- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT-I, TURUT TERGUGAT-I, DAN TURUT TERGUGAT-II;
- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR NOMOR 70/PDT.G/2019/PN MKS TANGGAL 30 JANUARI 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR AMAR PUTUSAN, YANG SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :
- . MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT/ TERBANDING UNTUK SEBAGIAN ;
- ..MENYATAKAN TERGUGAT I (PEMBANDING) DAN TERGUGAT-II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
- MENYATAKAN SAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21266 TANGGAL 16 MEI 2008 SURAT UKUR NOMOR 01408/BANTA-BANTAENG/2008 DENGAN LUAS 1.243 M2 (SERIBU DUA RATUS EMPAT PULUH TIGA METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY YANG TELAH DIPECAH MENJADI 8 (DELAPAN) SERTIPIKAT SEBAGAI BERIKUT:
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21754 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01988/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 128 M2 (SERATUS DUA PULUH DELAPAN METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21755 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01989/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 112 M2 (SERATUS DUA BELAS METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21756 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01990/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) YANG TELAH DIJUAL KEPADA TURUT TERGUGAT III BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NOMOR 478/2013 TANGGAL 17 DESEMBER 2013 DI HADAPAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH FEBERT RICARDO PINONTOAN, S.H. DI MAKASSAR SEHINGGA SERTIPIKATNYA SAAT INI TELAH BERALIH MENJADI ATAS NAMA ALFRIDA SARAMAE;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21757 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01991/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21824 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02042/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY; - SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21825 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02043/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21826 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02044/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21827 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02045/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TANAH OBJEK SENGKETA YANG TERLETAKDI KELURAHAN BANTA-BANTAENG, KECAMATAN RAPPOCINI, KOTA MAKASSAR DENGAN BATAS:
- SEBELAH UTARA, BERBATASAN DENGAN JALAN FAISAL;
- SEBELAH TIMUR, BERBATASAN DENGAN JALAN A. P. PETTARANI;
- SEBELAH SELATAN, BERBATASAN DENGAN KANTOR DINAS TENAGA KERJA;
- SEBELAH BARAT, BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK IDRIS MANGGABARANI;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21754 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01988/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 128 M2 (SERATUS DUA PULUH DELAPAN METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21755 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01989/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 112 M2 (SERATUS DUA BELAS METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21756 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01990/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) YANG TELAH DIJUAL KEPADA TURUT TERGUGAT III BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NOMOR 478/2013 TANGGAL 17 DESEMBER 2013 DI HADAPAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH FEBERT RICARDO PINONTOAN, S.H. DI MAKASSAR SEHINGGA SERTIPIKATNYA SAAT INI TELAH BERALIH MENJADI ATAS NAMA ALFRIDA SARAMAE;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21757 TANGGAL 11 AGUSTUS 2011 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 01991/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21824 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02042/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21825 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02043/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21826 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02044/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21827 TANGGAL 10 JANUARI 2012 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 02045/BANTA-BANTAENG/2011 SELUAS 110 M2 (SERATUS SEPULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA JOHNNY TANDIARY;
- MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBJEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT I TANPA SYARAT APAPUN;
- MENYATAKAN JUAL BELI TANAH ANTARA TERGUGAT II KEPADA TERGUGAT I SEBAGAIMANA AKTA JUAL BELI NO. 607/XII/1980 ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN PEMBUKTIAN ;
- MENGHUKUM TURUT TERGUGAT-I SAMPAI DENGAN TURUT TERGUGAT-XI UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP ISI PUTUSAN A QUO;
- MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II DAN TERGUGAT II SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/TERBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA;
- Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Tergugat-I, Turut Tergugat-I, dan Turut Tergugat-II;
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Makassar Nomor 70/Pdt.G/2019/PN Mks tanggal 30 Januari 2020 yang dimohonkan banding tersebut, dengan perbaikan sekedar amar putusan, yang selengkapnya berbunyi sebagai berikut :
- . Mengabulkan Gugatan Para Penggugat/ Terbanding untuk sebagian ;
- ..Menyatakan Tergugat I (Pembanding) dan Tergugat-II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
- Menyatakan Sah Sertipikat Hak Milik No. 21266 tanggal 16 Mei 2008 Surat Ukur Nomor 01408/Banta-Bantaeng/2008 dengan luas 1.243 m2 (seribu dua ratus empat puluh tiga meter persegi) atas nama Johnny Tandiary yang telah dipecah menjadi 8 (delapan) sertipikat sebagai berikut:
- Sertipikat Hak Milik No. 21754 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01988/Banta-Bantaeng/2011 seluas 128 m2 (seratus dua puluh delapan meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21755 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01989/Banta-Bantaeng/2011 seluas 112 m2 (seratus dua belas meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21756 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01990/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) yang telah dijual kepada Turut Tergugat III berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 478/2013 tanggal 17 Desember 2013 di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Febert Ricardo Pinontoan, S.H. di Makassar sehingga sertipikatnya saat ini telah beralih menjadi atas nama Alfrida Saramae;
- Sertipikat Hak Milik No. 21757 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01991/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
Sertipikat Hak Milik No. 21824 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02042/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary; - Sertipikat Hak Milik No. 21825 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02043/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21826 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02044/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21827 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02045/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Menyatakan menurut hukum Bahwa tanah objek sengketa yang terletakdi kelurahan Banta-Bantaeng, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar dengan batas:
- Sebelah utara, berbatasan dengan jalan Faisal;
- Sebelah timur, berbatasan dengan jalan A. P. Pettarani;
- Sebelah selatan, berbatasan dengan Kantor Dinas Tenaga Kerja;
- Sebelah barat, berbatasan dengan tanah milik Idris Manggabarani;
- Sertipikat Hak Milik No. 21754 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01988/Banta-Bantaeng/2011 seluas 128 m2 (seratus dua puluh delapan meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21755 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01989/Banta-Bantaeng/2011 seluas 112 m2 (seratus dua belas meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21756 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01990/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) yang telah dijual kepada Turut Tergugat III berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 478/2013 tanggal 17 Desember 2013 di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Febert Ricardo Pinontoan, S.H. di Makassar sehingga sertipikatnya saat ini telah beralih menjadi atas nama Alfrida Saramae;
- Sertipikat Hak Milik No. 21757 tanggal 11 Agustus 2011 dengan Surat Ukur Nomor 01991/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21824 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02042/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21825 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02043/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21826 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02044/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Sertipikat Hak Milik No. 21827 tanggal 10 Januari 2012 dengan Surat Ukur Nomor 02045/Banta-Bantaeng/2011 seluas 110 m2 (seratus sepuluh meter persegi) atas nama Johnny Tandiary;
- Menghukum Tergugat I, Tergugat II atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan tanah objek sengketa kepada Penggugat I tanpa syarat apapun;
- Menyatakan jual beli Tanah antara Tergugat II kepada Tergugat I sebagaimana Akta Jual Beli No. 607/XII/1980 adalah tidak mempunyai kekuatan pembuktian ;
- Menghukum Turut Tergugat-I sampai dengan Turut Tergugat-XI untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan a quo;
- Menghukum Para Pembanding semula Tergugat I, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
- Menolak gugatan Penggugat/Terbanding selain dan selebihnya;
Putusan PT MAKASSAR Nomor 296/PDT/2020/PT MKS |
|
Nomor | 296/PDT/2020/PT MKS |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Perdata Perbuatan Melawan Hukum |
Kata Kunci | Perbuatan Melawan Hukum |
Tahun | 2020 |
Tanggal Register | 1 September 2020 |
Lembaga Peradilan | PT MAKASSAR |
Jenis Lembaga Peradilan | PT |
Hakim Ketua | Daniel Palittin |
Hakim Anggota | Brkusno, Harini |
Panitera | Hernawati |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | M E N G A D I L I : I. DALAM PROVISI II. DALAM EKSEPSI - MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II III. DALAM POKOK PERKARA ADALAH MILIK PENGGUGAT I BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 21266 TANGGAL 16 MEI 2008 SURAT UKUR NOMOR 01408/BANTA-BANTAENG/2008 DENGAN LUAS 1.243 M2 (SERIBU DUA RATUS EMPAT PULUH TIGA METER PERSEGI) YANG TELAH DIPECAH MENJADI 8 (DELAPAN) SERTIPIKAT SEBAGAI BERIKUT: |
Catatan Amar |
M E N G A D I L I : I. DALAM PROVISI II. DALAM EKSEPSI - Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II III. DALAM POKOK PERKARA Adalah milik Penggugat I berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 21266 tanggal 16 Mei 2008 Surat Ukur Nomor 01408/Banta-Bantaeng/2008 dengan luas 1.243 m2 (seribu dua ratus empat puluh tiga meter persegi) yang telah dipecah menjadi 8 (delapan) sertipikat sebagai berikut: |
Tanggal Musyawarah | 5 Oktober 2020 |
Tanggal Dibacakan | 5 Oktober 2020 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Lampiran
- Download Zip
- 296/PDT/2020/PT_MKS.zip
- Download PDF
- 296/PDT/2020/PT_MKS.pdf
Putusan Terkait
-
Kasasi : 765 K/Pdt/2022
Banding : 296/PDT/2020/PT MKS
Statistik5831