Putusan PT JAKARTA
240/PDT/2020/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 240/PDT/2020/PT DKI
Tanggal 4 Mei 2020 —Pembanding/Penggugat : Tuan ALI DARMADI
Terbanding/Tergugat I : PT. PERTAMINA, Tbk
Terbanding/Tergugat II : PEMERINTAH RI cq GUBERNUR DKI JAKARTA cq WALIKOTA JAKARTA UTARA cq CAMAT CILINCING cq LURAH KEL. MARUNDA
Terbanding/Tergugat III : PEMERINTAH RI cq MENDAGRI RI cq GUBERNUR DKI JAKARTA cq WALIKOTA JAKARTA UTARA cq CAMAT KEC. CILINCING
Terbanding/Tergugat IV : PEMERINTAH RI cq KEPALA BPN RI cq KEPALA KANTOR PERTANAHAN JAKARTA UTARA

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I / TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN PEMBANDING II / TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA UTARA TANGGAL 28 MARET 2018 NOMOR 410/PDT.G/2017/PN.JKT.UTR. SEPANJANG MENGENAI UANG PAKSA / DWANGSOM, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN
2. MENYATAKAN MENETAPKAN LUAS TANAH MILIK PENGGUGAT SEBAGAIMANA GIRIK C NOMOR 992 PERSIL 29 S II ATAS NAMA ALI DARMADI YANG TERLETAK DI JL SUNGAI TIRAM RT.002 RW.06 KELURAHAN MARUNDA, KECAMATAN CILINCING, JAKARTA UTARA BERDASARKAN AKTE JUAL BELI NOMOR:775/JB/MA/1993 TANGGAL 9 NOVEMBER 1993 DIHADAPAN PPAT/CAMAT CILINCING DRS, TUGIMAN SUPANGKAT ADALAH SELUAS 4700 M2 (EMPAT RIBU TUJUH RATUS METER PERSEGI);
3. MENYATAKAN TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
4. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI PEMBAYARAN ATAS TANAH SELUAS 1774M X RP. 1.147.000,- = RP. 2.034.778.000,- (DUA MILIAR TIGA PULUH EMPAT JUTA TUJUH RATUS TUJUH PULUH DELAPAN RIBU RUPIAH) SECARA TUNAI;
5. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BUNGA MARATOIR DI NILAI PEMBEBASAN ATAS TANAH SEBESAR 6 % PERTAHUN TERHITUNG SEJAK PERKARA INI DIDAFTARKAN SAMPAI DENGAN DIBAYAR GANTI RUGI PEMBEBASAN ATAS TANAH;
6. MENGHUKUM TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUT PADA PUTUSAN INI ;
7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;
8. MENGHUKUM PEMBANDING II / TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,-00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding I / Terbanding semula Penggugat dan Pembanding II / Terbanding I semula Tergugat I ;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara tanggal 28 Maret 2018 Nomor 410/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Utr. sepanjang mengenai uang paksa / dwangsom, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut;

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan menetapkan Luas Tanah milik Penggugat sebagaimana Girik C Nomor 992 Persil 29 S II atas nama Ali Darmadi yang terletak di Jl Sungai Tiram Rt.002 Rw.06 Kelurahan Marunda, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara berdasarkan Akte Jual Beli Nomor:775/JB/MA/1993 tanggal 9 November 1993 dihadapan PPAT/Camat Cilincing Drs, Tugiman Supangkat adalah seluas 4700 M2 (empat ribu tujuh ratus meter persegi);
3. Menyatakan Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
4. Menghukum Tergugat I untuk membayar ganti rugi pembayaran atas tanah seluas 1774m x Rp. 1.147.000,- = Rp. 2.034.778.000,- (dua miliar tiga puluh empat juta tujuh ratus tujuh puluh delapan ribu rupiah) secara tunai;
5. Menghukum Tergugat I untuk membayar bunga maratoir di nilai pembebasan atas tanah sebesar 6 % pertahun terhitung sejak perkara ini didaftarkan sampai dengan dibayar ganti rugi pembebasan atas tanah;
6. Menghukum Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patut pada putusan ini ;
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
8. Menghukum Pembanding II / Terbanding I semula Tergugat I untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,-00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;