Putusan PT SEMARANG
613/PDT/2019/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 613/PDT/2019/PT SMG
Tanggal 16 Desember 2019 —Pembanding/Tergugat : NY. SUWARNI Diwakili Oleh : Parsugin Rakisa, SH,MH, dan Rekan
Terbanding/Penggugat : J O E N A R T O

MENGADILI:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SEMARANG NOMOR 370/PDT.G/2018/PN SMG TANGGAL 24 APRIL 2019 SEPANJANG MENGENAI PEMBAYARAN UANG PAKSA (DWANGSOM) SEHINGGA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

DALAM EKSEPSI

• MENYATAKAN EKSEPSI YANG DIAJUKAN OLEH TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM POKOK PERKARA

• MENYATAKAN MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK ATAS SEBUAH BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DI ATAS SEBIDANG TANAH DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 234/MUGASARI, KELURAHAN MUGASARI, KECAMATAN SEMARANG SELATAN, KOTA SEMARANG SELUAS 613 M2 YANG DIURAIKAN DALAM SURAT UKUR TERTANGGAL 8 JANUARI 1999 NOMOR : 83/MUGASARI/1998, SETEMPAT DIKENAL DENGAN TANAH DAN BANGUNAN JALAN MENTERI SUPENO NOMOR : 34 SEMARANG ATAS NAMA PEMEGANG HAK JOENARTO (PENGGUGAT);
• MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM, YAITU SECARA TANPA HAK MENGUASAI, MENEMPATI ATAU MENGHUNI TANAH DAN BANGUNAN RUMAH MILIK PENGGUGAT TERSEBUT DI ATAS;
• MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN TANAH DAN BANGUNAN RUMAH MILIK PENGGUGAT TERSEBUT DI ATAS KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG BAIK DARI ORANG MAUPUN BARANG YANG PENGHUNIANNYA ATAU PENEMPATANNYA DISITU MEMPEROLEH HAK DARI TERGUGAT, BILA PERLU DENGAN ALAT KEKUASAAN NEGARA
• MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI KEPADA PENGGUGAT ATAS KERUGIAN YANG TIMBUL KARENA TIDAK MENYERAHKAN TANAH DAN BANGUNAN TERSEBUT SEBESAR RP. 10.000.000,- (SEPULUH JUTA RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI KELALAIAN TERHITUNG SEJAK TANGGAL 16 AGUSTUS 2016, SAMPAI PUTUSAN INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP;
• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
• MENYATAKAN MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI:

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat;
2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Semarang Nomor 370/Pdt.G/2018/PN Smg tanggal 24 April 2019 sepanjang mengenai pembayaran uang paksa (dwangsom) sehingga berbunyi sebagai berikut;

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan eksepsi yang diajukan oleh Tergugat tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA

• Menyatakan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan Penggugat adalah pemilik atas sebuah bangunan rumah yang berdiri di atas sebidang tanah dengan sertifikat Hak Milik Nomor: 234/Mugasari, Kelurahan Mugasari, Kecamatan Semarang Selatan, Kota Semarang seluas 613 M2 yang diuraikan dalam surat ukur tertanggal 8 Januari 1999 Nomor : 83/Mugasari/1998, setempat dikenal dengan tanah dan bangunan Jalan Menteri Supeno Nomor : 34 Semarang atas nama pemegang hak Joenarto (Penggugat);
• Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum, yaitu secara tanpa hak menguasai, menempati atau menghuni tanah dan bangunan rumah milik Penggugat tersebut di atas;
• Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah dan bangunan rumah milik Penggugat tersebut di atas kepada Penggugat dalam keadaan kosong baik dari orang maupun barang yang penghuniannya atau penempatannya disitu memperoleh hak dari Tergugat, bila perlu dengan Alat Kekuasaan Negara
• Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat atas kerugian yang timbul karena tidak menyerahkan tanah dan bangunan tersebut sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk setiap hari kelalaian terhitung sejak tanggal 16 Agustus 2016, sampai putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;
• Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
• Menyatakan menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;