Putusan PT MEDAN
627/Pdt/2019/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 627/Pdt/2019/PT MDN
Tanggal 12 Maret 2020 — Pembanding/Penggugat : Darwin
Terbanding/Tergugat I : Sitti Br Ginting
Terbanding/Tergugat II : Bin Bin Purba

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KABANJAHE TANGGAL 10 SEPTEMBER 2019 NOMOR 21/PDT.G/2019/PN KBJ, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II TERSEBUT;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;
2. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN YANG TELAH DILETAKKAN DALAM PERKARA TERDAHULU;
3. MENYATAKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KABANJAHE DENGAN PERKARA NO.45/PDT.G/1995/ PN .KBJ TERTANGGAL 29 JANUARI 1996 YO. PUTUSAN PENGADILAN TINGGI MEDAN DENGAN PERKARA :385/PDT/1996/PT-MDN TERTANGGAL 29 JANUARI 1996 YO PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG REG. NO.2840 K/PDT/1999 TERTANGGAL 31 AGUSTUS 2000 ADALAH SAH DEMI HUKUM;
4. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERBANDING SEMULA PARATERGUGAT YANG TIDAK MEMATUHI ISI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KABANJAHE DENGAN PERKARA NO.45/PDT.G/1995/ PN.KBJ TERTANGGAL 29 JANUARI 1996 YO. PUTUSAN PENGADILAN TINGGI MEDAN DENGAN PERKARA :385/PDT/1996/PT-MDN TERTANGGAL 29 JANUARI 1996 YO PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG REG. NO.2840 K/PDT/1999 TERTANGGAL 31 AGUSTUS 2000 ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
5. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UTANGNYA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERHITUNG SEJAK 5 JUNI TAHUN 1995 SEBESAR RP 108.800.000,-(SERATURS DELAPAN JUTA DELAPAN RATUS RIBU RUPIAH DITAMBAH DENGAN BUNGA 2% SETIAP BULANYA ATAU SAMA DENGAN RP. 2.176.000,-(DUA JUTA SERATUS TUJUH PULUH ENAM RIBU RUPIAH)/BULAN SAMPAI DENGAN DIBAYAR LUNAS;
6. MENYATAKAN TANAH SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.24 ATAS NAMA SITTI BR. GINTING YANG MANA TANAH TERSEBUT TERLETAK DI DESA SAMURA KECAMATAN KABANJAHE, KABUPATEN KARO , SELUAS 4.982 M2 ( EMPAT RIBU SEMBILAN RATUS DELAPAN PULUH DUA METER PERSEGI ) SEBAGAI JAMINAN UTANG KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT YANG TELAH DILETAKKAN SITA JAMINAN DENGAN BATAS -BATASNYA SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN UMUM

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JURANG

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN RASA PELAWI

- SEBELAH UTARA BRBATAS DENGAN PERGUNAN PURBA

DILAKUKAN EKSEKUSI LELANG JIKA PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TETAP TIDAK MEMBAYAR HUTANG BERIKUT BUNGANYA;

1. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT ATAU ORANG LAIN YANG MENDAPAT HAK DARINYA UNTUK MENGOSONGKAN TANAH PERLADANGAN SEBAGAIMANA SERTIFIKAT HAK MILIK NO.24 ATAS NAMA SITTI BR. GINTING UNTUK SELANJUTNYA DILAKUKAN LELANG EKSEKUSI;
2. MENYATAKAN PUTUSAN INI DAPAT DIJALANKAN DENGAN SERTA MERTA WALAUPUN ADA VERZET. BANDING DAN KASASI;
3. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DITINGKAT PERTAMA SEBESAR RP.1.155.000,-(SATU JUTA SERATUR LIMA PULUH LIMA RIBU RUPIAH) DAN DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Kabanjahe tanggal 10 September 2019 Nomor 21/Pdt.G/2019/PN Kbj, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi dari Para Terbanding semula Tergugat I, II tersebut;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Pembanding semula Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Sah dan berharga Sita jaminan yang telah diletakkan dalam perkara terdahulu;
3. Menyatakan Putusan Pengadilan Negeri Kabanjahe dengan perkara No.45/PDT.G/1995/ PN .Kbj tertanggal 29 Januari 1996 Yo. Putusan pengadilan Tinggi Medan dengan perkara :385/PDT/1996/PT-MDN Tertanggal 29 Januari 1996 Yo Putusan Mahkamah Agung Reg. No.2840 K/PDT/1999 Tertanggal 31 Agustus 2000 adalah sah demi hukum;
4. Menyatakan perbuatan Para Terbanding semula ParaTergugat yang tidak mematuhi isi Putusan Pengadilan Negeri Kabanjahe dengan perkara No.45/PDT.G/1995/ PN.Kbj tertanggal 29 Januari 1996 Yo. Putusan pengadilan Tinggi Medan dengan perkara :385/PDT/1996/PT-MDN Tertanggal 29 Januari 1996 Yo Putusan Mahkamah Agung Reg. No.2840 K/PDT/1999 Tertanggal 31 Agustus 2000 adalah perbuatan melawan hukum;
5. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk membayar utangnya kepada Pembanding semula Penggugat terhitung sejak 5 Juni Tahun 1995 sebesar Rp 108.800.000,-(seraturs delapan juta delapan ratus ribu rupiah ditambah dengan bunga 2% setiap bulanya atau sama dengan Rp. 2.176.000,-(dua juta seratus tujuh puluh enam ribu rupiah)/bulan sampai dengan dibayar lunas;
6. Menyatakan Tanah sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No.24 atas nama Sitti Br. Ginting yang mana tanah tersebut terletak di Desa Samura Kecamatan Kabanjahe, Kabupaten Karo , seluas 4.982 M2 ( Empat Ribu Sembilan Ratus delapan Puluh dua Meter persegi ) sebagai jaminan utang kepada Pembanding semula Penggugat yang telah diletakkan sita jaminan dengan batas -batasnya sebagai berikut :

- Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Umum

- Sebelah Barat Berbatas dengan Jurang

- Sebelah selatan berbatas dengan Rasa Pelawi

- Sebelah Utara brbatas dengan Pergunan Purba

dilakukan eksekusi lelang jika Para Terbanding semula Para Tergugat tetap tidak membayar hutang berikut bunganya;

1. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat atau orang lain yang mendapat hak darinya untuk mengosongkan Tanah Perladangan sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.24 atas nama Sitti Br. Ginting untuk selanjutnya dilakukan lelang eksekusi;
2. Menyatakan Putusan ini dapat dijalankan dengan serta merta walaupun ada Verzet. Banding dan kasasi;
3. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat pengadilan, yang ditingkat pertama sebesar Rp.1.155.000,-(satu juta seratur lima puluh lima ribu rupiah) dan di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);