1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN BEKASI
  4. Perdata
  5. Tanah

Putusan PN BEKASI
324/PDT.G/2010/PN.Bks

    Putusan PN BEKASI Nomor 324/PDT.G/2010/PN.Bks
    Tanggal 9 Nopember 2011 — MIIN bin SAIH, sebagai PENGGUGAT; L A W A N I. 1. ZAITUN ARIFIN 2. YUNIARTI 3. MUHAMAD AGUNG SURYONEGORO 4. MOHAMAD BAYU EKO PRASETYO 5. MOCHAMAD YUSUF RACHMAN 6. MOCHAMAD ISA BUDIMAN 7. MOCHAMAD SITI AJI JATI KUSUMO Para ahli waris almarhum H. ZAINAL ARIFIN, berdasarkan surat keterangan Para Ahli Waris tanggal 10-12-2004 yang diketahui Kepala Desa Setia Mekar No. 594.3/19/XIL/2004 dan Camat Tambun Selatan No. 590.1/58/XII/04, sebagai TERGUGAT I; II. JOHARI, sebagai TERGUGAT II; III. SONY NUGROHO, sebagai TERGUGAT III; IV. Pemerintah Republik Indonesia Cq. Departemen Pekerjaan:. Umum Cp. PERUSAHAAN UMUM JASA TIRTA. II DIVISI I disebut sebagai TURUT TERGUGAT I; V. Pemerintah Republik Indonesia / Kepala Badan Pertanahan Nàsional Cq. Kepala Kantor Wilayah Pertanahan Jawa, Barat Cq. Kepala Pertanahan Kabupaten Bekasi, sebagai TURUT TERGUGAT II; VI. Pemerintah Republik Indonesia Cq. Departemen Dalarn Negeri Cq. Pemerintah Daerah Jawa Barat Cq. Pemerintah Daerah Kabupaten Bekasi Cq. PPAT/CAMAT Tambun Selatan, sebagai TURUT TERGUGAT III; VII. Notaris dan PPAT SOEDIRDJA, S.H., sebagai TURUT TERGUGAT IV; VIII. Notaris dan PPAT Hj. NIDA KHAIRANY, SH., sebagai TURUT TERGUGAT V;
    Nomor 324/PDT.G/2010/PN.Bks
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata Tanah
    Kata Kunci
    Tahun 2011
    Tanggal Register 1 September 2010
    Lembaga Peradilan PN BEKASI
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua - Tri Hadi Budimursito
    Hakim Anggota M. Saleh Rasoen., - Burhanuddin
    Amar Kabul
    Catatan Amar DALAM KONPENSI :DALAM EKSEPSI :1. Menolak Eksepsi Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya ; DALAM POKOK PERKARA :1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik tanah yang sah dan satu-satunya atas tanah seluas + 0,770 ha atau 7.700 m2 (tujuh tibu tujuh ratus meter persegi) dengan dasar girik C No. 285/960, persil 150, Klas II adalah sah milik Penggugat yang terletak di Desa Kedung Jati yang dimekarkan menjadi Desa Jati Mulya dan sekarang menjadi Kampung Kedung Gede RT/RW 003/02, Desa/Kelurahan Setia Mekar, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :Sebelah Utara : Tanah sawah Ebet Winata Binjamin ;Sebelah Timur : Tanah bpk Sanih ;Sebelah Selatan : Saluran air/Jalan Raya TambunSebelah Barat : Tanah sawah Ebet Winata Binjamin ;3. Menyatakan Akta Perjanjian Perdamaian Nomor 9, yang dibuat dihadapan NOTARIS & PPAT KOTA BEKASI, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;4. Menyatakan kwitansi sebesar Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) atas KOMPENSASI PERJANJIAN PERDAMAIAN tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ; 5. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap tanah seluas + 0,770 ha atau + 7.700 m2 (tujuh ribu tujuh ratus meter persegi) dengan dasar girik C No. 285/960, persil 150 Klas II yang terletak di Desa Kedung jati yang dimekarkan menjadi Desa Jati Mulya dan sekarang menjadi Kampung Kedung Gede Rt.003/Rw.02 Desa/Kelurahan Setia Mekar, Kec. Tambun, Kab. Bekasi, Provinsi Jawa Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :Sebelah Utara : Tanah sawah Ebet Winata BinjaminSebelah Timur : Tanah SanihSebelah Selatan : Saluran air/Jalan Raya TambunSebelah Barat : Tanah sawah Ebet Winata Binjamin6. Menyatakan Tergigat I, II, II dan Turut Tergugat I, II, III dan IV telah melakukan perbuatan melawan hukum ;7. Menyatakan Girik C No. 1361, Persil 150 atas nama M. SAIDIH (almarhum) sebagai alas hak Sertifikat Hak Milik No. 56/Setia Mekar dan Sertifikat Hak Milik No. 57/Setia Mekar tidak memilik kekuatan hukum mengikat ;8. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 56/Setia Mekar yang telah di pecah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 79/Setia Mekar dan Sertifikat Hak Milik No. 80/Setia Mekar tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;9. Menyatakan transaksi/peralihan hak yang terjadi pada Sertifikat Hak Milik No. 56/Setia Mekar Gambar Situasi (GS) 1006/1979 luas 4.165 m2 menjadi Sertifikat Hak Milik No. 79/Setia Mekar tanggal 01-07-1980 dari M. SAIDIH (almarhum) kepada ZAINAL ARIFIN (almarhum) tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;10. Menyatakan transaksi/peralihan hak yang terjadi pada Sertifikat Hak Milik No. 79/Setia Mekar Gambar Situasi (GS) 1141/1980 luas 3.000 m2 dari ZAINAL ARIFIN kepada TERGUGAT I tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;11. Menyatakan transaksi/peralihan hak yang terjadi pada Sertifikat Hak Milik No. 56/Setia Mekar seluas 1.165 m2 menjadi Sertifikat Hak Milik No. 79/Setia Mekar dari M. SAIDIH (almarhum) kepada Ny. SULAIMAH berdasarkan Akta Jual Beli No. 507/ES/AK-198/81 tanggal 19-06-1981 yang dibuat oleh dan dihadapan ENJANG SUKARDI, BA, bertindak selaku PPAT/Camat Tambun tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;12. Menyatakan transaksi/peralihan hak yang terjadi pada Sertifikat Hak Milik No. 80/Setia Mekar seluas 1.165 m2 dari Ny. SULAEMAH kepada H. ZAINAL ARIFIN (almarhum) berdasarkan Akta Jual Beli No. 857/12 TBN/ 1982 tanggal 30-04-1982 yang dibuat dan dihadapan SOEDIRDJA, SH., Notaris dan PPAT berkedudukan di Bekasi tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;13. Menyatakan transaksi/peralihan hak yang terjadi pada Sertifikat Hak Milik No. 80/Setia Mekar seluas 1.165 m2 kepada Tergugat I (ZAITUN ARIFIN, dkk) sesuai Surat keterangan Waris tanggal 10-12-2004 tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;14. Menyatakan transaksi/peralihan hak yang terjadi pada Sertifikat Hak Milik No. 57/Setia Mekar seluas 805 m2 tanggal 01-08-1979, Gambar Situasi (GS) 1005/1979 atas nama M. SAIDIH tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ; 15. Menyatakan Akta Jual Beli No. 508/ES/AK.199/VI/1981 tanggal 19-06-1979, antara M. SAIDIH (almarhum) dengan Tergugat II, yang dibuat dihadapan ENDJANG SUKARDI, BA, bertindak selaku Camat/PPAT Kecamatan Tambun tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;16. Menyatakan Akta Jual Beli No. 858/13-TBN/1982/VI/1981 tanggal 30-04-1982, yang dibuat dihadapan SOEDIRDJA, SH Notaris/PPAT berkedudukan di Bekasi, jual beli antara JOHARI, Sm.Hk (Tergugat II) dengan ZAINAL ARIFIN (almarhum) tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;17. Menyatakan Akta Jual Beli No. 011/BP07/X/1989 tanggal 02-10-1989, yang dibuat dihadapan Camat Bambang Prayitno, BA, bertindak selaku Camat/PPAT Kecamatan Tambun, jual beli antara ZAINAL ARIFIN (almarhum) dengan SONNY NUGROHO (Tergugat III) tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;18. Menghukum para Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini ;19. Menghukum Tergugat I, II, III dan Turut Tergugat I, II, III, IV, V secara tanggung renteng membayar biaya perkara ;20. Menolak gugatan Penggugat selebihnya ;DALAM REKONPENSI:- Menolak gugatan Penggugat dalam Rekonpensi ;DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :Menghukum Tergugat dalam Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 5.466.000,- (lima juta empat ratus enam puluh enam ribu rupiah) ;
    Tanggal Musyawarah —
    Tanggal Dibacakan 9 Nopember 2011
    Kaidah —
    Abstrak
  • Download Zip
  • —
  • Download PDF
  • —


139
25