Putusan PN SURABAYA
288/Pdt.G/2019/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 288/Pdt.G/2019/PN Sby
Tanggal 13 Nopember 2019 — Penggugat:
WIDODO GUNAWAN
Tergugat:
1.HONEY MICHAEL
2.Insinyur HADI DJOJO KUSUMO
Turut Tergugat:
LUKAS HARIDJAJA GANI, S.H.,

MENGADILI

DALAM KONPENSI

Dalam Eksepsi.

Menyatakan menolak eksepsi-eksepsi Tergugat l dan Tergugat ll untuk seluruhnya

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan Penggugat memiliki legalitas untuk mengajukan gugatan perkara ini sebagai wali Pengampu dari Aji Wijaya Gunawan.
3. Menyatakan Aji Wijaya Gunawan tidak cakap untuk melakukan perbuatan hukum bagi dirinya sendiri.
4. Menyatakan tanah berikut bangunan rumah yang terletak di Kecamatan Wiyung Kelurahan Wiyung Blok F.I - 12 A Surabaya seluas 478 m2 sebagaimana ternyata dari Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2110/Kelurahan Wiyung Nomor Identifikasi Bidang Tanah (nib) 12.01.26.01.05388. surat ukur tanggal 25 Januari 2000 No. 5384/Wiyung/2000, tertulis atas nama Aji Wijaya Gunawan, setempat dikenal dengan Perumahan Dian Istana Blok F.I - 12A (cluster Taman Ratu) Surabaya adalah milik sah Aji Wijaya Gunawan.
5. Menyatakan Asli Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2110/Kelurahan WiyungNomor Identitas Bidang Tanah (NIB) 12.01.26.01.05388 Surat Ukur tanggal 25 Januari 2000 No.5384/Wiyung/2000 tertulis atas nama Aji Wijaya Gunawan adalah milik sah Aji Wijaya Gunawan.
6. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum;
7. Membatalkan dan menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum atas perjanjian ikatan jual beli Nomor : 11 tanggal 23 November 2017 dan Akta Kuasa Nomor 12 tanggal 23 November 2017 keduanya dibuat dihadapan Turut Tergugat dengan objek tanah berikut bangunan rumah yang terletak di kecamatan Wiyung, Kelurahan Wiyung Blok F.I -12 A Surabaya seluas 478 m2 sebagaimana ternyata dari sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2110/Kelurahan Wiyung Nomor Identitas Bidang Tanah (NIB) 12.01.26.01.05388, Surat ukur tanggal 25 Januari 2000 No. 5384/Wiyung/2000, tertulis atas nama Aji Wijaya Gunawan.
8. Membatalkan dan menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum Akta jual beli PPAT dan akta akta lain yang berkaitan dan merupakan kelajutan dari Akta perjanjian ikatan jual beli Nomor : 11 tanggal 23 November 2017 dan Akta Kuasa Nomor 12 tanggal 23 November 2017 keduanya dibuat dihadapan Turut Tergugat .
9. Menghukum Tergugat l dan Tergugat ll serta siapapun yang menguasai dan memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumah yang terletak di kecamatan Wiyung, Kelurahan Wiyung Blok F.I -12 A Surabaya seluas 478 m2 sebagaimana ternyata dari sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2110/Kelurahan Wiyung Nomor Identitas Bidang Tanah (NIB) 12.01.26.01.05388, Surat ukur tanggal 25 Januari 2000 No. 5384/Wiyung/2000, tertulis atas nama Aji Wijaya Gunawan setempat dikenal dengan Perumahan Dian Istana Blok F.I -12A (cluster Taman Ratu) Surabaya dalam keadaan kosong kepada Penggugat sebagai wali Pengampu dari Aji Wijaya Gunawan sejak perkara ini berkekuatan hukum tetap
10. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II serta siapapun yang menguasai dan memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 2110/Kelurahan Wiyung Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.01.26.01.05388, Surat Ukur tanggal 25 Januari 2000 No. 5384/Wiyung/2000, tertulis atas nama AJI WIJAYA GUNAWAN, kepada PENGGUGAT sebagai Wali Pengampu dari AJI WIJAYA GUNAWAN sejak putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde)
11. Menghukum Turut Tergugat untuk Tunduk dan patuh pada putusan ini.
12. Menyatakan sah dan berharga sita Jaminan atas tanah berikut bangunan rumah yang terletak di Kecamatan Wiyung Kelurahan Wiyung Blok F.I - 12 A Surabaya seluas 478 m2 sebagaimana ternyata dari Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2110/Kelurahan Wiyung Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.01.26.01.05388. tertulis atas nama AJI WIJAYA GUNAWAN setempat dikenal dengan Perumahan Dian Istana Blok F.I -12A (cluster Taman Ratu) Surabaya dan Asli Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2110/Kelurahan Wiyung Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.01.26.01.05388, Surat Ukur tanggal 25 Januari 2000 No. 5384/Wiyung/2000, tertulis atas nama AJI WIJAYA GUNAWAN,.

DALAM REKONPENSI

Menyatakan menolak gugatan rekonpensi dari Penggugat Rekonpensi /Tergugat l dan Tergugat ll Konpensi untuk seluruhnya.

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

Menghukum Tergugat l, Tergugat ll Konpensi / Penggugat Rekonpensi dan Turut Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp 6.452.000.,- (enam juta empat ratus lima puluh dua ribu rupiah)