Putusan PT JAKARTA
391/PDT/2020/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 391/PDT/2020/PT DKI
Tanggal 8 Oktober 2020 — Pembanding/Tergugat XVII : ahli waris Hajjah SITI MARYAM binti H. Asmat
Pembanding/Tergugat XVIII : ANISAH binti H. Asmat
Pembanding/Tergugat XIX : ZADLA Istri dari almarhum SUHARI bin H. Asmat
Terbanding/Penggugat : FLORENCE A ABEDNEGO
Terbanding/Turut Tergugat I : INA ROSAINA, SH
Terbanding/Turut Tergugat II : KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRATIF JAKARTA BARAT
Turut Terbanding/Tergugat I : ALWIH bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat II : BUCHORI bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat III : NISPAH binti H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat IV : HUJAIR bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat V : ZAKARIA bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat VI : MUHAMAD YUNUS bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat VII : SUAIB bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat VIII : SAPUROH binti H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat IX : BUSROH bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat X : TASA bin H. Mahfudz
Turut Terbanding/Tergugat XI : H. SABENI bin H. Mahfudz
Turut Terb

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI XVII,XVIII,XIX / PENGGUGAT REKONVENSI;

MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA BARAT NOMOR 104/PDT.G/2019/PN JKT BRT., TANGGAL 24 OKTOBER 2019;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI.

DALAM EKSEPSI.

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, II,III,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII,XIV SERTA TERGUGAT XVII, XVIII,XIX UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA.

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI.

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH OBJEK SENGKETA PERSIL 34 D1 TERLETAK DI KAMPUNG KEBON JERUK RT.002/RW 002 KECAMATAN KEBON JERUK JAKARTA BARAT SEKARANG DIKENAL DENGAN JALAN ARTERI KELAPA DUA NO.16 RT 001/RW 013 KEBON JERUK JAKARTA BARAT SELUAS 1.430 M2 SEKARANG SELUAS 1.266 M2 DENGAN BATAS-BATAS:

1. UTARA BERBATAS DENGAN TANAH H. HAMDAN/ SEKARANG MENJADI TANAH HADI;
2. TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH H.ZARONE;
3. SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH RUSTAM DARWIS/ SEKARANG MENJADI TANAH FAMILY RENT CAR;
4. BARAT BERBATAS DENGAN JALAN RAYA/ SEKARANG DISEBUT JALAN RAYA ARTERI KELAPA DUA,

ADALAH MILIK PARA PENGGUGAT REKONVENSI;

3. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 5333/KEBON JERUK, AKTE JUAL BELI NOMOR 98/2014 SERTA SURAT LAIN YANG TERBIT BAIK ATAS NAMA TERGUGAT REKONVENSI/ PENGGUGAT KONVENSI ATAU PIHAK LAIN ATAS OBJEK SENGKETA TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;

4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000.- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

Menerima Permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat Konvensi XVII,XVIII,XIX / Penggugat Rekonvensi;

Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 104/Pdt.G/2019/PN Jkt Brt., tanggal 24 Oktober 2019;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI.

Dalam Eksepsi.

Menolak Eksepsi Tergugat I, II,III,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII,XIV serta Tergugat XVII, XVIII,XIX untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara.

Menolak Gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Tanah Objek Sengketa Persil 34 D1 terletak di Kampung Kebon Jeruk RT.002/RW 002 Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat sekarang dikenal dengan Jalan Arteri Kelapa Dua No.16 RT 001/RW 013 Kebon Jeruk Jakarta Barat seluas 1.430 M2 sekarang seluas 1.266 M2 dengan batas-batas:

1. Utara berbatas dengan tanah H. Hamdan/ sekarang menjadi tanah Hadi;
2. Timur berbatas dengan tanah H.Zarone;
3. Selatan berbatas dengan tanah Rustam Darwis/ sekarang menjadi tanah Family Rent Car;
4. Barat berbatas dengan Jalan Raya/ sekarang disebut Jalan Raya Arteri Kelapa Dua,

Adalah milik para Penggugat Rekonvensi;

3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 5333/Kebon Jeruk, Akte Jual Beli Nomor 98/2014 serta surat lain yang terbit baik atas nama Tergugat Rekonvensi/ Penggugat Konvensi atau pihak lain atas objek sengketa tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;

4. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

Menghukum Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat Pengadilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp.150.000.- ( seratus lima puluh ribu rupiah);