Putusan PN GUNUNG SITOLI
29/Pdt.G/2017/PN Gst

Putusan PN GUNUNG SITOLI Nomor 29/Pdt.G/2017/PN Gst
Tanggal 6 Maret 2018 — Penggugat:
Mgr.Ludovikus Simanulang, OFM Cap.
Tergugat:
1.Ria Murni Laoli
2.Yurri Della Telaumbanua
3.Chical Theodali Telaumbanua
4.Ivan Ardi Telaumbanua
5.Axel Kevin Telaumbanua

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Provisi

Menolak Provisi Penggugat

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Para Tergugat

Dalam Pokok Perkara

Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
Menyatakan dalam hukum bahwa tanah yang terletak dan dikenal umum di Desa Fadoro Lasara, Kecamatan Gunungsitoli, Kabupaten Nias/sekarang Kota Gunungsitoli, Propinsi Sumatera Utara dengan ukuran Luas 1.649 M2 (seribu enam ratus empat puluh sembilan meter persegi) dan batas-batas, sebagaimana dalam Akta Jual Beli Nomor : 81/JB/Gs/1990, tertanggal 5 ??? Juli ??? 1990 yang dibuat dihadapan Notaris Kecamatan Gunungsitoli sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atas nama: MUSRIFAH IRFAN SUKANDI, SH, sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah milik Boroli Harefa/sekarang sesuai dengan arah mata angin;
SebelahTimur : Tanah milik Sochizatulo Daeli/sekarang sesuai dengan arah mata angin;
Sebelah Selatan : Tanah Tandrambowo Zendrato/Taalui Zega/ Faogododo Zendrato/Sochinaso Gea/Jalan Golkar /sekarang sesuai dengan arah mata angin;
Sebelah Barat : Tanah milik Syarifudin Telaumbanua/sekarang sesuai dengan arah mata angin;

Adalah Sah milik Penggugat;

3. Menyatakan dalam hukum bahwa Akta Jual Beli Nomor : 81/JB/Gs/1990, tertanggal 5 ??? Juli ??? 1990 yang dibuat dihadapan Notaris Kecamatan Gunungsitoli sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atas nama : MUSRIFAH IRFAN SUKANDI, SH adalah Sah secara hukum;

4. Menyatakan dalam hukum bahwa Surat Pengangkatan Pastor JOHANNES MARIA HAMMERLE sebagai Pimpinan Regio Kapusin Sibolga atau Superior Ordo Kapusin Regio Sibolga Nomor : 019/SK-RS/1987 tanggal 29 Juni 1987 adalah Sah secara hukum;

5. Menyatakan dalam hukum bahwa Surat Kuasa Khusus yang diperbuat di atas kertas segel pada bulan Juni tahun 1990 antara BEZISOCHI DAELI dengan saudara-saudaranya atas nama SOCHIZATULO DAELI (Almarhum) dan FAOZATULO DAELI (Almarhum) adalah Sah secara hukum;

6. Menyatakan dalam hukum bahwa sebagian tanah milik Penggugat yang telah dikuasai Almarhum Yulius Fangelama Telaumbanua/sekarang para Tergugat dengan cara membangun rumah permanen yang terletak dan dikenal umum di Desa Fadoro Lasara, Kecamatan Gunungsitoli, Kabupaten Nias / sekarang Kota Gunungsitoli, Propinsi Sumatera Utara tersebut, yang dibagian sebelah Selatan yang bersentuhan langsung dengan Jalan Golkar, dengan ukuran 28 M x 4 M (dua puluh delapan meter kali empat meter ) dan batas-batas, sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah milik Penggugat/sekarang sesuai dengan arah mata angin;
Sebelah Timur : Tanah milik Sochinaso Gea/Taalui Zega/ sekarang sesuai dengan arah mata angin;
Sebelah Selatan : Jalan Golkar/sekarang sesuai dengan arah mata angin;
Sebelah Barat : Tanah milik Syarifudin Telaumbanua/sekarang sesuai dengan arah mata angin;

Adalah Sah milik Penggugat yang merupakan satu kesatuan dari tanah milik Penggugat di dalam Akta Jual Beli Nomor : 81/JB/Gs/1990, tertanggal 5???Juli???1990;

7. Menghukum Para Tergugat untuk mengosongkan atau mengembalikan sebagian tanah milik Penggugat, yang telah dikuasai Almarhum Yulius Fangelama Telaumbanua/sekarang para Tergugat dengan cara membangun rumah permanen kepada Penggugattanpa syarat, yang terletak dan dikenal umum di Desa Fadoro Lasara, Kecamatan Gunungsitoli, Kabupaten Nias/sekarang Kota Gunungsitoli, Propinsi Sumatera Utara tersebut yang dibagian sebelah Selatan yang bersentuhan langsung dengan Jalan Golkar, dengan ukuran 28 M x 4 M (dua puluh delapan meter kali empat meter ) tersebut yang merupakan satu kesatuan dari tanah milik Penggugat di dalam Akta Jual Beli Nomor : 81/JB/Gs/1990, tertanggal 5 ??? Juli ??? 1990;

8. Menyatakan secara hukum bahwa perbuatan Almarhum Yulius Fangelama Telaumbanua/sekarang Para Tergugat merupakan Perbuatan Melawan Hukum( Onrecht Matige Daad );

9. Menyatakan sebagai hukum bahwa segala surat-surat yang timbul sebagai alas hak kepemilikan Almarhum Yulius Fangelama Telaumbanua / sekarang para Tergugat secara hukum tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat dan dinyatakan tidak berlaku, sepanjang mengenai tanah milik Penggugat yang terletak dan dikenal umum di Desa Fadoro Lasara, Kecamatan Gunungsitoli, Kabupaten Nias / sekarang Kota Gunungsitoli, Propinsi Sumatera Utara, yang dibagian sebelah Selatan yang bersentuhan langsung dengan Jalan Golkar yang dikuasai oleh Almarhum Yulius Fangelama Telaumbanua / sekarang Para Tergugat, dengan ukuran Panjang = 28 M x Lebar = 4 M (dua puluh delapan meter kali empat meter) tersebut yang merupakan satu kesatuan dari tanah milik Penggugat di dalam Akta Jual Beli Nomor : 81 / JB / Gs / 1990, tertanggal 5 ??? Juli ??? 1990;

10. Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp.1.000.000,00 (satu juta rupiah) setiap bulannya jika tidak taat kepada putusan ini setelah berkekuatan hukum tetap;

11. Menolak gugatan Penggugat selebihnya;

DALAM REKONVENSI

Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Para Tergugat Konvensi/ Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 1.911.000,00 (Satu juta sembilan ratus sebelas ribu rupiah);