Putusan PTUN SERANG
19/G/2018/PTUN.SRG

Putusan PTUN SERANG Nomor 19/G/2018/PTUN.SRG
Tanggal 9 April 2019 — Penggugat:
PD PASAR NIAGA KERTA RAHARJA KABUPATEN TANGERANG
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN TANGERANG
Intervensi:
1.PT. BANK CENTRAL ASIA, TBK.
2.A JUN NIE
3.IWAN LINGGIARTO SUGIANTO
4.JONG POK JONG
5.HENDRY YOHANES
6.OEY TJIT NIO
7.BENYARTO
8.ELSI HARNITA
9.SAHARMAN
10.NITA
11.RACHMAN BUDIHARTONO
12.TJEN NYAT NGO
13.RONY HARYANTO
14.EDY TANJUNG
15.SIE CIT LAN
16.SUI LIAN
17.LAY SE KHIUN
18.LINDA
19.TJHEN NYAT TJHIN

M E N G A D I L I

1. DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi Tergugat II Intervensi 3-19 untuk seluruhnya.;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya.;
2. Menyatakan batal Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh Tergugat berupa:

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 12/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 445 Tanggal 13 Januari 1998, luas 126 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
2. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 13/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 446 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
3. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 14/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 447 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
4. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 16/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 449 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
5. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 17/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 450 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Jong Pok Jong.
6. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 18/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 451 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Hendry Yohanes.
7. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 23/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 456 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Tjit Nio.
8. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 24/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 457 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya (Janda) A Jun Nie.
9. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 25/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 458 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Benyarto.
10. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 26/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 459 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Elsi Harnita.
11. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 27/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 460 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Saharman.
12. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 28/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 461 Tanggal 13 Januari 1998, luas 126 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Nita.
13. Sertipikat Hak Milik Nomor 00716/Curug Kulon (dh.SHGB No. 00087/ Curug Kulon), Surat Ukur Nomor 204/Curug Kulon/2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Rachman Budihartono.
14. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00085/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 202/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Nyonya Janda Tjen Nyat Ngo.
15. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00086/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 203/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Rony Haryanto.
16. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00089/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 206/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Edy Tanjung.
17. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00090/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 207/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Sie Cit Lan.
18. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00091/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 208/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Janda Sui Lian.
19. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00092/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 209/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Lay Se Khiun.
20. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00093/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 210/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Nyonya Linda.
21. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00094/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 211/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Tjhen Njat Tjhin.

1. Memerintahkan Tergugat untuk mencabut Surat Keputusan :

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 12/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 445 Tanggal 13 Januari 1998, luas 126 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
2. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 13/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 446 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
3. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 14/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 447 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
4. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 16/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 449 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama lwan Linggiarto Sugianto.
5. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 17/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 450 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Jong Pok Jong.
6. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 18/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 451 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Hendry Yohanes.
7. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 23/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 456 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Tjit Nio.
8. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 24/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 457 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya (Janda) A Jun Nie.
9. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 25/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 458 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Benyarto.
10. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 26/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 459 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Elsi Harnita.
11. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 27/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 460 Tanggal 13 Januari 1998, luas 97 M2 terakhir tercatat atas nama Saharman.
12. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 28/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 461 Tanggal 13 Januari 1998, luas 126 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Nita.
13. Sertipikat Hak Milik Nomor 00716/Curug Kulon (dh.SHGB No. 00087/ Curug Kulon), Surat Ukur Nomor 204/Curug Kulon/2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Rachman Budihartono.
14. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00085/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 202/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Nyonya Janda Tjen Nyat Ngo.
15. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00086/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 203/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Rony Haryanto.
16. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00089/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 206/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Edy Tanjung.
17. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00090/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 207/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Sie Cit Lan.
18. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00091/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 208/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2 terakhir tercatat atas nama Nyonya Janda Sui Lian.
19. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00092/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 209/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Lay Se Khiun.
20. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00093/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 210/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Nyonya Linda.
21. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00094/Curug Kulon, Surat Ukur Nomor 211/Curug Kulon/2001, Tanggal 30 Januari 2001, luas 54 M2, terakhir tercatat atas nama Tjhen Njat Tjhin.

1. Menghukum Tergugat, Tergugat II Intervensi-2, dan Tergugat II Intervensi 3-19 untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 1.413.000,- ( Satu Juta Empat Ratus Tiga Belas Ribu Rupiah).