Putusan PT BANDA ACEH
88/PDT/2019/PT BNA

Putusan PT BANDA ACEH Nomor 88/PDT/2019/PT BNA
Tanggal 24 September 2019 — Pembanding/Tergugat I : BUSTAMI
Terbanding/Penggugat III : BAHARI
Terbanding/Penggugat I : ZAINAL ABIDIN
Terbanding/Penggugat II : M HASAN
Turut Terbanding/Tergugat III : WALIKOTA BANDA ACEH
Turut Terbanding/Tergugat II : JASMAN

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TERSEBUT ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDA ACEH NOMOR 96/PDT.G/ 2018/PN BNA TANGGAL 10 JULI 2019, YANG DIMOHONKAN BANDING PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 4 ( EMPAT ) TIDAK DAPAT DIKABULKAN, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

1. DALAM KONPENSI ;

• DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I , TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUKSELURUHNYA ;

• DALAM POKOK PERKARA
  1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT I, PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III UNTUK SEBAHAGIAN;
  2. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM:
• AKTA PERJANJIAN PEMBANGUNAN DAN BAGI HASIL TANGGAL 10 MARET 2010 NOMOR : 11, YANG DIBUAT OLEH TEUKU ABDURRAHMAN, SH, SPN, NOTARIS DI BANDA ACEH.
• AKTA PERJANJIAN PEMBANGUNAN DAN BAGI HASIL (ADDENDUM) TANGGAL 23 MARET 2015 NOMOR : 9, YANG DIBUAT OLEH DR. TEUKU ABDURRAHMAN, SH, SPN, NOTARIS DI BANDA ACEH.
  1. MENYATAKAN TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI/INGKAR JANJI;
  2. MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKANTERGUGAT I DAN TERGUGAT II MENGEMBALIKAN FUNGSI LORONG/JALAN KECIL ATAU GANG SELUAS + 3 M (TIGA SETENGAH METER)SEBAGAIMANA DIMAKSUD PASAL 6 AKTA PERJANJIAN PEMBANGUNAN DAN BAGI HASIL TANGGAL 10 MARET 2010 NOMOR: 11,YANG TERLETAK DI JALAN TGK. DIANJUNG LR III GP. PEULANGGAHAN, KECAMATAN KUTARAJA KOTA BANDA ACEH SEBAGAIMANA MESTINYA TANPA ADA BANGUNAN PERMANEN DIATAS LORONG TERSEBUT ;
  3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT I, PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

1. DALAM REKONPENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II DALAM REKONPENSI/TERGUGAT I DAN TERGUGAT II DALAM KONPENSI UNTUK SELURUHNYA ;

1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II DALAM KONPENSI/PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II DALAM REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 150.000.- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) .

• Menerima Permohonan Banding dari Para Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat II tersebut ;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Banda Aceh Nomor 96/Pdt.G/ 2018/PN Bna tanggal 10 Juli 2019, yang dimohonkan banding pada amar putusan angka 4 ( empat ) tidak dapat dikabulkan, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

1. DALAM KONPENSI ;

• DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat I , Tergugat II dan Tergugat III untukseluruhnya ;

• DALAM POKOK PERKARA
  1. Mengabulkan gugatan Penggugat I, Penggugat II dan Penggugat III untuk sebahagian;
  2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum:
• Akta Perjanjian Pembangunan Dan Bagi Hasil tanggal 10 Maret 2010 Nomor : 11, yang dibuat oleh Teuku Abdurrahman, SH, SpN, Notaris di Banda Aceh.
• Akta Perjanjian Pembangunan Dan Bagi Hasil (Addendum) tanggal 23 Maret 2015 Nomor : 9, yang dibuat oleh DR. Teuku Abdurrahman, SH, SpN, Notaris di Banda Aceh.
  1. Menyatakan Tergugat I telah melakukan wanprestasi/ingkar janji;
  2. Menghukum dan memerintahkanTergugat I dan Tergugat II mengembalikan fungsi Lorong/jalan kecil atau gang seluas + 3 M (tiga setengah meter)sebagaimana dimaksud Pasal 6 Akta Perjanjian Pembangunan Dan Bagi Hasil tanggal 10 Maret 2010 Nomor: 11,yang terletak di Jalan Tgk. Dianjung Lr III Gp. Peulanggahan, Kecamatan Kutaraja Kota Banda Aceh sebagaimana mestinya tanpa ada bangunan permanen diatas lorong tersebut ;
  3. Menolak gugatan Penggugat I, Penggugat II dan Penggugat III untuk selain dan selebihnya ;

1. DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan Penggugat I dan Penggugat II dalam rekonpensi/Tergugat I dan Tergugat II dalam konpensi untuk seluruhnya ;

1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Para Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat II dalam konpensi/Penggugat I dan Penggugat II dalam rekonpensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng untuk tingkat banding sejumlah Rp. 150.000.- ( seratus lima puluh ribu rupiah ) .