Putusan PT BANDUNG
158/PID/2020/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 158/PID/2020/PT BDG
Tanggal 20 Mei 2020 — Pembanding/Penuntut Umum : EKI MORALITA PRIHANTINI, SH
Terbanding/Terdakwa : LALU SUMIARTHA

. MENGADILI:

MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI JAKSA PENUNTUT UMUM TERSEBUT;
MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DEPOK, TANGGAL 4 MARET 2020, NOMOR 608/PID.B/2019/PN.DPK YANG DIMINTAKAN BANDING TERSEBUT :

MENGADILI SENDIRI

MENYATAKAN TERDAKWA LALU SUMIARTHA TERBUKTI MELAKUKAN PERBUATAN SEBAGAIMANA DAKWAAN PENUNTUT UMUM TETAPI PERBUATAN TERSEBUT BUKAN MERUPAKAN TINDAK PIDANA;
MELEPASKAN TERDAKWA DARI TUNTUTAN PENUNTUT UMUM;
MEMULIHKAN HAK TERDAKWA DALAM KEMAMPUAN, KEDUDUKAN, HARKAT DAN MARTABATNYA;
MENYATAKAN BARANG BUKTI BERUPA :

1 (SATU) SET FOTOCOPY PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) NO : 47 TANGGAL 24 MARET 2014 YANG DIKELUARKAN OLEH SINDIAN OSAPUTRA, SH.,MKN NOTARIS JAKARTA ATAS NAMA PENJUAL LALU SUMIARTHA ATAS NAMA PEMBELI RUDI SURYANTO, SH (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) SET FOTOCOPY AKTA PERJANJIAN SEWA MENYEWA NOMOR 48 TANGGAL, 20 MARET 2014 YANG DIKELUARKAN OLEH SINDIAN OSAPUTRA , SHM.KN NOTARIS DI JAKARTA ATAS NAMA YANG MENYEWAKAN RUDI SURYANTO, SH ATAS NAMA PENYEWA LALU SUMIARTHA (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) SET FOTOCOPY SALINAN AKTA JULA BELI (AJB) NO : 260/2014 TANGGAL 19 SEPRTEMBER 2019 YANG DIKELUARKAN OLEH MILA DEWI MARIAM SH.,M.KN PPAT KOTA DEPOK AN PENJUAL RUI SURYANTO, SH YANG DIDASARI PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI PPJB NO 47 TANGGAL 24 MARET 2014 AN. PEMBELI RUDI SURYANTO, SH (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU ) BUNGKUS FOTOCOPY SERTIFIKAT HAK MILIK ( SHM) NO. 02780 / MEKARSARI AN. PEMEGANG HAK TERAKHIR RUDI SURYANTO, SH ( YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) LEMBAR FOTOCOPY SPPT PBB NOP : 32.38.004.001.005-0479.1 TAHUN 2016 DAN BUKTI PEMBAYARAN PBB AN. RUDI SURYANTO, SH (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) LEMBAR FOTOCIOPY PERJANJIAN KONTRAK RUMAH TERTANGGAL 01 JANUARI 2017 YANG DITANDATANGANI LALU SUMIARTA DENGAN RUDI SURYANTO, SH YANG DISAKSIKAN ISTRINYA ENDANG PURWANTI YANG INTINYA SEPAKAT MENGONTRAKAN RUMAH SELAMA 1 (SATU) TAHUN MULAI TANGGAL 1 JANUARI 2017 S/D 31 DESEMBER 2017 (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) LEMBAR FOTIOCOPY PERNYATAAN TERTANGGAL 27 OKTOBER 2015 YANG DITANDATANGANI LALU SUMIARTA DAN ISTRINYA ENDANG PURWANTI YANG INTINYA APABILA TIDAK SANGGUP LAGI MENYEWA ATAU MENGONTRAK RUMAH MAKA PADA TANGGAL 1 FEBRUARI 2016, DENGAN PENUH KESADARAN DAN KEIKHLASAN AKAN MENINGGALKAN RUMAH (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) LEMBAR FOTOCOPY SURAT SOMASI 1 (PERTAMA) KEPADA LALU SUMIARTA YANG DIBUAT OLEH RUDI SURYANTO, SH TANGGAL 19 MEI 2015 YANG INTINYA AGAR4 LALU SUMIARTA MEMBAYAR UANG SEWA SELAMBAT2NYA TANGGAL 20 MEI 2015 BERIKUT TANDA TERIMA SOMASI (YANG DILEGALISASI);
LEMBAR FOTOCOPY SURAT SOMASI 2 (KEDUA) KEPADA LALU SUMIARTA YANG DIBUAT OLEH RUDI SURYANTO, SH TANGGAL 27 MEI 2015 YANG INTINYA AGAR LALU SUMIARTA MEMBAYAR UANG SEWA SELAMBAT-LAMBATNYA TANGGAL 30 MEI 2015 BERIKUT TANDA TERIMA SOMASI (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) LEMBAR FOTOCOPY KWITANSI PERTANGGAL 20 MARET 2014 YANG INTINYA RUDI SURYANTO, SH MEMBAYAR RUMAH SESUAI SHM NO. 02780 / MEKARSARI SEJUMLAH RP400.000.000,00 (EMPAT RATUS JUTA RUPIAH) KEPADA LALU SUMIARTA DAN ISTRINYA ENDANG PURWANTI (YANG DILEGALISASI);
1 (SATU) LEMBAR FOTOCOPY KWITANSI TERTANGGAL 23 MARET 2014 YANG INTINYA RUDI SURYANTO, SH MEMBAYAR RUMAH SESUAI SHM NO. 02780 /MEKARSARI SEJUMLAH RP25.000.000,00 (DUA PULUH LIMA JUTA RUPIAH) KEPADA LALU SUMIARTA (YANG DILEGALISASI);

TETAP TERLAMPIR DALAM BERKAS PERKARA;

MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN KEPADA NEGARA;

. MENGADILI:

Menerima permintaan banding dari Jaksa Penuntut Umum tersebut;
Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Depok, tanggal 4 Maret 2020, Nomor 608/Pid.B/2019/PN.Dpk yang dimintakan banding tersebut :

MENGADILI SENDIRI

Menyatakan Terdakwa Lalu Sumiartha terbukti melakukan perbuatan sebagaimana dakwaan Penuntut Umum tetapi perbuatan tersebut bukan merupakan tindak pidana;
Melepaskan Terdakwa dari tuntutan Penuntut Umum;
Memulihkan hak Terdakwa dalam kemampuan, kedudukan, harkat dan martabatnya;
Menyatakan barang bukti berupa :

1 (satu) Set FotoCopy Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No : 47 tanggal 24 Maret 2014 yang dikeluarkan oleh SINDIAN OSAPUTRA, SH.,Mkn Notaris Jakarta atas nama penjual LALU SUMIARTHA atas nama pembeli RUDI SURYANTO, SH (yang dilegalisasi);
1 (satu) set FotoCopy Akta Perjanjian Sewa Menyewa Nomor 48 tanggal, 20 Maret 2014 yang dikeluarkan oleh SINDIAN OSAPUTRA , SHM.kn Notaris di Jakarta atas nama yang menyewakan RUDI SURYANTO, SH atas nama penyewa LALU SUMIARTHA (Yang dilegalisasi);
1 (satu) set Fotocopy Salinan Akta Jula Beli (AJB) No : 260/2014 tanggal 19 Seprtember 2019 yang dikeluarkan oleh Mila Dewi Mariam SH.,M.kn PPAT Kota Depok AN Penjual RUI SURYANTO, SH Yang didasari Perjanjian Pengikatan Jual Beli PPJB No 47 Tanggal 24 Maret 2014 An. Pembeli RUDI SURYANTO, SH (Yang dilegalisasi);
1 (satu ) Bungkus Fotocopy Sertifikat Hak Milik ( SHM) No. 02780 / mekarsari An. Pemegang Hak terakhir RUDI SURYANTO, SH ( yang dilegalisasi);
1 (satu) lembar Fotocopy SPPT PBB NOP : 32.38.004.001.005-0479.1 Tahun 2016 dan Bukti Pembayaran PBB An. RUDI SURYANTO, SH (Yang dilegalisasi);
1 (satu) Lembar FotoCiopy Perjanjian Kontrak Rumah tertanggal 01 Januari 2017 yang ditandatangani LALU SUMIARTA dengan RUDI SURYANTO, SH yang disaksikan istrinya ENDANG PURWANTI yang intinya sepakat mengontrakan Rumah selama 1 (satu) Tahun mulai tanggal 1 Januari 2017 s/d 31 Desember 2017 (yang dilegalisasi);
1 (satu) lembar Fotiocopy Pernyataan tertanggal 27 Oktober 2015 yang ditandatangani LALU SUMIARTA dan Istrinya ENDANG PURWANTI yang intinya apabila tidak sanggup lagi menyewa atau mengontrak rumah maka pada tanggal 1 Februari 2016, dengan penuh kesadaran dan keikhlasan akan meninggalkan rumah (yang dilegalisasi);
1 (satu) lembar Fotocopy Surat Somasi 1 (pertama) kepada LALU SUMIARTA yang dibuat oleh RUDI SURYANTO, SH Tanggal 19 Mei 2015 yang intinya agar4 LALU SUMIARTA membayar Uang Sewa selambat2nya tanggal 20 Mei 2015 berikut Tanda Terima Somasi (yang dilegalisasi);
Lembar Fotocopy Surat Somasi 2 (kedua) kepada LALU SUMIARTA Yang dibuat oleh RUDI SURYANTO, SH tanggal 27 Mei 2015 yang intinya Agar LALU SUMIARTA membayar Uang Sewa selambat-lambatnya Tanggal 30 Mei 2015 berikut Tanda Terima SOmasi (yang dilegalisasi);
1 (satu) lembar Fotocopy Kwitansi pertanggal 20 Maret 2014 yang intinya RUDI SURYANTO, SH Membayar rumah sesuai SHM No. 02780 / Mekarsari sejumlah Rp400.000.000,00 (empat ratus juta rupiah) kepada LALU SUMIARTA dan istrinya ENDANG PURWANTI (Yang dilegalisasi);
1 (satu) lembar Fotocopy Kwitansi tertanggal 23 Maret 2014 yang intinya RUDI SURYANTO, SH membayar rumah sesuai SHM No. 02780 /Mekarsari sejumlah Rp25.000.000,00 (dua Puluh Lima Juta Rupiah) kepada LALU SUMIARTA (yang dilegalisasi);

Tetap terlampir dalam berkas perkara;

Membebankan biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan kepada Negara;