Putusan PT BANJARMASIN
92/PDT/2019/PT BJM

Putusan PT BANJARMASIN Nomor 92/PDT/2019/PT BJM
Tanggal 9 Januari 2020 — Pembanding/Tergugat I : M.AZWAR NOVIANDY
Terbanding/Penggugat : H.M. YASIR A, SH,M.Hum
Turut Terbanding/Tergugat II : YULIANA NURZAHROH
Turut Terbanding/Tergugat III : HAIRIL ANWAR

MENGADILI:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANJARBARU TANGGAL 25 JULI 2019, NOMOR: 45/PDT.G/2018/PN. BJB, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI DARI PARA TERGUGAT

DALAM POKOK PERKARA

- MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;

- MENYATAKAN MENURUT HUKUM SAH DAN BERHARGA AKTA PERJANJIAN JUAL BELI DAN KUASA MENJUAL NOMOR 128 TERTANGGAL 7 APRIL 2017 OLEH KANTOR NOTARIS & PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) KEWES LINDRI HARIANI,S.H.,M.KN;

- MENYATAKAN MENURUT HUKUM PENGGUGAT ADALAH SEBAGAI PEMILK SAH ATAS 1 (SATU) UNIT RUMAH TINGGAL BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2671 ATAS NAMA YULIANA NURZAHROH DENGAN LUAS 324 M2 (TIGA RATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI KELURAHAN GUNTUNG PAYUNG, KECAMATAN LANDASAN ULIN, KOTA BANJARBARU, PROPINSI KALIMANTAN SELATAN;

- MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MENYERAHKAN 1 (SATU) UNIT RUMAH TINGGAL BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2671 ATAS NAMA YULIANA NURZAHROH DENGAN LUAS 324 M2 (TIGA RATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI KELURAHAN GUNTUNG PAYUNG, KECAMATAN LANDASAN ULIN, KOTA BANJARBARU, PROPINSI KALIMANTAN SELATAN KEPADA PENGGUGAT SECARA SUKARELA;

- MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MENGEMBALIKAN SECARA KESELURUHAN ATAS PINJAMAN DANA YANG TELAH DIKELUARKAN PENGGUGAT SECARA CASH DAN KONTAN SEJUMLAH RP. 1.070.370.600,00 (SATU MILYAR TUJUH PULUH JUTA TIGA RATUS ENAM PULUH RIBU ENAM RATUS RUPIAH);

- MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN YANG TELAH DILETAKKAN DALAM PERKARA INI;

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA

DALAM REKONPENSI

- MENOLAK GUGATAN REKONPENSI DARI PARA PENGGUGAT REKONPENSI;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN DAN DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat;
2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Banjarbaru tanggal 25 Juli 2019, Nomor: 45/Pdt.G/2018/PN. Bjb, yang dimohonkan banding tersebut;

Dengan mengadili sendiri

Dalam Konpensi

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi dari para Tergugat

Dalam Pokok Perkara

- Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

- Menyatakan menurut hukum sah dan berharga Akta Perjanjian Jual Beli dan kuasa menjual nomor 128 tertanggal 7 April 2017 oleh kantor notaris & Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kewes Lindri Hariani,S.H.,M.Kn;

- Menyatakan menurut hukum Penggugat adalah sebagai pemilk sah atas 1 (satu) unit rumah tinggal berdasarkan sertifikat Hak Milik nomor 2671 atas nama Yuliana Nurzahroh dengan luas 324 m2 (tiga ratus dua puluh empat meter persegi) yang terletak di Kelurahan Guntung Payung, Kecamatan Landasan Ulin, Kota Banjarbaru, Propinsi Kalimantan Selatan;

- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk menyerahkan 1 (satu) unit rumah tinggal berdasarkan Sertifikat Hak Milik nomor 2671 atas nama Yuliana Nurzahroh dengan luas 324 m2 (tiga ratus dua puluh empat meter persegi) yang terletak di Kelurahan Guntung Payung, Kecamatan Landasan Ulin, Kota Banjarbaru, Propinsi Kalimantan Selatan kepada Penggugat secara sukarela;

- Menghukum Tergugat I untuk mengembalikan secara keseluruhan atas pinjaman dana yang telah dikeluarkan Penggugat secara cash dan kontan sejumlah Rp. 1.070.370.600,00 (satu milyar tujuh puluh juta tiga ratus enam puluh ribu enam ratus rupiah);

- Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakkan dalam perkara ini;

- Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya

Dalam Rekonpensi

- Menolak gugatan Rekonpensi dari Para Penggugat Rekonpensi;

Dalam konpensi dan Rekonpensi

Menghukum Para Pembanding semula para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan dan di tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);