Putusan PN BOJONEGORO
14/Pdt.G/2018/PN Bjn

Putusan PN BOJONEGORO Nomor 14/Pdt.G/2018/PN Bjn
Tanggal 18 Desember 2018 — Penggugat:
S U Y A N T O
Tergugat:
1.SUKARMIN alias AJI PURNOMO
2.SRI WAHYUNI

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan bahwa Perjanjian Ikatan Jual Beli dengan Nomor: 109, pada hari Jumat tertanggal 17 Juni 2016 yang ditanda tangani Penggugat dan Para Tergugat, dihadapan Notaris WINARNI S.H., di Bojonegoro, atas Sebidang tanah Hak Milik Nomor: 402, Desa Kedewan, luas 1.838 M², tertulis atas nama SUKARMIN, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kabupaten Bojonegoro, Kecamatan Kedewan, Desa Kedewan, berikut dengan segala sesuatu yang berdiri di atas bidang tanah tersebut, adalah sah menurut hukum;
3. Menyatakan bahwa Para Tergugat dan Penggugat membuat Surat Kuasa Menjual pada hari Jumat, tanggal 17 Juni 2016 dengan Nomor: 110 dihadapan Notaris WINARNI S.H., di Bojonegoro, atas Sebidang tanah Hak Milik Nomor: 402, Desa Kedewan, luas 1.838 M², tertulis atas nama SUKARMIN, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kabupaten Bojonegoro, Kecamatan Kedewan, Desa Kedewan, berikut dengan segala sesuatu yang berdiri di atas bidang tanah tersebut, adalah sah menurut hukum;
4. Menyatakan bahwa Jual Beli yang dilakukan oleh Para Tergugat (SUKARMIN dan SRI WAHYUNI) dan Penggugat/ SUYANTO dihadapan PPAT/ Notaris WINARNI, S.H. di Bojonegoro dengan Akta Jual Beli Nomor: 103/ 2017 tanggal 27 September 2017, atas tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak milik Nomor: 402, Desa Kedewan, Kecamatan Kedewan, Kabupaten Bojonegoro, seluas 1.838 M², tertulis atas nama SUKARMIN, beserta bangunan yang ada di atasnya, kemudian didaftarkan di Kantor Pertanahan Bojonegoro dan telah balik nama menjadi atas nama SUYANTO tanggal 12 Oktober 2017, adalah sah menurut hukum dan harus dilindungi oleh Undang-undang;
5. Menyatakan bahwa tanah obyek sengketa atas tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak milik Nomor: 402, Desa Kedewan, Kecamatan Kedewan, Kabupaten Bojonegoro, seluas 1.838 M², tertulis atas nama SUKARMIN, kemudian didaftarkan di Kantor Pertanahan Bojonegoro dan telah balik nama menjadi atas nama SUYANTO tanggal 12 OKtober 2017, disebut sebagai objek sengketa;
6. Menyatakan Para Tergugat yang tidak mau menyerahkan tanah beserta bangunan yang ada di atas Sertifikat Hak milik Nomor: 402, Desa Kedewan, Kecamatan Kedewan, Kabupaten Bojonegoro, seluas 1.838 M², atas nama SUYANTO, adalah perbuatan yang melawan hukum;
7. Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan tanah beserta bangunan yang ada di atas Sertifikat Hak milik Nomor: 402, Desa Kedewan, Kecamatan Kedewan, Kabupaten Bojonegoro, seluas 1.838 M² kepada Penggugat, dalam keadaan baik dan sempurna apabila perlu dengan bantuan alat Negara;
8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp. 3.486.000,00 (tiga juta empat ratus delapan puluh enam ribu rupiah) secara tanggung renteng ;
9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;