Putusan PN JAKARTA TIMUR
570/Pdt.G/2018/PN Jkt.Tim

Putusan PN JAKARTA TIMUR Nomor 570/Pdt.G/2018/PN Jkt.Tim
Tanggal 26 September 2019 — Penggugat:
1.BARKAH
2.KOLLLESTEIN APRANDES RIHIPATI
Tergugat:
1.YULI ASTUTI
2.ETTY BUDIASNI
3.SRI SUTIYAH, PPAT

M E N G A D I L I

1. DALAM EKSEPSI

1. Menolak Eksepsi Para Tergugat I dan II ;

DALAM POKOK PERKARA

1. DALAM KONPENSI

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah Melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
3. Menyatakan antara Penggugat I dengan Tergugat I telah terjadi utang piutang bukan jual beli obyek tanah dan bangunan sebagaimana tercantum dalam AJB Nomor : 302/2015 tertanggal 30 September 2015 dimana obyek tanah dan bangunan terletak di Jalan Elang Malindo Nomor 11, RT. 001, RW. 008, Kel. Cipinang Melayu, Kec. Makasar, Kota Jakarta Timur, seluas : 148 M2 (seratus empat puluh delapan meter persegi) atas nama Tergugat II ;
4. Menyatakan Sah dan berharga Surat Tanda Terima oleh Penggugat I kepada Tergugat I bulan Juli 2005 atas bidang tanah dan bangunan hak milik adat Girik Nomor : C.978 persil No. 1, Blok S.I seluas 148 M2 atas nama Penggugat I ;
5. Menyatakan batal dan tidak mempunyai Kekuatan Hukum AKTA JUAL BELI Nomor : 302/2015 tertanggal 30 September 2015 yang dibuat oleh Tergugat III beserta turunannya ;
6. Menyatakan batal dan tidak mempunyai Kekuatan Hukum AKTA PERJANJIAN PENGOSONGAN Nomor : 24 tertanggal 30 September 2015 yang dibuat oleh Tergugat III ;
7. Memerintahkan kepada Tergugat I maupun atas nama Tergugat II di AJB untuk menerima pembayaran utang Para Penggugat sebesar Rp. 300.000.000,-(tiga ratus juta rupiah) dan apabila Tergugat I maupun atas nama Tergugat II tidak bersedia menerima pembayaran, Penggugat I dan Penggugat II diberikan ijin melakukan pembayaran dengan menitipkan pembayaran / pelunasan dari Penggugat kepada Tergugat sebesar Rp. 300.000.000,-(tiga ratus juta rupiah) pada Pengadilan Negeri Jakarta Timur, ditambah berupa bunga sebesar 6 % pertahun sejak tahun 2015 ;
8. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan GIRIK TANAH ASLI Nomor : C. 978, Hak Milik adat atas nama Barkah, yang terletak terletak di Jalan Elang Malindo Nomor 11, RT. 001, RW. 008, Kel. Cipinang Melayu, Kec. Makasar, Kota Jakarta Timur, seluas : 148 M2 (seratus empat puluh delapan meter persegi) kepada Para Penggugat tanpa syarat dan beban apapun ;
9. Menghukum Tergugat I, Terggugat II maupun Tergugat III untuk membayar ganti kerugian Para Penggugat sebesar Rp. 500.000,-(lima ratus ribu rupiah) yang harus dibayar secara seketika dan sekaligus ;
10. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk tunduk dan patuh atas isi Putusan ;

1. DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPESI

1. Menghukum Para Tergugat I, II dan III dalam Konpensi / Penggugat I dan II dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkata sejumlah Rp. 1.720.000.- ( satu juta tujuh ratus dua puluh ribu rupiah ) ;