Putusan PT MATARAM
195/PDT/2019/PT MTR

Putusan PT MATARAM Nomor 195/PDT/2019/PT MTR
Tanggal 9 Desember 2019 — Pembanding/Penggugat I : Hj.ST MARIAM Diwakili Oleh : MUHTAR, SH.
Pembanding/Penggugat II : HJ. ST ASMAH Diwakili Oleh : MUHTAR, SH.
Pembanding/Penggugat III : ST JAMILAH Diwakili Oleh : MUHTAR, SH.
Terbanding/Tergugat I : TURAYA ANWAR Diwakili Oleh : KISMAN PANGERAN, SH
Terbanding/Tergugat II : JAMILUN Diwakili Oleh : KISMAN PANGERAN, SH

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA HUKUM PENGGUGAT / PEMBANDING TERSEBUT;

DALAM EKSEPSI :

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DOMPU NOMOR 10/PDT.G/2019/PN.DPU. TANGGAL 25 SEPTEMBER 2019 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEPANJANG MENGENAI EKSEPSI ;

DALAM POKOK PERKARA :

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DOMPU NOMOR 10/PDT.G/2019/PN.DPU. TANGGAL 25 SEPTEMBER 2019 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT / PARA PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA JUAL BELI TERHADAP TANAH TEGALAN OBYEK SENGKETA YANG DILAKUKAN ANTARA M ALI H. MUHAMMAD ALIAS H. ALI MUHAMMAD ( ORANG TUA PARA PENGGUGAT) DENGAN MUHAMMAD UBA WA (KAKEK TERGUGAT I) PADA TAHUN 1948 MAUPUN JUAL BELI YANG DILAKUKAN ANTARA M.ALI H. MUHAMMAD ALIAS H. ALI MUHAMMAD (ORANG TUA PARA PENGGUGAT) DENGAN ANWAR MUHAMMAD (ORANG TUA TERGUGAT I) PADA TAHUN 1961 ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
3. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM BAHWA TANAH TEGALAN, KOHIR NO. 69,PERSIL NO. 39, LUAS 20.150 M² ( DUAPULUH RIBU SERATUS LIMA PULUH METER PERSEGI )

ATAS NAMA M. ALI H.MUHAMMAD, BERDASARKAN KLASIRAN TAHUN 1900, OBYEK SENGKETA TERLETAK DI SO DANANAE, DAHULUNYA MASUK DALAM WILAYAH DESA /KELURAHAN KARIJAWA, KECAMATAN DOMPU, KABUPATEN DOMPU. KEMUDIAN SETELAH TERBENTUKNYA DESA/ KELURAHAN SIMPASAI DAN KECAMATAN WOJA, SEKARANG TANAH OBYEK SENGKETA MASUK DALAM WIAYAH RT.23, LINGKUNGAN LAREMA, DESA / KELURAHAN SIMPASAI KECAMATAN WOJA, KABUPATEN DOMPU, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA ; SEKARANG DARI BAGIAN BARAT KE - TIMUR JALAN NEGARA, KEMUDIAN PERUMAHAN PENDUDUK YAITU 1) PERUSAHAAN PEKERJA BATAKO (USTADZ ANWAR), 2) RUMAH IBRAHIM MANAN, 3) RUMAH AMRIN, 4) RUMAH RISMAN, DAHULUNYA BERBATAS DENGAN TANAH NEGARA ( TN) YANG DIKUASAI OLEH USU DERI DAN ABDUL AZIS M.SALEH;
• SEBELAH TIMUR : SEKARANG DARI BAGIAN SELATAN KE UTARA, BERBATASAN DENGAN JALAN EKONOMI DAHULUNYA PARIT MATI;
• SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN PERUMAHAN PENDUDUK YAITU 1) RUMAH ALI MUDIN, 2) RUMAH SALMAH, 3) RUMAH HERMAN;
• SEBELAH BARAT : SEKARANG BERBATAAN DENGAN JALAN EKONOMI, DAHULUNYA TANAH NEGARA (TN);

ADALAH TANAH MILIK PENINGGALAN M. ALI H.MUHAMMAD ALIAS H. ALI MUHAMMAD ( ORANG TUA PARA PENGGUGAT PEMBANDING ) ;

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PARA PENGGUGAT PEMBANDING SEBAGAI ANAK-ANAK KANDUNGNYA M.ALI UHAMMAD ALIAS H. ALI MUHAMMAD, ADALAH SAH SEBAGAI AHLI WARIS YANG BERHAK UNTUK MEWARISI, MEMILIKI, SERTA MENGUASAI TANAH TEGALAN OBYEK SENGKETA DARI PENINGGALAN M.ALI MUHAMMAD ALIS H. ALI MUHAMMAD TERSEBUT ;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PERBUATAN TERGUGAT I TERBANDING YANG MENYEROBOT / MEMASUKI DAN ATAU MENGUASAI TANAH TEGALAN OBYEK SENGKETA KEMUDIAN MENYURUH TERGUGAT II TERBANDING II UNTUK MENGERJAKAN TANAH OBYEK SENGKETA DENGAN TANPA IJIN PARA PENGGUGAT PEMBANDING ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG MENIMBULKAN KERUGIAN BAGI PARA PENGGUGAT PEMBANDING ;
3. MENGHUKUM KEPADA PARA TERGUGAT TERBANDING ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI TANAH TEGALAN OBYEK SENGKETA YANG MENDAPAT HAK DARI PARA TERGUGAT TERBANDING SUPAYA DENGAN CARA SUKA RELA SEGERA MENGOSONGKAN DAN MENINGGALKAN TANAH TEGALAN OBYEK SENGKETA, SELANJUTNYA MENYERAHKAN KEPADA PARA PENGGUGAT PEMBANDING DENGAN CARA AMAN DAN BEBAS TANPA SYARAT APAPUN , BILA PERLU PELAKSANAANNYA DIBANTU OLEH PIHAK KEPOLISIAN / KEAMANAN SETEMPAT ;
4. MENGHUKUM KEPADA PARA TERGUGAT TERBANDING UNTUK MEMBAYAR KERUGIAN SEBESAR RP. 35.000.000. (TIGA PULUH LIMA JUTA RUP[IAH) KEPADA PARA PENGGUGAT PEMBANDING ATAS HASIL TANAH TEGALAN OBYEK SENGKETA SETIAP TAHUNNYA TERHITUNG SEJAK TAHUN 2017 SAMPAI PUTUSAN INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG PASTI DAN DILAKSANAKAN ;
5. MENGHUKUM KEPADA PARA TERGUGAT TERBANDING SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN DAN DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

• Menerima permohonan Banding dari Kuasa Hukum Penggugat / Pembanding tersebut;

DALAM EKSEPSI :

• Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Dompu Nomor 10/PDT.G/2019/PN.Dpu. tanggal 25 September 2019 yang dimohonkan banding tersebut sepanjang mengenai eksepsi ;

DALAM POKOK PERKARA :

• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Dompu Nomor 10/PDT.G/2019/PN.Dpu. tanggal 25 September 2019 yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat / Para Pembanding untuk sebagian ;
2. Menyatakan menurut Hukum bahwa jual beli terhadap tanah tegalan obyek sengketa yang dilakukan antara M Ali H. Muhammad alias H. Ali Muhammad ( orang tua para penggugat) dengan Muhammad Uba Wa (kakek tergugat I) pada tahun 1948 maupun jual beli yang dilakukan antara M.Ali H. Muhammad alias H. Ali Muhammad (orang tua para penggugat) dengan Anwar Muhammad (orang tua tergugat I) pada tahun 1961 adalah sah menurut Hukum;
3. Menyatakan sah menurut Hukum bahwa Tanah tegalan, Kohir No. 69,persil No. 39, luas 20.150 m² ( Duapuluh ribu seratus lima puluh meter persegi )

atas nama M. Ali H.Muhammad, berdasarkan Klasiran tahun 1900, obyek sengketa terletak di So Dananae, dahulunya masuk dalam wilayah Desa /Kelurahan Karijawa, Kecamatan Dompu, Kabupaten Dompu. Kemudian setelah terbentuknya Desa/ Kelurahan Simpasai dan Kecamatan Woja, sekarang tanah obyek sengketa masuk dalam wiayah RT.23, Lingkungan Larema, Desa / Kelurahan Simpasai Kecamatan Woja, Kabupaten Dompu, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah utara ; sekarang dari bagian barat ke - timur Jalan Negara, kemudian perumahan penduduk yaitu 1) perusahaan pekerja Batako (Ustadz Anwar), 2) rumah Ibrahim Manan, 3) Rumah Amrin, 4) Rumah Risman, dahulunya berbatas dengan Tanah Negara ( TN) yang dikuasai oleh Usu Deri dan Abdul Azis M.Saleh;
• Sebelah timur : sekarang dari bagian Selatan ke Utara, berbatasan dengan Jalan Ekonomi dahulunya parit mati;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan Perumahan Penduduk yaitu 1) Rumah Ali Mudin, 2) Rumah Salmah, 3) Rumah Herman;
• Sebelah barat : sekarang berbataan dengan Jalan Ekonomi, dahulunya Tanah Negara (TN);

Adalah Tanah milik peninggalan M. Ali H.Muhammad alias H. Ali Muhammad ( orang tua para penggugat Pembanding ) ;

1. Menyatakan menurut hukum bahwa para Penggugat Pembanding sebagai anak-anak kandungnya M.Ali uhammad alias H. Ali Muhammad, adalah sah sebagai ahli waris yang berhak untuk mewarisi, memiliki, serta menguasai tanah tegalan obyek sengketa dari peninggalan M.Ali Muhammad alis H. Ali Muhammad tersebut ;
2. Menyatakan menurut Hukum bahwa perbuatan TERGUGAT I Terbanding yang menyerobot / memasuki dan atau menguasai tanah tegalan obyek sengketa kemudian menyuruh TERGUGAT II Terbanding II untuk mengerjakan tanah obyek sengketa dengan tanpa ijin para penggugat Pembanding adalah merupakan perbuatan melawan Hukum yang menimbulkan kerugian bagi para penggugat Pembanding ;
3. Menghukum kepada para Tergugat Terbanding atau siapapun yang menguasai Tanah Tegalan obyek sengketa yang mendapat hak dari para Tergugat Terbanding supaya dengan cara suka rela segera mengosongkan dan meninggalkan tanah tegalan obyek sengketa, selanjutnya menyerahkan kepada para Penggugat Pembanding dengan cara aman dan bebas tanpa syarat apapun , bila perlu pelaksanaannya dibantu oleh pihak Kepolisian / keamanan setempat ;
4. Menghukum kepada para Tergugat Terbanding untuk membayar kerugian sebesar Rp. 35.000.000. (tiga puluh lima juta rup[iah) kepada para Penggugat Pembanding atas hasil tanah tegalan obyek sengketa setiap tahunnya terhitung sejak tahun 2017 sampai Putusan ini mempunyai kekuatan hukum yang pasti dan dilaksanakan ;
5. Menghukum kepada para Tergugat Terbanding secara tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat Pengadilan dan dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah ) ;
6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;