Putusan PN LUWUK
45/Pdt.G/2018/PN Lwk

Putusan PN LUWUK Nomor 45/Pdt.G/2018/PN Lwk
Tanggal 23 April 2019 — Penggugat:
Hermanto Ongko
Tergugat:
1.Farhan Bakkar Ahli Waris dari Ny Berkah Albakkar
2.Fausi Bakkar
3.Fuad Bakkar
4.Sakinah Albakar
5.Faisal Saleh Albakar
Turut Tergugat:
1.Hadin Lanusu
2.Rosmini Lanusu
3.Brusli Lanusu
4.Masnia Lanusu
5.Min Lanusu
6.Hamzah Taferolika Ahli Waris dari Husen Taferolika

M E N G A D I L I

DALAM KONPENSI :

Dalam Provisi:

1. Mengabulkan provisi Penggugat;
2. Memerintahkan kepada Penggugat untuk menguasai obyek sengketa, meskipun perkara sementara berjalan, Banding, maupun Kasasi dan upaya hukum lainnya;

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik dan benar;
3. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan oleh Penggugat dalam perkara ini;
4. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum akta jual beli No. 174/ kos. Lwk/2010, tanggal 30 Maret 2010, yang dibuat dihadapan RUSLI RACHMAD, SH., MH., Notaris /Pejabat Pembuat Akta Tanah di Luwuk.
5. Menyatakan bahwa Penggugat pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa yang terletak di Kel. Simpong, Kec. Luwuk, Kabupaten Banggai, Propinsi Sulawesi Tengah, seluas 706.00.- M2 (tujuh ratus enam meter bujur sangkar) berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 984, Surat Ukur No. 1972/simpong/1993, tanggal 16 Agustus 1993, atas nama Penggugat/HERMANTO ONGKO dengan batas-batasnya sebagai berikut :
   • Sebelah Utara : Berbatas dengan tanah milik sdr NIOK dan Jalan
   • Sebelah Timur : Berbatas dengan Jurang ;
   • Sebelah Selatan : Berbatas dengan tanah milik BETTY OROH ;
   • Sebelah Barat : Berbatas dengan Jalan Buntu.H ;
6. Menyatakan bahwa tanah Obyek Sengketa milik Penggugat bukan merupakan Obyek yang disengketakan, dalam Perkara No.02/Pdt.G/1996/PN.Lwk, 12 Januari 1996;
7. Menyatakan bahwa Penggugat bukan sebagai Pihak dalam perkara yang diregister tertanggal 12 Januari 1996, dengan No. 02/Pdt.G/1996 /PN. Lwk ;
8. Menghukum Tergugat I, II, III, IV, V, dan atau Para Tergugat, dan Turut Tergugat I, II, III, IV, V, VI, dan atau Para Turut Tergugat dan atau siapa saja, Pihak Ketiga lainnya, yang mendapat Hak dari Para Tergugat atas tanah obyek sengketa, yakni : Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 984, Surat Ukur No. 1972/simpong /1993, tanggal 16 Agustus 1993, seluas 706 M2, atas nama HERMANTO ONGKO, yang terletak di Kel. Simpong, Kec. Luwuk, Kabupaten Banggai, Propinsi Sulawesi Tengah dengan batas-batasnya sebagai berikut :
   • Sebelah Utara : Berbatas dengan tanah milik sdr NIOK dan Jalan
   • Sebelah Timur : Berbatas dengan Jurang ;
   • Sebelah Selatan : Berbatas dengan tanah milik BETTY OROH ;
   • Sebelah Barat : Berbatas dengan Jalan Buntu.H

Untuk menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong sempurna dan tanpa syarat apapun;

1. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja Pihak Ketiga lainnya yang mendapat Hak dari Para Tergugat dalam bentuk perjanjian tertulis atau tidak dan atau dalam bentuk transaksi lainnya atas tanah Obyek sengketa untuk memulihkan atau mengembalikan sebagaimana pada keadaan semula;
2. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI :

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Para Tergugat membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 3.826.000,- (tiga juta delapan ratus dua puluh enam ribu rupiah);