Putusan PT BANDUNG
526/PDT/2020/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 526/PDT/2020/PT BDG
Tanggal 3 Nopember 2020 — Pembanding/Terbanding/Penggugat : Ny. Hj. NURYANTI HAMIDAH Diwakili Oleh : R. HERKUS WIJAYADI, SH
Terbanding/Pembanding/Turut Tergugat III : WASTINI
Terbanding/Tergugat I : Wianto Leiman Diwakili Oleh : RANGGA BAYU MALELA, S.H.
Terbanding/Tergugat II : Ny. FON LIN Diwakili Oleh : RANGGA BAYU MALELA, S.H.
Terbanding/Turut Tergugat I : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Subang
Terbanding/Turut Tergugat II : GALUH CANDRARINI SH
Terbanding/Turut Tergugat IV : DURI

MENGADILI
? MENERIMA PERMOHONAN PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DAN PEMBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT KONVENSI III;
? MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SUBANG NOMOR 01/PDT.G/2020/PN SNG TANGGAL 25 AGUSTUS 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING;
MENGADILI SENDIRI
DALAM KONPENSI.
DALAM EKSEPSI.
? MENOLAK EKSEPSI TERBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II KONPENSI/PENGGUGAT I DAN II REKONVENSI DAN TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT II KONVENSI SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA.
1. MENGABULKAN SEBAGIAN GUGATAN PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH OBJEK SENGKETA ADALAH MILIK PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI;
3. MENYATAKAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONPENSI/PENGGUGAT I REKONVENSI DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II KONPENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
4. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR 50/2016 TANGGAL 10 MARET 2016 BATAL DEMI HUKUM DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
5. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 278/PADAASIH ATAS NAMAWIANTO LEIMAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
6. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR 293/2018 TANGGAL 23 OKTOBER 2018 SAH;
7. MENGHUKUM TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I KONPENSI, TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT II KONPENSI, PEMBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT III KONPENSI DAN TURUT TERBANDING III SEMULA TURUT TERGUGAT IV KONPENSI UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN;
8. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT KONPENSI/ TERGUGAT REKONVENSI YANG SELEBIHNYA;
DALAM REKONPENSI.
? MENOLAK GUGATAN TERBANDING I SEMULA PENGGUGAT I REKONVENSI/ TERGUGAT I KONVENSI DAN TERBANDING II SEMULA PENGGUGAT II REKONVENSI/TERGUGAT II KONVENSI SELURUHNYA;
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI.
? MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA PENGGUGAT IREKONVENSI/TERGUGAT I KONVENSI DAN TERBANDING II SEMULA PENGGUGAT II REKONPENSI/ TERGUGAT II KONVENSI MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGGUNG RENTENG DALAM DUA TINGKAT PENGADILAN, DALAM TINGKAT PERTAMA DITAKSIR SEJUMLAH RP3.476.000,00 (TIGA JUTA EMPAT RATUS TUJUH PULUH ENAM RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUHRIBU RUPIAH);

MENGADILI
? Menerima permohonan Pembanding I semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dan Pembanding II semula Turut Tergugat Konvensi III;
? Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Subang Nomor 01/Pdt.G/2020/PN Sng tanggal 25 Agustus 2020 yang dimohonkan banding;
MENGADILI SENDIRI
DALAM KONPENSI.
DALAM EKSEPSI.
? Menolak eksepsi Terbanding I dan II semula Tergugat I dan II Konpensi/Penggugat I dan II Rekonvensi dan Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II Konvensi seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA.
1. Mengabulkan Sebagian gugatan Pembanding I semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah objek sengketa adalah milik Pembanding I semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi;
3. Menyatakan Terbanding I semula Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekonvensi dan Terbanding II semula Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekonvensi melakukan perbuatan melawan hukum;
4. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 50/2016 tanggal 10 Maret 2016 batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
5. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 278/Padaasih atas namaWianto Leiman tidak mempunyai kekuatan hukum;
6. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 293/2018 tanggal 23 Oktober 2018 sah;
7. Menghukum Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I Konpensi, Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II Konpensi, Pembanding II semula Turut Tergugat III Konpensi dan Turut Terbanding III semula Turut Tergugat IV Konpensi untuk tunduk dan patuh pada putusan;
8. Menolak gugatan Pembanding I semula Penggugat Konpensi/ Tergugat Rekonvensi yang selebihnya;
DALAM REKONPENSI.
? Menolak gugatan Terbanding I semula Penggugat I Rekonvensi/ Tergugat I Konvensi dan Terbanding II semula Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi seluruhnya;
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI.
? Menghukum Terbanding I semula Penggugat IRekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Terbanding II semula Penggugat II Rekonpensi/ Tergugat II Konvensi membayar biaya perkara secara tanggung renteng dalam dua tingkat pengadilan, dalam tingkat pertama ditaksir sejumlah Rp3.476.000,00 (tiga juta empat ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) dan dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluhribu rupiah);