Putusan PT MANADO
161/PDT/2016/PT MND

Putusan PT MANADO Nomor 161/PDT/2016/PT MND
Tanggal 21 Februari 2017 — Pembanding/Penggugat : EDDY D.P ANGGE, SE Diwakili Oleh : ROOSJE R . NONUTU, SH,Dk
Terbanding/Tergugat : FATIMAH MALAHIKA
Terbanding/Tergugat : FATMAH MALAHIKA
Terbanding/Tergugat : ADI GUNAWAN
Terbanding/Tergugat : GRACE SHOPIA JUDY SARENDATU, SH
Terbanding/Tergugat : Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Cq Badan Pertanahan Propinsi Sulawesi Utara Cq Badan Pertanahan Kabupaten Minahasa Utara .

M E N G A D I L I :

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING PENGGUGAT/PEMBANDING ;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI AIRMADIDI TANGGAL 23 NOPEMBER

2015 NOMOR 50/PDT.G/2015/PN.ARM.

M E N G A D I L I S E N D I R I :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III ;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN ;;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PENGUGAT ADALAH AHLI WARIS DARI ROHANI HADJIBA MALAHIKA;
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA OBJEK SENGKETA SEBIDANG TANAH ATAS NAMA ROHANI HADJIBA MALAHIKA DENGAN LUAS TANAH 2534 ^M2 ADALAH MILIK PENGGUGAT;
4. MENYATAKAN BATAL DEMI HUKUM JUAL BELI TERGUGAT I, II, KEPADA TERGUGAT III YANG DI BUAT TERGUGAT IV;
5. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM PERBUATAN TERGUGAT V YANG MENGELUARKAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN ATAS NAMA TERGUGAT III;
6. MENGHUKUM TERGUGAT III UNTUK MEMBAYAR KERUGIAN KEPADA PENGGUGAT SEBAGAIMANA DALAM POSITA ANGKA 10 DI ATAS RP. 200.000.000,- (DUA RATUS JUTA RUPIAH) SECARA TUNAI SEBELUM ADANYA PUTUSAN TERHADAP PERKARA INI;
7. MENGHUKUM TERGUGAT III ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA KELUAR DAN MENGOSONGKAN OBJEK SENGKETA SECARA SUKARELA LALU MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DAN JIKA PERLU OLEH BANTUAN ALAT NEGARA TNI DAN POLRI;
8. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000.- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

M E N G A D I L I :

- Menerima permohonan banding Penggugat/Pembanding ;

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Airmadidi tanggal 23 Nopember

2015 Nomor 50/Pdt.G/2015/PN.Arm.

M E N G A D I L I S E N D I R I :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III ;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebahagian ;;
2. Menyatakan menurut hukum pengugat adalah ahli waris dari ROHANI HADJIBA MALAHIKA;
3. Menyatakan menurut hukum bahwa objek sengketa sebidang tanah atas nama ROHANI HADJIBA MALAHIKA dengan luas tanah 2534 ^m2 adalah milik penggugat;
4. Menyatakan batal demi hukum jual beli Tergugat I, II, kepada Tergugat III yang di buat Tergugat IV;
5. Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum perbuatan tergugat V yang mengeluarkan sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama Tergugat III;
6. Menghukum Tergugat III untuk membayar kerugian kepada Penggugat sebagaimana dalam posita angka 10 di atas Rp. 200.000.000,- (dua ratus juta rupiah) secara tunai sebelum adanya putusan terhadap perkara ini;
7. Menghukum Tergugat III atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk segera keluar dan mengosongkan objek sengketa secara sukarela lalu menyerahkan kepada Penggugat dan jika perlu oleh bantuan alat Negara TNI dan POLRI;
8. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000.- ( Seratus lima puluh ribu rupiah ) ;