Putusan PN JAKARTA BARAT
288/PDT.G/2016/PN Jkt.Brt

Putusan PN JAKARTA BARAT Nomor 288/PDT.G/2016/PN Jkt.Brt
Tanggal 26 April 2017 — Penggugat:
PT. SUSSAM
Tergugat:
1.PT. PERTAMINA (Persero)
2.YAYASAN PERTAMINA (PERTAMINA FOUNDATION) dahulu bernama YAYASAN KESEJAHTERAAN PEGAWAI
3.H. NUMAN MUHASIM
4.KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

M E N G A D I L I

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

- Menolak Eksepsi-eksepsi Para Tergugat ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian ;

2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum ;

3. Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat para pihak atas Akta Perjanjian Penglepasan Hak Atas Tanah No. 46 tanggal 27 Mei 1972, Akta Perubahan No. 114 tanggal 31 Agustus 1972 dan Akta Pelepasan Hak Atas Tanah No. 21 tanggal 6 September 1972 yang dibuat dihadapan Notaris Mochtar Affandi, S.H.;

4. Menyatakan cacat hukum atau setidak-tidaknya tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat Surat Keputusan No. 268/HGB/DAl72 tanggal 13 Oktober 1972 maupun Surat Keputsan Perpanjangan No. 17-V1/1/1992 tanggal 14 Oktober 1992 terhadap terbitnya Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1658/Pegadungan, Surat ukur No. 5408/1992 atas nama Yayasan Kesejahteraan Pegawai Pertamina (YKPP);

5. Menyatakan cacat hukum atau setidak-tidaknya tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat Akta Jual beli No. 100/Kalideres/1992 tanggal 7 September 1992 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Ny. Liliana Arif, S.H. ;

6. Menyatakan tanah dengan luas lebih kurang 148.942 M2 (seratus empat puluh delapan ribu sembilan ratus empat puluh dua meter persegi) atau sekitar 14,9 Ha. yang teletak di JI. Hutan Jati Raya, Rt. 09/Rw. 011, (dahulu) masuk wilayah Kelurahan Kalideres (sekarang) masuk wilayah Kelurahan Pegadungan, Kecamatan Kalideres, Jakarta Barat, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Barat : Perumahan Citra 2 / Pagar Tembok;

Sebelah Timur : Perkampungan Masyarakat / Pagar Tembok;

Sebelah Selatan : JI. Hutan Jati Raya;

Sebelah Utara : Seb. Peru mahan Citra 2, Seb. Perkampungan Masyarakat/Pagar Tembok;

Dengan nomor-nomor girik : (1). 1623, persil 20 atas nama asal Talib Mali bin Djuriah, luas 1.573 M2, (2). 1584, persil 102, atas nama nama asal Djajadi bin Nipan, luas 2. 015 M2, (3). 2342, persil 23, atas nama asal Sopiah binti Ketjil, luas 1.755 M2, (4). 1623, persil 20, atas atas nama asal Talib Mali bin Djuriah, luas 2.205 M2. (5). 1494, persil 19, atas nama asal Pr. Mur binti Niah, luas 1.200 M2, (6). 1494, persil 19, atas nama asal Pr. Mur binti Niah, (7). 1046,persil 20, atas nama asal Manong bin Tong, (8). 1133, persil 20 b, atas nama asal Sapiah binti Baten alias Babu, luas 1.786 M2, (9). 462, persil 19, atas nama asal Liha bin Linan, luas 1.900 M2, (10). 1494, persil 19, atas nama asal Pr. Mur bin Niah, luas 2.784 M2, (11). 2514, persil 19, atas nama asal Djani, luas 1.430 M2, (12). 2270, persil 74 a, atas nama asal Maimunah binti Abdul Hamid, luas 2.725 M2, (13). 882, persil 20 b, atas nama asal Hj. Aisah binti Sairan, luas 20.270 M2,(14). 1704, persil 20 b, atas nama asal Masih bin Nipan, luas 3.650 M2, (15). 2427, persil 20 b, atas nama asal Wahid bin Muhim, luas 5.220 M2, (16). 2209, persil20, atas nama asal Salihan bin Amad, luas 1.370 M2, (17). 1133, persil 20 b, Sapiah binti Babu (Baten), luas 680 M2, (18). 2266, persil 20, atas nama asal Ardani H. Sair,luas 7.473 M2, (19). 822,persil 20 atas nama Atmja bin Tabrani, luas 1.090 M2, (20). 2147, persil 19, atas nama asal Daud bin Gering, luas 1. 370 M2, (21). 2276, persil 24, atas nama asal Djubaidah binti Ramin, luas 1.790 M2, (22). 1732, persil 68, atas nama Pr. Saidah Binti Sainan, luas 2.520 M2, (23).1250, Persil 21, atas nama asal Samah, 1026, persil 133, atas nama asal Djinun Djiming dan 1682, persil 20, atas nama asal Amya Ahyar, luas total 11.850 M2, (24). 2349, persil 23, atas nama asal Djainudin bin H. Deris, luas 2. 430 M2, (25). 2343, persil 23, atas nama asal Djenab bin Ketjil, luas 2.218 M2, (26). 1608, persil 20, alas nama Achjar bin Arsyad, luas 1.950 M2, (27). 20, persil 20, atas nama asal Nadi bin Kemal, luas 2.220 M2, (28). 1413, persil 20, atas nama Mangsur Sanin, luas 1.780 M2, (29). 2125, persil20, atas nama Pungut binti Eran, luas 4. 325 M2, (30) 768, persil 20 a, atas asal nama Eran Riin, luas 9. 415 M2, (31) 914, persil 111, atas nama asal Djirin Riin, luas 5.140 M2, (32). 914, persil 111, atas nama asal Djirin Riin, luas 900 M2, (33). 829, persil 105, atas nama asal Ami Isah, luas 6. 880 M2, (34). 266, persil 109, atas nama asal Durahman Mugeni, luas 2. 130 M2, (35). 285, persil 111, atas nama asal Tobi bin Jiran, luas 1.749 M2, (36). 883, persil 109, atas nama asal Eris Niman, luas 5.130 M2, (37). 265, persil 111, atas nama asal Dulkarim bin Adang, luas 2. 750 M2, (38). 265, persil 105, Dulkarim bin Adang, luas 4.094 M2, (39). 251, persil 111 dan 133, atas nama asal Piih bin Namang, luas 10. 440 M2, (40) 1145, persil 133, atas nama asal Kebun Baru, luas 2.940 M2 dan (41). 1459, persil 110, atas nama asal Ajani bin Topan adalah milik Penggugat;

7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III atau siapa saja yang menguasai, dan menempati tanah aquo untuk segera mengosongkan, membongkar dan menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan baik dengan tanpa syarat apapun seketika dan sekaligus pada saat putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap ;

8. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi putusan ;

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;

DALAM REKONPENSI

- Menolak semua gugatan rekonpensi

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

- Menghukum para Tergugat Konpensi/Penggugat-penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp. 3.116.000,- (tiga juta seratus enam belas ribu rupiah) ;