Putusan PN MANOKWARI
44/Pdt.G/2019/PN Mnk

Putusan PN MANOKWARI Nomor 44/Pdt.G/2019/PN Mnk
Tanggal 15 Mei 2020 — Penggugat:
Suspince Lolaroh
Tergugat:
1.Eviany Sukardi
2.Pimpinan Cabang PT.Bank Negara Indonesia BNI Kantor Cabang Manokwari

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuksebagian;
2. Menyatakan Penggugat Sebagai Ahli Waris Sah dari almarhum Tuan Abraham Nanlohy dan berhak penuh sebagai Pemilik atas objek sengketa berupa sebidang tanah dengan ukuran luas 200 meter persegi dengan alas hak Sertifikat Hak Milik Nomor : 01309 terletak di Kelurahan Wosi, Kampung Makassar-Manokwari-Papua Barat (Bukti P-7)dengan batas-batas sebagai berikut :
   • Utara dengan Jalan;
   • Selatan, berbatasan dengan Tanah Negara Surat Ukur (SU) Nomor: 33/1981;
   • Barat, berbatasandengan Tanah Negara Gambar Situasi (GS)Nomor:117/1981;
   • Timur, berbatasan dengan Tanah Negara;
3. Menyatakan Penggugat Sebagai Ahli Waris Sah dari almarhum Tuan Abraham Nanlohy dan berhak penuh sebagai Pemilik atas objek sengketa berupa sebidang tanah dengan ukuran luas 487 meter persegi dengan alas hak Sertifikat Hak Milik Nomor : 1120 terletak di Kelurahan Wosi, Kampung Makassar-Manokwari-Papua Barat (Bukti P-8), dengan batas-batas sesuai Surat Ukur Nomor : 74/Wosi/2007 dengan tandabatas Pipa Besi I, II dan Sudut Tembok a Sampai dengan semuanya merupakan sudut batas tanah memenuhi syarat berdasarkan PP. No.24 Tahun 1997 jo.PMNA/Ka.BPN No.3 Tahun 1997;
4. Menyatakan Penggugat sebagai Ahli Waris Sah dari almarhum Tuan Abraham Nanlohy berhak penuh sebagai Pemilik atas atas bangunan-bangunan rumah milik Penggugat dan almarhum Tuan Abraham Nanlohy diatas objek sengketa yang terletak di Jalan Kampung Makassar-Wosi-Manokwari-Provinsi Papua Barat, masing-masing:
5. Bangunan rumah utama seluas 8 x 14 meter persegi dengan 4 buah kamar tidur dan dapur serta ruang tamu dan kamar mandi;
6. Bangunan 2 (dua) petak rumah sewa/kost dengan 2 (dua) kamar masing-masing seluas 8 x 12 meter persegi;
7. Bangunan 3 (tiga) petak rumah sewa/kost dengan 2 (dua) kamar masing-masing seluas 15 x 6 meter persegi; dan
8. Bangunan 1 (satu) petak rumah sewa/kost dengan 2 (dua) kamar seluas 5 x 8 meter persegi.
   1. Menyatakan Sah dan berharga bukti-bukti Penggugatdari Bukti P-1 sampai dengan Bukti P-9dan dapat dijadikan alat bukti yang sah dalam perkara ini.
   2. Menyatakan Batal demi Hukum Perjanjian Kredit Nomor : 2015/KMK-BNI WIRAUSAHA/003 yang dibuat oleh Tergugat I bersama Tergugat II dan almarhum Tuan Abraham Nanlohy, karena bersifat melawan hak Penggugat sebagai Istri Sah dan Ahli Waris Sah dari almarhum Abraham Nanlohy;
   3. Menghukum Tergugat II mengangkat Hak Tanggungan atas objek sengketa dalam perkara ini dan mengembalikanseluruh objek sengketatanpa syarat kepada Penggugat sebagai Ahli Waris Sah almarhum Tuan Abraham Nanlohy.
   4. Menyatakan tindakan Tergugat I memasuki dan menguasai tanah dan rumah milik Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum.
   5. Menghukum Tergugat I untuk segera mengosongkan rumah dan tanah milik Penggugat dan mengembalikan kepada Penggugat sejak putusan dalam perkara ini diucapkan.
   6. Menghukum Tergugat II membayar ganti kerugian materil kepada Penggugat dalam bentuk membebaskan hak tanggungan atas : objek sengketa berupa sebidang tanah dengan ukuran luas 487 meter persegi dengan alas hak Sertifikat Hak Milik Nomor: 1120 terletak di Kelurahan Wosi, Kampung Makassar-Manokwari-Papua Barat (Bukti P-8), dengan batas-batas sesuai Surat Ukur Nomor : 74/Wosi/2007 dengan tandabatas Pipa Besi I, II dan Sudut Tembok a Sampai dengan semuanya merupakan sudut batas tanah memenuhi syarat berdasarkan PP. No.24 Tahun 1997 jo.PMNA/Ka.BPN No.3 Tahun 1997.

Serta : objek sengketa berupa sebidang tanah dengan ukuran luas 487 meter persegi dengan alas hak Sertifikat Hak Milik Nomor : 1120 terletak di Kelurahan Wosi, Kampung Makassar-Manokwari-Papua Barat (Bukti P-8), dengan batas-batas sesuai Surat Ukur Nomor : 74/Wosi/2007 dengan tandabatas Pipa Besi I, II dan Sudut Tembok a Sampai dengan semuanya merupakan sudut batas tanah memenuhi syarat berdasarkan PP. No.24 Tahun 1997 jo.PMNA/Ka.BPN No.3 Tahun 1997.

Serta: bangunan-bangunan rumah milik Penggugat dan almarhum Tuan Abraham Nanlohy diatas objek sengketa yang terletak di Jalan Kampung Makassar-Wosi-Manokwari-Provinsi Papua Barat, masing-masing:

• Bangunan rumah utama seluas 8 x 14 meter persegi dengan 4 buah kamar tidur dan dapur serta ruang tamu dan kamar mandi;
• Bangunan 2 (dua) petak rumah sewa/kost dengan 2 (dua) kamar masing-masing seluas 8 x 12 meter persegi;
• Bangunan 3 (tiga) petak rumah sewa/kost dengan 2 (dua) kamar masing-masing seluas 15 x 6 meter persegi; dan

• Bangunan 1 (satu) petak rumah sewa/kost dengan 2 (dua) kamar seluas 5 x 8 meter persegi.

Semuanya harus dikembalikan dengan tanpa syarat apapun oleh Tergugat II kepada Penggugat sebagai Istri Sah dan Ahli Waris Sahd ari almarhum Abraham Nanlohy sejak putusan dalam perkara ini dibacakan.

1. Menghukum TergugatI dan Tergugat II untu secara tanggung renteng membayar uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp.1.000.000 ,- (Satu juta rupiah) untuk setiap hari, jika para Tergugat lalai menjalankan putusan ini secara hukum.
2. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk secara tanggung renteng membayar biaya yang timbul dalam perkara inisejumlah Rp1.595.000,00 (Satu Juta Lima Ratus Sembilan Puluh Lima Ribu Rupiah);
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;