Putusan PN LUMAJANG
43/Pdt.G/2017/PN Lmj

Putusan PN LUMAJANG Nomor 43/Pdt.G/2017/PN Lmj
Tanggal 29 Januari 2018 —Penggugat:
Tukidjo
Tergugat:
Abdul Rahman, SH
Turut Tergugat:
H. LUTHFI IRBAWANTO, SH.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi;
4. Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 15 tanggal 29 Maret 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas :

• Sebidang tanah berikut bangunan tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor : 361/Jokarto, seluas : 830 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 20 Juli 2001 Nomor : 09/Jokarto/2001 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

• Sebidang tanah tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor : 357/Jokarto, seluas: 459 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 20 Juli 2001 Nomor : 05/Jokarto/2001 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo/sungai
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

• Sebidang tanah tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor : 307/Jokarto, seluas: 10520 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 04-03-1997 Nomor : 1532 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : Jalan Desa
• Sebelah Timur berbatasan dengan : Bekas Hak Yasan
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Sungai
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

• Sebidang tanah tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor : 362/Jokarto, seluas: 632 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 20 Juli 2001 Nomor : 10/Jokarto/2001 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

yang meliputi segala sesuatu yang berada di atas tanah tersebut tidak ada yang dikecualikan yang menurut sifat peruntukkannya dan atau menurut Undang-undang dapat dianggap sebagai barang yang tidak bergerak;

6. Menghukum Turut Tergugat untuk segera mengembalikan kepada Penggugat secara sukarela dan tanpa beban apapun:

• Sertifikat Hak Milik Nomor : 361/Jokarto, seluas : 830 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 20 Juli 2001 Nomor : 09/Jokarto/2001 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

• Sertifikat Hak Milik Nomor : 357/Jokarto, seluas : 459 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 20 Juli 2001 Nomor : 05/Jokarto/2001 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo/sungai
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

• Sertifikat Hak Milik Nomor : 307/Jokarto, seluas : 10520 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 04-03-1997 Nomor : 1532 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : Jalan Desa
• Sebelah Timur berbatasan dengan : Bekas Hak Yasan
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Sungai
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

• Sertifikat Hak Milik Nomor : 362/Jokarto, seluas : 632 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kab. Lumajang, Kec. Tempeh, Des. Jokarto, lebih lanjut diuraikan dalam Surat ukur tanggal 20 Juli 2001 Nomor : 10/Jokarto/2001 tertulis atas nama Penggugat, dengan batas-batas;

• Sebelah utara berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Tukidjo
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Desa

7. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patut terhadap isi putusan;

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

9. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp6.751.000,00 (enam juta tujuh ratus lima puluh satu ribu rupiah);