Putusan PT BANDUNG
244/PDT/2015/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 244/PDT/2015/PT BDG
Tanggal 6 Agustus 2015 — Pembanding/Penggugat : Wiryono Halim Diwakili Oleh : MANGALABAN SILABAN, SH, DKK
Terbanding/Tergugat : Sudin bin H.Mates
Terbanding/Tergugat : Warta Bin H.Mates
Terbanding/Tergugat : Taram Bin H.Mates
Terbanding/Tergugat : Tati Sumiati Binti Marta
Terbanding/Tergugat : Cecep Bin Murta
Terbanding/Tergugat : Simon Agung Girsang
Terbanding/Tergugat : Jenong Bin Gayan Utut
Terbanding/Tergugat : Rohiman Bin Gayan Utut
Terbanding/Tergugat : Laing Bin Petung
Terbanding/Tergugat : Ombak Bin Petung
Terbanding/Tergugat : Paca Bin Petung
Terbanding/Tergugat : Pandi Bin Petung
Terbanding/Tergugat : Ranyih
Terbanding/Tergugat : Ranta Bin Petung
Terbanding/Tergugat : Pesak Bin Petung
Terbanding/Tergugat : Kamad Bin Sedan
Terbanding/Tergugat : Semih Binti Sedan
Terbanding/Tergugat : Katong Bin Sedan
Terbanding/Tergugat : H. Kawi Bin Sedan
Terbanding/Tergugat : Mada Irawan Bin Sedan
Terbanding/Tergugat : Ayani Permata Sari
Terbanding/Tergugat : Titin Lestari<b

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BEKASI NOMOR 24/PDT.G/2014/PN.BKS. TANGGAL 13 AGUSTUS 2014 YANG DIMINKATAKAN BANDING SEKEDAR PETITUM PUTUSAN YANG DIKABULKAN, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONPENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SEGALA SURAT-SURAT YANG DIMILIKI PENGGUGAT ADALAH SAH MENURUT HUKUM YAITU :
   • SURAT KESEPAKATAN DAN PERNYATAAN BERSAMA TANGGAL 16 DESEMBER 2010;
   • SURAT DARI PARA AHLI WARIS/PENGGANTI ALM. GAYAN UTUT KEPADA WIRYONO HALIM TANGGAL 18 DESEMBER 2010;
   • SURAT PERJANJIAN TANGGAL 16 DESEMBER 2010;
   • SURAT PERNYATAAN DAN KESEPAKATAN BERSAMA AHLI WARIS/AHLI WARIS PENGGANTI ALM H. MATES BIN GAYAN TANGGAL FEBRUARI 2011;
3. MENYATAKAN PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V TELAH WANPRESTASI KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
4. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V DENGAN TERBANDING VI SEMULA TERGUGAT VI ATAS TANAH OBJEK PERKARA ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM;
5. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V UNTUK MELAKUKAN PROSES JUAL BELI YANG SAH MENURUT HUKUM SEBAGAI PENJUAL KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEBAGAI PEMBELI ATAS SEBIDANG TANAH OBJEK PERKARA SELUAS 4500 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN MEREKA DARI TANAH WARISAN GAYAN UTUT TANAH GIRIK C NO. 753 PERSIL 15 KLAS 24 DENGAN HARGA RP200.000,- (DUA RATUS RIBU RUPIAH), SETIAP METERNYA DAN DARI HARGA TERSEBUT DIKURANGKAN PANJAR JUAL BELI YANG TELAH DITERIMA OLEH ALM. H. MATES BIN GAYAN SEBESAR RP 100.000.000,- (SERATUS JUTA RUPIAH)
6. MENGHUKUM TERBANDING VI SEMULA TERGUGAT VI ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBJEK PERKARA YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEKETIKA PROSES JUAL BELI TELAH TERJADI MENURUT HUKUM ANTARA PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V DENGAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT
7. MENGHUKUM PARA TURUT TERBANDING SEMULA PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI
8. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT YANG SELEBIHNYA

DALAM REKONPENSI

• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI KONPENSI/PARA PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG PADA TINGKAT BANDING SEBESAR RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Bekasi Nomor 24/Pdt.G/2014/PN.Bks. tanggal 13 Agustus 2014 yang diminkatakan banding sekedar petitum putusan yang dikabulkan, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

DALAM KONPENSI :

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan segala surat-surat yang dimiliki Penggugat adalah sah menurut hukum yaitu :
   • Surat Kesepakatan dan Pernyataan Bersama tanggal 16 Desember 2010;
   • Surat dari para ahli waris/pengganti Alm. GAYAN UTUT kepada WIRYONO HALIM tanggal 18 Desember 2010;
   • Surat Perjanjian tanggal 16 Desember 2010;
   • Surat Pernyataan dan Kesepakatan Bersama Ahli Waris/Ahli Waris Pengganti Alm H. MATES Bin GAYAN tanggal Februari 2011;
3. Menyatakan Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, IV, V telah Wanprestasi kepada Pembanding semula Penggugat;
4. Menyatakan perbuatan Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, IV, V dengan Terbanding VI semula Tergugat VI atas tanah objek perkara adalah tidak sah dan batal demi hukum;
5. Menghukum Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, IV, V untuk melakukan proses jual beli yang sah menurut hukum sebagai Penjual kepada Pembanding semula Penggugat sebagai Pembeli atas sebidang tanah objek perkara seluas 4500 m2 yang merupakan bagian mereka dari tanah warisan GAYAN UTUT tanah Girik C No. 753 Persil 15 Klas 24 dengan harga Rp200.000,- (dua ratus ribu rupiah), setiap meternya dan dari harga tersebut dikurangkan panjar jual beli yang telah diterima oleh alm. H. MATES BIN GAYAN sebesar Rp 100.000.000,- (seratus juta rupiah)
6. Menghukum Terbanding VI semula Tergugat VI atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk menyerahkan tanah objek perkara yang merupakan bagian dari Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, IV, V kepada Pembanding semula Penggugat seketika proses jual beli telah terjadi menurut hukum antara Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, IV, V dengan Pembanding semula Penggugat
7. Menghukum Para Turut Terbanding semula Para Turut Tergugat untuk tunduk pada putusan ini
8. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat yang selebihnya

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, IV, V, VI KOnpensi/Para Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat peradilan yang pada tingkat banding sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);