1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANDUNG
  4. Perdata

Putusan PT BANDUNG
486/PDT/2018/PT BDG

    Putusan PT BANDUNG Nomor 486/PDT/2018/PT BDG
    Tanggal 2 Januari 2019 —Pembanding/Tergugat I : PT. Sigmaeltra Propertindo Diwakili Oleh : Sri Rahayu
    Terbanding/Penggugat : TJIPTO SETIADIHARDJA
    Terbanding/Turut Tergugat IV : YUYUN YULIANINGSIH
    Terbanding/Turut Tergugat II : Mamah Maspiah
    Terbanding/Turut Tergugat V : UJANG BAESUNI
    Terbanding/Turut Tergugat III : NURDIN
    Terbanding/Turut Tergugat I : H. Iad Jainudin
    Turut Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor
    Nomor 486/PDT/2018/PT BDG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2019
    Tanggal Register 23 Oktober 2018
    Lembaga Peradilan PT BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Lizatulo Zega
    Hakim Anggota
    karel Tuppu, Herman Heller Hutapea
    Panitera Pay Syahidin
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya
    1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT.I ;
    2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG, NOMOR. 262/PDT.G/2016/PN.CBI TANGGAL 15 FEBRUARI 2018 YANG DIMOHONKAN BANDING SEKEDAR MELENGKAPI MENGENAI BUNYI REDAKSI AMAR PUTUSAN/DICTUM 3 (TIGA) PUTUSAN TERSEBUT,SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ;

    DALAM PROVISI:

    • MENOLAK PROVISI TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;

    DALAM EKSEPSI :

    • MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING.I SEMULA TERGUGAT.I DAN TURUT PEMBANDING.II SEMULA TURUT TERGUGAT.II UNTUK SELURUHNYA ;

    DALAM POKOK PERKARA :

    1. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;
    2. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH BERIKUT TURUTANNYA ATAS TANAH YANG TERLETAK DI DESA KADUMANGGU KECAMATAN BABAKAN MADANG (D/H KECAMATAN CITEUREUP) KABUPATEN CIBINONG JAWA BARAT SELUAS 1.570 M?2; (SERIBU LIMA RATUS TUJUH PULUH METER PERSEGI) SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 353/KADUMANGGU TANGGAL 2 JULI 1997, GAMBAR SITUASI NOMOR 5169/1995 TANGGAL 26 JUNI 1997 ATAS NAMA TJIPTO SETIADIHARDJA (DH THIO HAN HIEN) DENGAN BATAS-BATAS TANAH SEBAGAI BERIKUT :
    • BATAS UTARA : EX SAWAH CARDIN;
    • BATAS SELATAN : EX SAWAH ASMADI;
    • BATAS TIMUR : EX SAWAH DULHAMID;
    • BATAS BARAT : EX SAWAH MAHMUDIN;
    1. MENYATAKAN SAH AKTA JUAL BELI NO.147/JB-12/1975 TANGGAL 8 AGUSTUS 1975 YANG DIDASARKAN KEPADA TANAH MILIK ADAT LETTER C NO.682 PERSIL 28.S.III ANTARA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN SUMA BIN DJAMHAR (TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT) ;
    2. MENYATAKAN PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM
    3. MENGHUKUM TERGUGAT I ATAU SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENGOSONGKAN TANAH MILIK PENGGUGAT YANG TERLETAK DI DESA KADUMANGGU KECAMATAN BABAKAN MADANG (D/H KECAMATAN CITEUREUP) KABUPATEN CIBINONG JAWA BARAT SELUAS 1.570 M?2; (SERIBU LIMA RATUS TUJUH PULUH METER PERSEGI) SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 353/KADUMANGGU TANGGAL 2 JULI 1997, GAMBAR SITUASI NOMOR 5169/1995 TANGGAL 26 JUNI 1997 ATAS NAMA TJIPTO SETIADIHARDJA (DH THIO HAN HIEN) DAN MENYERAHKANNYA KEPADA PENGGUGAT;
    4. MENYATAKAN SERTIFIKAT HGB NOMOR 14/DESA KADUMANGGU SELUAS 13.764 M?2; (TIGA BELAS RIBU TUJUH RATUS ENAM PULUH EMPAT METER PERSEGI) ATAS NAMA TERGUGAT I SEPANJANG MENGENAI TANAH SELUAS 1.570 M?2; (SERIBU LIMA RATUS TUJUH PULUH METER PERSEGI) SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 353/KADUMANGGU TANGGAL 2 JULI 1997, GAMBAR SITUASI NOMOR 5169/1995 TANGGAL 26 JUNI 1997 ATAS NAMA TJIPTO SETIADIHARDJA (DH THIO HAN HIEN), TIDAK MENGIKAT DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
    5. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN TAAT TERHADAP ISI PUTUSAN DALAM PERKARA AQUO;
    6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    DALAM REKONVENSI :

    • MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT DALAM REKONVENSI/TERGUGAT I DALAM KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI :

    • MENGHUKUM PENGGUGAT DALAM REKONVENSI/TERGUGAT I DALAM KONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEBESAR RP 5.151.000,00 (LIMA JUTA SERATUS LIMA PULUH SATU RIBU RUPIAH);
    1. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT.I UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN,YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMAPULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar
    1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat.I ;
    2. Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Cibinong, Nomor. 262/Pdt.G/2016/PN.Cbi tanggal 15 Februari 2018 yang dimohonkan banding sekedar melengkapi mengenai bunyi redaksi amar putusan/dictum 3 (tiga) putusan tersebut,sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut ;

    DALAM PROVISI:

    • Menolak Provisi Terbanding semula Penggugat untuk seluruhnya ;

    DALAM EKSEPSI :

    • Menolak Eksepsi Pembanding.I semula Tergugat.I dan Turut Pembanding.II semula Turut Tergugat.II untuk seluruhnya ;

    DALAM POKOK PERKARA :

    1. Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat untuk seluruhnya ;
    2. Menyatakan Terbanding semula Penggugat adalah adalah Pemilik yang sah atas tanah berikut turutannya atas tanah yang terletak di Desa Kadumanggu Kecamatan Babakan Madang (d/h Kecamatan Citeureup) Kabupaten Cibinong Jawa Barat seluas 1.570 M?2; (seribu lima ratus tujuh puluh meter persegi) sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 353/Kadumanggu tanggal 2 Juli 1997, Gambar Situasi Nomor 5169/1995 tanggal 26 Juni 1997 atas nama Tjipto Setiadihardja (dh Thio Han Hien) dengan batas-batas tanah sebagai berikut :
    • Batas utara : ex sawah Cardin;
    • Batas Selatan : ex sawah asmadi;
    • Batas Timur : ex sawah Dulhamid;
    • Batas barat : ex Sawah Mahmudin;
    1. Menyatakan sah akta jual beli No.147/JB-12/1975 tanggal 8 Agustus 1975 yang didasarkan kepada tanah Milik Adat Letter C No.682 Persil 28.S.III antara Terbanding semula Penggugat dengan Suma bin Djamhar (Turut Terbanding semula Turut Tergugat) ;
    2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum
    3. Menghukum Tergugat I atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan tanah milik Penggugat yang terletak di Desa Kadumanggu Kecamatan Babakan Madang (d/h Kecamatan Citeureup) Kabupaten Cibinong Jawa Barat seluas 1.570 M?2; (seribu lima ratus tujuh puluh meter persegi) sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 353/Kadumanggu tanggal 2 Juli 1997, Gambar Situasi Nomor 5169/1995 tanggal 26 Juni 1997 atas nama Tjipto Setiadihardja (dh Thio Han Hien) dan menyerahkannya kepada Penggugat;
    4. Menyatakan sertifikat HGB Nomor 14/Desa Kadumanggu seluas 13.764 M?2; (tiga belas ribu tujuh ratus enam puluh empat meter persegi) atas nama Tergugat I sepanjang mengenai tanah seluas 1.570 M?2; (seribu lima ratus tujuh puluh meter persegi) sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 353/Kadumanggu tanggal 2 Juli 1997, Gambar Situasi Nomor 5169/1995 tanggal 26 Juni 1997 atas nama Tjipto Setiadihardja (dh Thio Han Hien), tidak mengikat dengan segala akibat hukumnya;
    5. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan taat terhadap isi putusan dalam perkara aquo;
    6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

    Dalam Rekonvensi :

    • Menolak gugatan Penggugat Dalam Rekonvensi/Tergugat I Dalam Konvensi untuk seluruhnya;

    Dalam Konvensi dan Dalam Rekonvensi :

    • Menghukum Penggugat Dalam Rekonvensi/Tergugat I Dalam Konvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp 5.151.000,00 (lima juta seratus lima puluh satu ribu rupiah);
    1. Menghukum Pembanding semula Tergugat.I untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan,yang ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus limapuluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 2 Januari 2019
    Tanggal Dibacakan 2 Januari 2019
    Kaidah —
    Abstrak


69
46