATASNYA MILIK PENGGUGAT REKONPENSI BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO.413, DESA TAMBNAKOSO, SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 414, DESA TAMBAKOSO, SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO.415, DESA TAMBAKOSO TANPA IJIN DARI PENGGUGAT REKONPENSI ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
• MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONPENSI / PARA PENGGUGAT KONPENSI ATAU PIHAK MANAPUN YANG SECARA TANPA HAK MENEMPATI DAN MENGUASAI TANAH KETIGA OBYEK SENGKETA UNTUK MENINGGALKAN, MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN TANAH DAN BANGUNAN SEBAGAIMANA SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO.413, 414, DAN 415, DESA TAMBAKOSO KEPADA PARA PENGGUGAT PENGGUGAT REKONPENSI / PARA TERGUGAT KONPENSI / PARA PEMBANDING TANPA SYARAT DAN JIKA PERLU DENGAN BANTUAN APARAT KEAMANAN;
• MENOLAK GUGATAN UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi / Pembanding;
• Dalam Konpensi :
• Dalam Eksepsi :

Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo tanggal 9 Maret 2020, Nomor 245/Pdt.G/2019/PN.Sda yang dimohonkan banding tersebut;

• Dalam Pokok Perkara :

Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo tanggal 9 Maret 2020 Nomor 245/Pdt.G/2019/PN.Sda yang dimohonkan banding tersebut;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

• Menolak gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi /Terbanding seluruhnya;
• Menghukum Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi / Terbanding untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (Seratus lima puluh ribu rupiah);
• Dalam Rekonpensi
• Dalam Provisi :

Menolak gugatan provisi yang diajukan oleh Para Pembanding/ Para Penggugat Rekonpensi / Tergugat Konpensi;

• Dalam Pokok Perkara :
• Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi / Tergugat Rekonpensi / Pembanding untuk sebagian;
• Menyatakan Pengugat Rekonpensi (Tergugat III Konpensi) adalah pemegang hak atas tanah yang sah menurut hukum berdasarkan sertifikat Hak Guna bangunan No. 413/ Desa Tambakoso, sertifikat Hak Guna bangunan No.414/ Desa Tambakoso, sertifikat Hak Guna bangunan No. 415/ Desa Tambakoso ;
• Manyatakan perbuatan Para Tergugat Rekonpensi / Para Penggugat Konpensi menempati dan menguasai tanah dan bangunan yang berada di atasnya milik Penggugat Rekonpensi berdasarkan sertifikat Hak Guna Bangunan No.413, Desa Tambnakoso, Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 414, Desa Tambakoso, Sertifikat Hak Guna Bangunan No.415, Desa Tambakoso tanpa ijin dari Penggugat Rekonpensi adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
• Menghukum Para Tergugat Rekonpensi / Para Penggugat Konpensi atau pihak manapun yang secara tanpa hak menempati dan menguasai tanah ketiga obyek sengketa untuk meninggalkan, mengosongkan dan menyerahkan tanah dan bangunan sebagaimana sertifikat Hak Guna Bangunan No.413, 414, dan 415, Desa Tambakoso kepada Para Penggugat Penggugat Rekonpensi / Para Tergugat Konpensi / Para Pembanding tanpa syarat dan jika perlu dengan bantuan aparat keamanan;
• Menolak gugatan untuk selain dan selebihnya