Putusan PN MEDAN
733/Pdt.G/2019/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 733/Pdt.G/2019/PN Mdn
Tanggal 10 Juni 2020 — Penggugat:
1.HJ Maimunah
2.Lotfiah Muin atau disebut juga Hajjah Lutfiah
3.Lotfiah Muin atau disebut Hajjah Lutfiah
Tergugat:
1.DARWIS NASUTION
2.LURAH KELURAHAN SEI AGUL
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MEDAN
4.KEPALA DINAS TATA RUANG DAN TATA BANGUNAN KOTA MEDAN
5.Lurah Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Pemerintah Kota Medan

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI.

• Menolak eksespsi tergugat I dan tergugat III untuk seluruhnya.

DALAM POKOK PERKARA.

1. Menabulkan gugatan penggugat untuk sebagian.

2. Menyatakan demi hukum :

2.1. Sebidang tanah seluas 278 M² (dua ratus tujuh puluh delapan meter persegi) beserta bangunan yang ada diatasnya yang terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Barat, Kelurahan Sei Agul, setempat dikenal dengan Jalan Sekata Gang Mawar, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan Gang Mawar ........ 11,5 meter.
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Perguruan Deli Maju ..... 11,5 meter.
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Lotfiah ........ 25 meter.
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Rogayah/Sudar .. 25 meter.

Sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 2093/Kel. Sei Agul tanggal 23 Desember 2005 dengan Surat Ukur Nomor 170/Sei Agul/2005 tanggal 15 Desember 2005, Luas 278 M², Nama Pemegang Hak Hajjah Maimunah, yang diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan Adalah milik sah Penggugat I ic. Hj. MAIMUNAH.

2.2. Sebidang tanah seluas 275 M² (dua ratus tujuh puluh lima meter persegi) beserta bangunan yang ada diatasnya yang terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Barat, Kelurahan Sei Agul, setempat dikenal dengan Jalan Sekata Gang Mawar, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan Gang Mawar ........ 11 meter.
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Perguruan Deli Maju ..... 11 meter.
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Barjan ........ 25 meter.
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Hajjah Maimunah ..... 25 meter.

Sebagaimana dalam Akte Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 35 tanggal 21 Oktober 2008 yang dibuat dihadapan Irwan Santoso, S.H, Notaris/PPAT di Medan adalah milik sah Penggugat II ic. LOTFIAH MUIN atau disebut juga Hajjah LUTFIAH.

3. Menyatakan demi hukum Gang Mawar yang terletak di Jalan Sekata, Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, dengan ukuran panjang lebih kurang 32 (tiga puluh dua) meter dan lebar lebih kurang 2 (dua) meter adalah merupakan Jalan atau Gang sebagai sarana kepentingan umum dan sebagai akses jalan keluar dan masuk dan/ke rumah Para Penggugat.

4. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang mendirikan sebuah bangunan sebagai bangunan tambahan rumah yang terbuat dari batu (dengan ukuran panjang lebih kurang 11,10 M, lebar lebih kurang 3,50 Mdan tinggi lebih kurang 3,40 M) yang merupakan bangunan tambahan yang dipergunakan sebagai bangunan dapur yang telah menutup badan jalan atau Gang yang terletak di Jalan Sekata Gang Mawar, Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigee daad) dan merugikan Para Penggugat.

5. Menghukum Tergugat I untuk membongkar bangunan tembok sebagai bangunan tambahan bangunan rumah milik Tergugat I yang terbuat dari batu (dengan ukuran panjang lebih kurang 11,10 M, lebar lebih kurang 3,50 M dan tinggi lebih kurang 3,40 M) yang merupakan bangunan tambahan yang dipergunakan sebagai bangunan dapur yang telah menutup badan jalan atau Gang yang terletak di Jalan Sekata GanMawar, Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan dan sekaligus mengembalikan fungsi tanah sebagai jalan atau gang dengan ukuran panjang lebih kurang 32 (tiga puluh dua) meter dan lebar lebih kurang 2 (dua) meter sebagai akses jalan atau gang sebagai sarana kepentingan umum.

6. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada para Penggugat sebesar Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) per hari, setiap kali Tergugat I lalai memenuhi isi putusan ini sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap.

7. Menolak gugatan para penggugat selain dan selebihnya.

8. Menghukum tergugat I, II, III dan IV untuk membayar biaya perkara ini secara tangung renteng sebesar Rp. 3. 681.000,- (tiga juta enam ratus delapan puluh ribu);