Putusan PT SEMARANG
377/PDT/2020/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 377/PDT/2020/PT SMG
Tanggal 26 Oktober 2020 — Pembanding/Tergugat I : KEPALA KANTOR WILAYAH DIREKTORAT JENDERAL PAJAK JAWA TENGAH I
Terbanding/Penggugat : SABARYANI
Turut Terbanding/Tergugat II : KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI JAWA TENGAH
Turut Terbanding/Tergugat III : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG
Turut Terbanding/Tergugat IV : KEPALA KELURAHAN GAJAH MUNGKUR KOTA SEMARANG
Turut Terbanding/Tergugat V : CAMAT GAJAH MUNGKUR KOTA SEMARANG

M E N G A D I L I:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SEMARANG TANGGAL 29 APRIL 2020 NOMOR 423/PDT.G/2019/PN.SMG, YANG DI MOHONKAN BANDING TERSEBUT;

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI-EKSEPSI TERGUGAT-TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV DAN TERGUGAT V TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MENYATAKAN, BAHWA KARTU IDENTITAS BARANG (KIB) NAMA UAKPB KANWIL DIREKTORAT JENDERAL PAJAK (DJP) JAWA TENGAH I KODE UAKPB 015.04.17.119436.000.KD DAN SPPT PBB ATAS NAMA RUMAH DINAS KANWIL DIREKTORAT JENDERAL PAJAK JAWA TENGAH I, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
4. MENYATAKAN, BAHWA SURAT KEPUTUSAN NO. 02/PBT/BPN.33/2015 TANGGAL 20 PEBRUARI 2015 TENTANG PEMBATALAN HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NOMOR: 1772/GAJAHMUNGKUR SELUAS 1517M2 TERCATAT ATAS NAMA : SRI RAHAYUNI LATIEF SUMADI, SABARINAH, SABARYANI, SABAR RIZALI (PENGGUGAT DAN PARA PEMEGANG HAK YANG LAIN) YANG TERLETAK DI KELURAHAN GAJAHMUNGKUR, KECAMATAN GAJAHMUNGKUR, KOTA SEMARANG, PROVINSI JAWA TENGAH YANG DITERBITKAN OLEH TERGUGAT II (KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI JAWA TENGAH), TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
5. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NOMOR:1772/GAJAHMUNGKUR, SURAT UKUR NOMOR 00005/GAJAHMUNGKUR/2014 TANGGAL 04 APRIL 2014

SELUAS 1517M2 TERCATAT ATAS NAMA: SRI RAHAYUNI LATIEF SUMADI, SABARINAH, SABARYANI, SABAR RIZALI (PENGGUGAT DAN PARA PEMEGANG HAK YANG LAIN) YANG DITERBITKAN OLEH TERGUGAT III YANG TERLETAK DI KELURAHAN GAJAHMUNGKUR, KECAMATAN GAJAHMUNGKUR, KOTA SEMARANG, PROVINSI JAWA TENGAH;

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI :

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING/SEMULA TERGUGAT I/PENGGUGAT REKONPENSI, TERGUGAT II SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000, (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

1. Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II;
2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Semarang tanggal 29 April 2020 Nomor 423/Pdt.G/2019/PN.Smg, yang di mohonkan banding tersebut;

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi-eksepsi Tergugat-Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk sebagian.
2. Menyatakan bahwa TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan, bahwa Kartu Identitas Barang (KIB) nama UAKPB Kanwil Direktorat Jenderal Pajak (DJP) Jawa Tengah I Kode UAKPB 015.04.17.119436.000.KD dan SPPT PBB atas nama Rumah Dinas Kanwil Direktorat Jenderal Pajak Jawa Tengah I, tidak mempunyai kekuatan hukum;
4. Menyatakan, bahwa Surat Keputusan NO. 02/Pbt/BPN.33/2015 tanggal 20 Pebruari 2015 tentang Pembatalan Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor: 1772/GajahMungkur seluas 1517M2 tercatat atas nama : SRI RAHAYUNI LATIEF SUMADI, SABARINAH, SABARYANI, SABAR RIZALI (Penggugat dan Para Pemegang hak yang lain) yang terletak di Kelurahan Gajahmungkur, Kecamatan Gajahmungkur, kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah yang diterbitkan oleh TERGUGAT II (Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Jawa Tengah), tidak mempunyai kekuatan hukum;
5. Menyatakan sah menurut hukum Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor:1772/Gajahmungkur, surat ukur Nomor 00005/GAJAHMUNGKUR/2014 tanggal 04 April 2014

seluas 1517M2 tercatat atas nama: SRI RAHAYUNI LATIEF SUMADI, SABARINAH, SABARYANI, SABAR RIZALI (Penggugat dan para pemegang hak yang lain) yang diterbitkan oleh TERGUGAT III yang terletak di Kelurahan Gajahmungkur, Kecamatan Gajahmungkur, kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah;

1. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• Menghukum para Pembanding/semula Tergugat I/Penggugat Rekonpensi, Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000, (seratus lima puluh ribu Rupiah);